房子的折旧问题

平凡奇迹 · 发表于 2017-12-11 12:30:59

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济宁市区居民 · 发表于 2017-12-11 15:51:57

平凡奇迹发表于 2017-12-11 15:46
不说学区房。就说一般的市区的房子。大致差不多的地段的房子，房龄10年的，就不如房龄1-3年的，价格高。
...

这倒是，价格有差别的，越新的房子，往往户型设计也好，房屋还新。但是感觉差距也不是太大，现在的房子，基本找不到便宜的，都贵死了。

济宁市区居民 · 发表于 2017-12-12 08:24:04

平凡奇迹发表于 2017-12-11 16:00
这年头，趁着年轻，能贷款几十万的，就贷款买房子。能多买一套的，就多买一套。趁着年轻，多贷两三次款的 ...

按现在的情况来看，你的这个思路完全正确。（假设房地产市场不会风云突变的话）

笙歌君独幽 · 发表于 2017-12-11 15:08:50

吃饱撑的发表于 2017-12-11 15:06
不发生地震不打仗的话，能用几千年。

{:11_1502:}千年的事不好说反正钢筋混凝土待个200年还碳化不严重……主要是电梯，防水门窗等等老化严重……

空中飞行 · 发表于 2017-12-11 14:26:46

拆迁赚大发了

bear2 · 发表于 2017-12-11 14:27:56

现在拆迁比以前任性多了

平凡奇迹 · 发表于 2017-12-11 14:30:14

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空中飞行 · 发表于 2017-12-11 14:38:47

平凡奇迹发表于 2017-12-11 14:30
没说拆迁的事呀

现在的房子到不了30年就拆迁了

笙歌君独幽 · 发表于 2017-12-11 14:40:31

空中飞行发表于 2017-12-11 14:38
现在的房子到不了30年就拆迁了

心放肚子里……现在6层的能待个四五十年……7层以上的小高层你放心好了百年没问题……

吃饱撑的 · 发表于 2017-12-11 15:06:53

笙歌君独幽发表于 2017-12-11 14:40
心放肚子里……现在6层的能待个四五十年……7层以上的小高层你放心好了百年没问题……

不发生地震不打仗的话，能用几千年。

吃饱撑的 · 发表于 2017-12-11 15:10:16

笙歌君独幽发表于 2017-12-11 15:08
千年的事不好说反正钢筋混凝土待个200年还碳化不严重……主要是电梯，防水门窗等等老化严重 ...

钢筋混凝土本身一点事没有。

尼妮 · 发表于 2017-12-11 15:38:11

十年的高层无所谓

济宁市区居民 · 发表于 2017-12-11 15:41:24

现在旧房子卖的价格一点也不便宜，随行就市跟风涨。尤其是学区房，涨的才欢来

莫非是你 · 发表于 2017-12-11 15:53:10

越旧房子越值钱。肯定会开发

fantasy · 发表于 2017-12-11 16:03:03

多层越来越值钱，拆迁容易，高层旧房子随着电梯等配套设施的老化，可能越来越掉价。当然还要看路段

平凡奇迹平凡奇迹当前离线积分 13707 狗仔卡	发表于 2017-12-11 12:30:59 \|未经授权，严禁转载，违者必究... \| 显示全部楼层 \|阅读模式提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
平凡奇迹平凡奇迹当前离线积分 13707 狗仔卡	相关帖子 • 问男人们一个问题，给你200块钱，让你找一个好吃的地方，你会花掉吗？ • 经济真正的问题，是优质资产越来越集中 • 老百姓大药房等药店被查，涉事10家药店存在串换、代刷卡结算等违约违规问题 • 放弃200万的房子是正道 • AI进入你的生活了吗？通常你都拿它来做什么？你们都问豆包什么问题？截个图看看？ • 每代人有每代人的三大件 • 关于电动车的路权和治理问题 • 破房子变门面房 • 解决不了问题就解决提出问题的人 • 房子以旧换新，为何钱房两空？
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平凡奇迹平凡奇迹当前离线积分 13707 狗仔卡	楼主\| 发表于 2017-12-11 14:30:14 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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