济宁房价，至从2014年往下跌，到现在2年多，就没缓过来

济北人 · 发表于 2016-10-5 19:41:29

必须低调发表于 2016-10-5 19:38
扒皮多难听，纳税是应该的，不然国家哪有钱建高速高铁，发射卫星造航母。

到时候再开征房产税

济北人 · 发表于 2016-10-5 19:45:23

公共马甲发表于 2016-10-5 19:34
价值多少，怎么估值啊，合理的估值1平方应该不能超过月平均人收入，算起来购房还贷款不超过20年，济宁人均 ...

这一点要向重庆学习，重庆人均收入7000多，房价平均才6000多，两口子十年的收入就能买套房，重庆黄市长真是良心市长

网速太慢 · 发表于 2016-10-5 19:50:24

济北人发表于 2016-10-5 19:45
这一点要向重庆学习，重庆人均收入7000多，房价平均才6000多，两口子十年的收入就能买套房，重庆黄市长真 ...

重庆新城区面积是老城区六倍左右，商品房供应量特别大，所以房价特别低，老百姓得实惠。济宁想达到这个效果，还得建八个北湖新区。

济北人 · 发表于 2016-10-5 20:00:12

网速太慢发表于 2016-10-5 19:50
重庆新城区面积是老城区六倍左右，商品房供应量特别大，所以房价特别低，老百姓得实惠。济宁想达到这个效 ...

要说土地稀缺，重庆的山地多，适合盖楼的平地少，应该土地更加稀缺，实际上，重庆在黄市长主政下，实行地票制度增加土地供给，又大量建设建设公租房平抑房价，开征房产税打击投机炒房，使得重庆房价一直都比较低，老百姓得到实惠，经济摆脱对房地产的依赖，实现转型，现在重庆经济增长率居全国第一，黄市长功不可没。

网速太慢 · 发表于 2016-10-5 20:05:22

济北人发表于 2016-10-5 20:00
要说土地稀缺，重庆的山地多，适合盖楼的平地少，应该土地更加稀缺，实际上，重庆在黄市长主政下，实行地 ...

贵阳也差不多。花果园，一个楼盘，能住35万人，跟我们的北湖一样大。那只是一个楼盘。贵阳房价一直是五六千，也是因为供应量特别大，所以一比较，济宁的房子少很多。

济北人 · 发表于 2016-10-5 20:11:55

网速太慢发表于 2016-10-5 20:05
贵阳也差不多。花果园，一个楼盘，能住35万人，跟我们的北湖一样大。那只是一个楼盘。贵阳房价一直是五六 ...

不一样，贵阳经济不如重庆，房价却和重庆相差不下，泡沫较大，重庆对持有二套及以上的是要征房产税的，所以投机买房的少，再加上大量开建公租房，房价一直较低，从收入和房价比上，重庆人买房是较容易的。

济北人 · 发表于 2016-10-5 20:15:12

网速太慢发表于 2016-10-5 20:05
贵阳也差不多。花果园，一个楼盘，能住35万人，跟我们的北湖一样大。那只是一个楼盘。贵阳房价一直是五六 ...

供给量不是最主要的，相较于贵阳，重庆人持有两套以上房产的意愿较低，投机买房的少。主要还是政策上有意抑制房价，所以泡沫较小。

流眼泪的雨 · 发表于 2016-10-5 20:45:44

房子贵不贵？，请问一下一个月的工资能买多大面积。那怎么才能算贵呢？？

Radiance · 发表于 2016-10-5 20:54:28

网速太慢发表于 2016-10-5 17:27
佳世客附近已从三千多涨到接近六千了，冠亚星城附近也从三千多涨到六千多，二院路南从一万多掉到七八千。普 ...

佳世客冠亚什么时候三千多过

Radiance · 发表于 2016-10-5 20:56:41

网速太慢发表于 2016-10-5 19:02
物权法第149条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期！

自动不等于免费以我党的一贯作风大家都懂的

Radiance · 发表于 2016-10-5 20:58:32

济北人发表于 2016-10-5 19:45
这一点要向重庆学习，重庆人均收入7000多，房价平均才6000多，两口子十年的收入就能买套房，重庆黄市长真 ...

明明是薄的功劳不要乱按老黄才去几年

网速太慢 · 发表于 2016-10-5 21:00:24

Radiance 发表于 2016-10-5 20:54
佳世客冠亚什么时候三千多过

你打听一下。

展翅天际 · 发表于 2016-10-5 21:00:48

Radiance 发表于 2016-10-5 20:54
佳世客冠亚什么时候三千多过

冠亚是07年开盘时，三千多的价格

网速太慢 · 发表于 2016-10-5 21:02:08

Radiance 发表于 2016-10-5 20:56
自动不等于免费以我党的一贯作风大家都懂的

以观后效吧。

Radiance · 发表于 2016-10-5 21:22:40

展翅天际发表于 2016-10-5 21:00
冠亚是07年开盘时，三千多的价格

呵呵我服了你！

提鸟笼逛打绳巷 · 发表于 2016-10-5 21:41:15

展翅天际发表于 2016-10-5 21:00
冠亚是07年开盘时，三千多的价格

冠亚不清楚，反正置城国际刚建好的时候2000多，当时我也想，怎么这么低（貌似现在也不高）

展翅天际 · 发表于 2016-10-5 21:47:31

提鸟笼逛打绳巷发表于 2016-10-5 21:41
冠亚不清楚，反正置城国际刚建好的时候2000多，当时我也想，怎么这么低（貌似现在也不高）

置城国际现在也就三千多

弯弯的月亮 · 发表于 2016-10-5 22:26:10

网速太慢发表于 2016-10-5 17:27
佳世客附近已从三千多涨到接近六千了，冠亚星城附近也从三千多涨到六千多，二院路南从一万多掉到七八千。普 ...

分析的很有道理

弯弯的月亮 · 发表于 2016-10-5 22:29:45

Radiance 发表于 2016-10-5 20:54
佳世客冠亚什么时候三千多过

是的，阳光城市花园原来就是3000多。现在7000了

文明二城市 · 发表于 2016-10-6 10:42:48

网速太慢发表于 2016-10-5 19:02
物权法第149条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期！

关键是到期收不收费，费率多少，国家还没想好呢。前段时间温州住宅收费新闻，后期不了了之了

[城市建设] 济宁房价，至从2014年往下跌，到现在2年多，就没缓过来