看了潍坊、临沂城市建设，在看看济宁，济宁人无地自容！

济宁光河路

1、本人不看好佳世客济宁店，商业最重要的是商业氛围，超市那地方是居住区，开个中型的超市还行。
2、我说的很多商家指的是大体概念，并非所有的那些都进驻潍坊，但要说的是家乐福在两年内在也要潍坊开店。
3、超市晚一年早一年开无所谓，因为潍坊的超市数量较多，很多商家在潍坊开店只是保住潍坊的门店，因为潍坊市枢纽城市，还有商业氛围好些，利群、银座等都是这想法，利群那五年没赢过利，实在坚持不下去了，银座潍坊两店都在苦苦支撑。
3、潍坊的沃尔玛在2005年前后就开业了
4、虽然官方没说，但潍坊体育场片区就是万达开发，立帖为证。
5、潍坊人人自己的牌子是潍坊商业发达的主要因素还有中百的配送因素，中百配送中心确实是全国最大的物流网络之一，中百泰安店、滨州店效益和中百潍坊店效益差不多，泰安店甚至好过潍坊店。
6、不看好银座亿丰店，那个地方是批发市场，搞些小商品城可以，不适合做大商场，市民对金宇路有很大的误区，这个观念的改变需要很长的时间。
7、万佳、万达广场、沃尔玛、权金城、深圳好世界、金逸国际影城、银座家居、佳世客、贵和高新区店、红星美凯龙、亿丰时代广场、银座亿丰店、豪德商贸城，这些也就万达和佳世客有着落，别的还有一些不确定性，商家有很多半拉子工程，很多地市都有，是吧？
9、本人是怀着学习的心情来探讨济宁的城建，只是以潍坊作为一个参照物，没有自卑心理，希望网友能开诚布公的探讨济宁城建。

圣斗士123

秋风忆林 发表于 2011-7-26 10:40
我就不先列举济宁的商业了，你刚来2年，根本不了解济宁。先说说你的吧：

其实是有差距的，这点我们得承认，毕竟丸子祸害的太深，绝大多数项目我们刚起步，最后会不会成烂尾楼都不好说，希望城区能尽快大起来。

济宁光河路

天子门生 发表于 2011-7-26 09:46
潍坊幸福指数应该可以 临沂平均收入都倒数了能幸福到哪里去 也就是市里那几个区和附近几个经济强镇的还凑 ...

起步早是很重要的因素，成本低，地价也很便宜

秋风忆林

济宁光河路 发表于 2011-7-26 11:14
1、本人不看好佳世客济宁店，商业最重要的是商业氛围，超市那地方是居住区，开个中型的超市还行。
2、我说 ...

我说的那些入驻商户，都已经签约并且公示

你甚至都可以说万达官方没有承认的地方都可以建万达，都可以立贴为证，那为什么不能承认济宁已经签约入驻的项目？

还是有偏见也，还是戴有色眼镜也，你无非就是想发帖证明济宁如何如何落后，济宁人在外边就应该无地自容，都没你潍坊厉害行了吧？我真服了你了~赶快把济宁的房子卖了搬走吧，省的你住的闹心

孔孔

楼主淡定，没事，济宁房价高。。六千加喽~

小民哥

秋风与楼主说的根本不是一个观点，楼主说的是城市市政建设，小秋直接来了个商业对比，根本不是一路。不过，我对楼主说的城市规划起步越早，起点越高，前瞻越远，对将来城市的发展越有利，成本越低，表示赞同

秋风忆林

小民哥 发表于 2011-7-26 11:25
秋风与楼主说的根本不是一个观点，楼主说的是城市市政建设，小秋直接来了个商业对比，根本不是一路。不过， ...

我只是回他了那个商业对比的贴，看准了再说

济宁光河路

没有装，毕竟名字在那摆着，你说的也对，那个头像确实不咋地，我换了换成光河路一个街景，也没必要装，讨论城建和讨论足球、篮球一样，虽然大家见解不同，但大家都是济宁人，都希望济宁建设的更漂亮，希望济宁在张振川书记、梅永红市长的带领下济宁有个比较大的跨越，希望城区的污染企业都搬到无人区，希望济宁的房子更便宜一些，毕竟健康的房地产是济宁之福，老百姓之福。

小民哥

秋风忆林 发表于 2011-7-26 11:28
我只是回他了那个商业对比的贴，看准了再说

你难道不是看了楼主的题目以及内容才引发的后续，有因就有果

济宁光河路

秋风忆林 发表于 2011-7-26 11:21
我说的那些入驻商户，都已经签约并且公示

你甚至都可以说万达官方没有承认的地方都可以建万达，都可以 ...

