立贴为证，两年内济宁房价不会涨了！济宁房子最近谈论的人少了啊！

尼妮 · 发表于 2017-12-15 10:39:44

18
年会有个小调整

尼妮 · 发表于 2017-12-15 10:40:09

话说降500块最好

香尘沫栩 · 发表于 2017-12-15 10:57:13

你严重低估了刚需，也严重低估了市场。所以也得不出正确的判断。

府第//人家 · 发表于 2017-12-15 22:03:12

棚户区改造政府货币补偿价过高。补偿均价高于同类二手房价格的40%以上，甚至好多高于同地块新售楼房的价格。这必然大大增加在拆迁地块上建楼的成本。

府第//人家 · 发表于 2017-12-15 22:03:17

棚户区改造政府货币补偿价过高。补偿均价高于同类二手房价格的40%以上，甚至好多高于同地块新售楼房的价格。这必然大大增加在拆迁地块上建楼的成本。

府第//人家 · 发表于 2017-12-15 22:06:15

棚户区改造政府货币补偿价过高。补偿均价高于同类二手房价格的40%以上，甚至好多高于同地块新售楼房的价格。这必然大大增加在拆迁地块上建楼的成本。

府第//人家 · 发表于 2017-12-15 22:06:30

棚户区改造政府货币补偿价过高。补偿均价高于同类二手房价格的40%以上，甚至好多高于同地块新售楼房的价格。这必然大大增加在拆迁地块上建楼的成本。

府第//人家 · 发表于 2017-12-15 22:34:41

府第//人家发表于 2017-12-15 22:06
棚户区改造政府货币补偿价过高。补偿均价高于同类二手房价格的40%以上，甚至好多高于同地块新售楼房的价格 ...

超高价货币补偿引诱下，大多数被拆迁户选择不回迁而用补偿款买了现房，消化了城区一定数量的库存房。两年后，大量高成本盖的楼房陆续上市，缺少了回迁户的刚需……那时的房市可想而知

府第//人家 · 发表于 2017-12-15 22:34:49

府第//人家发表于 2017-12-15 22:06
棚户区改造政府货币补偿价过高。补偿均价高于同类二手房价格的40%以上，甚至好多高于同地块新售楼房的价格 ...

超高价货币补偿引诱下，大多数被拆迁户选择不回迁而用补偿款买了现房，消化了城区一定数量的库存房。两年后，大量高成本盖的楼房陆续上市，缺少了回迁户的刚需……那时的房市可想而知

mtzf · 发表于 2017-12-15 22:56:03

府第//人家发表于 2017-12-15 22:34
超高价货币补偿引诱下，大多数被拆迁户选择不回迁而用补偿款买了现房，消化了城区一定数量的库存房。两年 ...

回迁的还是大多数

大众房产 · 发表于 2018-1-16 09:16:19

府第//人家发表于 2017-12-15 22:06
棚户区改造政府货币补偿价过高。补偿均价高于同类二手房价格的40%以上，甚至好多高于同地块新售楼房的价格 ...

不认同

爱上会飞的鱼 · 发表于 2018-1-16 09:44:36

说的过了年还涨

雪纷飞1907 · 发表于 2018-1-16 09:51:46

提鸟笼逛打绳巷发表于 2017-12-14 22:26
8000块一平米，一套房七八十万，我一个月到手3000，我认命了，这辈子真的买不起了，等下辈子吧，希望下辈子 ...

8000一平，七八十万下不来吧，车位、装修、各种税……

zj15312280669 · 发表于 2018-1-16 09:52:50

确实降的很厉害

周六上半天 · 发表于 2018-1-16 11:37:18

大面积棚改政策落地是17年下半年，这个时候济宁房价已经飞了大半年了。再往前推一年，济南青岛及诸多二线城市房价起飞，再回到16年初gov急切去库存。联系起来看，在济宁这种三线城市17年普涨只是国家大趋势的延后体现，只要上车，短期内是被割韭菜，当然长线看还是会赶超存款增速滴。房市股市一样一样的

济宁市区居民 · 发表于 2018-1-16 12:02:20

棚改完以后新建的房子，卖给谁? 那时的房价肯定要高于补偿给原居民的房价，对吧? 如果说现在的房价都是指望拆迁拉动起来的，那么到那时怎么办? 谁来接盘? 谁来买单?

[百姓心声] 立贴为证，两年内济宁房价不会涨了！济宁房子最近谈论的人少了啊！