立贴为证，济宁2017年3月房价，已到顶部，未来10年不会超越

运河杂谈

game over，房价游戏快结束了

听雨

屎三斤

LRD

涨价的关键在于地铁，这家伙修好，楼主必败

gk-anything

经济专家真多

Lexuan666

没提裸奔，也没提吃屎，不科学，一般立贴为证都提

唱响明日

通货膨胀货币贬值，工资上涨，房价不涨就是跌，所以不可能

提鸟笼逛打绳巷

hackerlg 发表于 2017-3-29 08:50
没提裸奔，也没提吃屎，不科学，一般立贴为证都提

我是理性预测，谢绝像赌博一样幼稚的发誓。

提鸟笼逛打绳巷

唱响明日 发表于 2017-3-29 08:58
通货膨胀货币贬值，工资上涨，房价不涨就是跌，所以不可能

你工资这两年涨了多少？

故乡的小桥

szpat

楼主，国足已经输了

sanfa

各位房学砖家，BB没有用，撸起袖子赚钱才是硬道理

吃饱撑的

sanfa 发表于 2017-3-29 09:38
各位房学砖家，BB没有用，撸起袖子赚钱才是硬道理

赚的钱还不如房价涨的多，咋办？

超级快的乌龟

meiguoqwe 发表于 2017-3-29 06:45
输了敢裸跑不

还得直播

济宁仔

济宁目前的房价是多少，我不知道，因为我不知道怎么算。每个小区的位置不一样、环境不一样、周边资源不一样，房价应该也不一样，主城区双学区的也许有人卖到1万1平，一般小区有些也只卖到6000。个人观点，主城区基本也就这个价位了，上涨空间有限。至于周边，任城区政府那边应该6000+了，配套起来（湿地公园、学校、高铁），个人感觉能到7000；至于太白湖新区，最近价格涨的不少，但还是那句话，每个小区的位置不一样、环境不一样、周边资源不一样，房价也是高低差距很大，听说恒大的8000+了，有些小区5000多应该也能买到。如果zf搬迁，附小附中合作办校招生，太白湖的房价应该还有一波涨幅，一般的小区能到6000左右，资源好的小区能到7000-7500（别墅、恒大除外）。个人观点，不喜勿喷。

QHQ201313

奔腾 发表于 2017-3-29 07:18
钞票数量还会多起来

就服你

边跑边唱边跑

济宁仔 发表于 2017-3-29 12:48
济宁目前的房价是多少，我不知道，因为我不知道怎么算。每个小区的位置不一样、环境不一样、周边资源不一样 ...

你分析的很有道理，也很透彻，地段！

美猴王2060

你是说均价吗？局部价值低洼还是要找平的

小版主

别这么说

文明二城市

济宁仔 发表于 2017-3-29 12:48
济宁目前的房价是多少，我不知道，因为我不知道怎么算。每个小区的位置不一样、环境不一样、周边资源不一样 ...

     说的有道理，房价明显是随着周边学校、医院、公园等配套设施的增加而提高，比如济北片区（新建任兴小学、实验初中、湿地公园，还有未来高铁）、西南片区（新建东门小学、十五中、文体中心），北湖（新建附小、附中等配套陆续起来）。这几个片区都有很明显的趋势，前两个片区近三年从四五千涨到了6000出头。   而城市中心的一些高档小区，周边配套没啥变化，这几年价格已经停止了，像红八、蓝天、领袖等。
   周边基础设施是做蛋糕的过程，只会逐渐增多，没有减少的道理，以后随着高铁甚至地铁的出现，一大批小区价格还会上涨。