专家：未来十年，中国房价会翻一番？

简的夏天

那工资翻2翻

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孤帆远影

由于1990年以后大大加强了计划生育的工作力度，使得1990年以后出生的年轻人数量呈断崖式下跌。（2018年新生儿数量猛然下降也说明了这一点）。这部分人现在已经进入到结婚生子的年龄了。也就是说，买房的刚需将在未来10～20年快速下降。专家不顾这种事实，继续鼓吹房价上涨，显然是在为某集团寻找接盘侠。

zpyspring

不太可能。“专家”就会收钱吹牛逼

落落鱼

 

一直在翻

 

 

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孤帆远影 发表于 2019-2-18 12:46
由于1990年以后大大加强了计划生育的工作力度，使得1990年以后出生的年轻人数量呈断崖式下跌。（2018年新生 ...

现在生育率想上升也难了

孤帆远影

1990年（或者1991年）是中国人口增长的分水岭。现在的年轻人如果想了解到当年的计划生育的严厉程度， 可以百度一下“百日无孩”这个关键词。当时的计划生育力度不但是空前的，而且是绝后的！将对中国的发展造成深渊的影响！房价将首当其冲。

孤帆远影

山东省各县市“婴幼儿”男女比例
  
　　最高：滕州市（164.2） 最低：烟台市牟平区（102.5）
　济宁市 124.5
　　市中区 109.2
　　任城区 114.7
　　微山县 148.1
　　鱼台县 145.4
　　金乡县 129.5
　　嘉祥县 146.4
　　汶上县 133.2
　　泗水县 112.3
　　梁山县 119.3
　　曲阜市 106.9
　　兖州市 109.5
　　邹城市 122.6
结论：微山、嘉祥、鱼台将是济宁市光棍最多的地方！

声远声远

孤帆远影 发表于 2019-2-18 13:23
1990年（或者1991年）是中国人口增长的分水岭。现在的年轻人如果想了解到当年的计划生育的严厉程度， 可以 ...

不知你了解农村不，以前80后大部分在农村安家，现在的农村90后几乎没有想回农村的，未来10年将是中国中国城市化进程速度最快的10年！

孤帆远影

声远声远 发表于 2019-2-18 13:38
不知你了解农村不，以前80后大部分在农村安家，现在的农村90后几乎没有想回农村的，未来10年将是中国中国 ...

这种情况短期内对房地产有利，但这种行为无异于饮鸠止渴。从长期来看，将会进一步减少人口的增长。 因为人口密度越大， 人的生育欲望就越低。中国的人口将一路下滑下去。年轻人的减少将使中国的活力大大降低。

胡定邦

孤帆远影 发表于 2019-2-18 12:46
由于1990年以后大大加强了计划生育的工作力度，使得1990年以后出生的年轻人数量呈断崖式下跌。（2018年新生 ...

看的很明白嘛

胡定邦

孤帆远影 发表于 2019-2-18 12:46
由于1990年以后大大加强了计划生育的工作力度，使得1990年以后出生的年轻人数量呈断崖式下跌。（2018年新生 ...

当越来越多的人持有同样想法的时候，就是房价开始下降的时候

孤帆远影

还有一个从前没有被重视的因素： 高等学府。由于历任济宁一把手都把GDP作为升迁的主要政绩， 在开矿上面下了不少功夫， 而在花钱的项目上（教育， 尤其是高等教育）能砍就砍，以至于济宁市乃至山东省没有像样的高等学府，跟其相应的经济地位极不匹配。济宁的莘莘学子们只有离乡背井到外地求学， 大部分也就留在外地就业， 尤其是名校学生。也就意味着济宁市每年都要流失大量高学历人才。而在城市里，尤其是大城市，高学历人才是支撑房价的中坚力量。十年树木，百年树人， 人才没有了， 济宁市的前途也就没有了。

哆年後

声远声远 发表于 2019-2-18 11:02
呵呵，工资也快翻翻

除了工资没翻，别的都翻翻了

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孤帆远影 发表于 2019-2-18 13:33
山东省各县市“婴幼儿”男女比例
  
　　最高：滕州市（164.2） 最低：烟台市牟平区（102.5）

够高的啊