版主若上火就喝点菊花茶，我再次重申，我是怀着学习的心情来探讨城市建设，只是拿山东的我比较熟悉的潍坊市作为一个参照物！公示归公示，在当下货币从紧的情况下即使签了约，能什么时候建好呢？这样的例子多得是，

幽柔

总结  打字都够快滴~~

秋风忆林

济宁光河路 发表于 2011-7-26 11:28
没有装，毕竟名字在那摆着，你说的也对，那个头像确实不咋地，我换了换成光河路一个街景，也没必要装，讨论 ...

既然希望这样，就客观的去看待事物，自家的未必都是好的，我也没说济宁什么都好，不足的地方还有很多，但是这也不是说外地的就什么都好啊~让你刚才对比的，济宁真的就是个一文不值的地方，潍坊成一线城市的感觉···

做人要厚道，对比要客观。这年头谁没去过外地，谁没见识过其他地方的发展？你也不至于无地自容吧？你要是无地自容，人家山沟子里出来的不得死去？

秋风忆林

济宁光河路 发表于 2011-7-26 11:36
版主若上火就喝点菊花茶，我再次重申，我是怀着学习的心情来探讨城市建设，只是拿山东的我比较熟悉的潍坊 ...

那你就为潍坊的万达立贴为证了？万达官方连说都没说的事，你怎么就这么确定呢？放到济宁，就什么都不确定了？

船长

学习了，我说为什么快递老是舍近求远非发到潍坊再中转。这潍坊就这么好了？虽然没去过，但孙、张都组团带着党政一大班子去学，看来是有点道道。奋起直追这话有点可笑，你追人家就站着不动了？丸子的贻害，很难很难抚平了。看完此贴才明白，如今济宁的高房价是和存量少、需求大、成本又高有关系。之前看过网上潍坊寒亭区的非人拆迁视频，才知道那边的力度那么狠，如此血淋漓的发展观，我宁可喜欢这样的低调。济宁血拆很少，注定成本高，发展慢，但即使是这样，还是希望发展是在以人为本，不只是在口号上。

发两段极端点的话，不一定应景，发散了，供商榷。

1、发展了 全是高楼了 商场一片一片的 可你还是喜欢便宜的衣服 那那的鞋。。。。。。。。。只是多了些高档一点的建筑物而已 只是让你的眼球过隐了。。。。。。。。。可你银行存款不一定就多了

2、紐約時報今日頭條摘引一則廣為轉載的微博：「中國，請停下你飛奔的腳步，等一等你的人民，等一等你的靈魂，等一等你的道德，等一等你的良知！不要讓列車脫軌，不要讓橋樑坍塌，不要讓道路成為陷阱，不要讓房屋成為廢墟。慢點走，讓每一個生命都享有自由和尊嚴。每一個個體，都不應該被這個時代拋棄。」

济宁光河路

济宁要想有个较大的跨越，在当下兖州划区很困难的情况下，只有重视微山湖，下大力气建好北湖新区，让自己的城区实力扩大到兖州曲阜不那么嚣张的地步！也要让徐州枣庄不那么明目张胆的抢微山湖的旅游资源！

wangmeng868

秋风忆林 发表于 2011-7-26 11:01
那叫分拨中心好不好。潍坊在山东的中部，去哪边都几乎等距离，不设在它那里分拨，还能设哪里分拨，青岛都 ...

DHL ups的仓储在青岛··但是配送都是在潍坊··

秋风忆林

小民哥 发表于 2011-7-26 11:35
你难道不是看了楼主的题目以及内容才引发的后续，有因就有果

你嘟噜的嘛也成天···楼主说你呢~无地自容~~快回家面壁去~

运河岸边

最近欠抽的人真是越来越多了
哪好你上哪呆着去，济宁不好你干嘛委屈你自己在济宁？？！！！


补充内容 (2011-7-26 11:48):
倡导良性竞争，一分为二客观的看问题

秋风忆林

wangmeng868 发表于 2011-7-26 11:39
DHL ups的仓储在青岛··但是配送都是在潍坊··

仓储是仓储，还是不分拨也，哪里区位条件好在哪里

小民哥

秋风忆林 发表于 2011-7-26 11:40
你嘟噜的嘛也成天···楼主说你呢~无地自容~~快回家面壁去~

上一次的文笔官司没想到你忘得这么快，火气还是这么大