金三银四吗？今天好几个楼盘上房？能不能还继续涨？管不管用~？

济宁光河路

如果说你找不到支撑高房价的理由而房价却呼呼的涨就肯定有利益推动！17年济北涨了1000，从7000-8000，现在8500左右，再看看别的小区哪个不是涨了2000-3000？罗马假日和金色兰庭是不是涨了2000-3000？金色兰庭有什么理由卖8500？你要给我说那个监狱是最近的廉政教育基地吗？

济宁光河路

就是因为没有借助外力依靠地段和配套涨起来的，今年和明年也让你们见识下济北借助外力的威力！恒大建材市场项目开始了！

csc2000

 

济宁光河路 发表于 2018-3-17 18:27
就是因为没有借助外力依靠地段和配套涨起来的，今年和明年也让你们见识下济北借助外力的威力！恒大建材市场 ...

我类个去。。。。头大

 

 

济宁光河路

济宁几个板块房价对比！从东至西海亮公馆均价8500，金色兰庭均价8500，济北8500，罗马假日人文嘉园9500-10000，长安花园7800，开泰高层7500左右！
南边恒大名都8200左右，凤凰城南池春晓8500，南池公馆12000！
城中心，弘义家园11000建筑设计院宿舍11000，人事局人和佳苑11000，眼光城市花园10000，
这些小区朋友们对比下地段配套，因为地段占比房价的50%，配套中最值钱的是学校占比30%，20%是其他比如物业服务建筑质量商业配套菜市场等！哪个是房价不合理的是靠外力推动上去的一目了然！

高温加酷暑

房价的上涨离不开公务员小区的助力。

济宁光河路

济北18年～20年房价新的增长点1是机关事业继续搬迁至区政府周边2是中德广场这个大体量的吸纳就业人员的高端服务业综合体（进驻中农工建四大国有银行和齐商银行）3是任城区往东是高新区往南是北湖往西是经开区只能往北！李营街道在棚户区改造结束（2020）之前拆迁80%村庄！北边的商品房是他们的首选！4恒大建材市场项目和恒大欧洲花园项目（戴庄医院东边1800亩地）是外力！

济宁光河路

дУзòλ

济宁光河路

如果网友问为何华硕睿湖一号瑞马名门不采取炒高周边房子价格方式卖房子呢？因为炒周边的房子要满足两个条件，一是周边的房子要有房产证这样能保证房子能快速过户，没有房产证的房子很难卖动！二是周边的房子要足够多，能保证交易量！这两个条件在华硕睿湖一号瑞马名门开盘之前都不具备！当时就薛口有6栋楼有房产证，周边的中德公园成汇翠园都没房产证，体量太小！对外卖的也太少！看看金色兰庭和罗马假日人文嘉园晨阳庄园，无论是体量还是产权都具备这两个条件！况且华硕让教育局团购了一大部分，睿湖一号让财政局团购了一部分没多大压力了，剩下的瑞马名门怎么办的呢？把房源卖给中介，让中介帮着炒，所以58同城突然多了很多的瑞马名门的房源而华硕和睿湖一号就很少！

拐角转个弯

济宁光河路 发表于 2018-3-17 19:10
如果网友问为何华硕睿湖一号瑞马名门不采取炒高周边房子价格方式卖房子呢？因为炒周边的房子要满足两个条件 ...

瑞马名门是58同城上的另类
典型的炒房价格

吟游江湖

 

恭喜你造出了金三银四之词。我百度了下金九银十之词，此词出处没有具体详细时间表，我08年写了一篇钓鱼文章，自已造出了金色的九月，银色的十月，意在秋钓黄金季。从此之后，房地产开始借用金九银十之词并沿用至今。

 

 

阿尔萨斯

吟游江湖 发表于 2018-3-17 19:17
恭喜你造出了金三银四之词。我百度了下金九银十之词，此词出处没有具体详细时间表，我08年写了一篇钓鱼文章 ...

还真不是我造的，是开发商造的

和谐123456

高温加酷暑 发表于 2018-3-17 18:51
房价的上涨离不开公务员小区的助力。

公务员有的东西肯定涨价比如房子，公务员没有的肯定不让涨，比如面粉，大米……

和谐123456

四线城市济宁配得上两万的房价，涨吧，从东边的绿色家园到西边的永基城……GDP需要房价暴涨，全民炒房，推动济宁向二线城市挺进

fantasy

济宁光河路 发表于 2018-3-17 19:10
如果网友问为何华硕睿湖一号瑞马名门不采取炒高周边房子价格方式卖房子呢？因为炒周边的房子要满足两个条件 ...

胡说八道，瑞马名门一期认筹就很多排队的，火热程度就非同一般、买房子的谁也不憨.罗马假日的水平在那搁着呢！中介更不傻，无利可图他们也不会炒！瑞马的房子的确是不少被中介给定了再转让的，前提也得是有市场才行

非洲小白脸。

朋友刚买的北湖恒大的房子 除去优惠啥的实际和6500左右一平 ，正真买的时候其实价格没对外发布的价格高

尼妮

怎么回事，一大堆吹文