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当下市民最关心什么话题？当然是买房子那点事！但是，把辛辛苦苦攒下的钱买了房，却发现项目没有预售证，存在各种手续问题，还傻傻的交了认 筹金，被欺骗了还蒙在鼓里。比如，最近走热的长泰百合花园，火热的背后却漏洞百出。   本着为购房者着想的态度，下面小编就来爆一爆长泰·百合花园背后的那些猫腻。   一宗罪：   据多名市民举报，项目在未取得预售证的情况下，违规开盘销售。据了解，7月22日，长泰·百合花园本该在营销中心开盘，却出乎意料的避开售楼处，在体育馆偷偷开了盘，没有媒体的参与，没有大范围推广，一切都是静悄悄。  网上无备案记录
  二宗罪：   据网络问政平台获悉，市住建委暂未收到该项目办理预售许可相关申报材料，已约谈该项目相关负责人，要求其合法合规开发经营。市住建委建议不要购买未取得预售许可证的房地产项目，否则，所有法律后果将自身承担。在被揭发举报之后，项目并未暂停项目销售，仍然按照原来的促销进行认 筹，严重欺骗了购房者，更视法律为儿戏。 
  三宗罪：   据市民爆料，长泰百合花园开盘当天，有上千人参与，而项目一期只推出372套房源。据案场置业顾问了解，项目一直是以5000享1万，1万享2万的认 筹优惠外对宣传。而专业人士则认为，未获得预售证便开发售房的行为可视为变相融资，很可能引发项目开发的资金风险。  开盘现场，门被堵上
  通过合同方式来规避风险不符合法律规定。律师分析称，开发商取得预售证之后才能够进行房屋出售，这是法律强制规定的。“即使在合同中和购房者约定，对于购房者而言，也并不具备法律效力”。   所以，提醒广告购房者，买房要看五证齐全，认准靠谱的开发商。本平台为广大购房者开放，为老百姓说话，更欢迎广大市民曝光维权。
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狗仔卡
发表于 2017-8-15 20:17:22
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