咨询50年产权的公寓土地使用到期后怎么办？

网络问政

领导您好！麻烦咨询下单位建设的50年产权的公寓小区，有自己独立的房屋产权证但土地使用年限为50年，想这种情况如果公寓土地使用年限到期了该如何办理续期？是否可以续期？如果不能续期土地使用权那土地上的房屋是怎么规定的？还有就是如果能续期土地使用权续期是如何办理的，费用是怎么规定的？麻烦领导能给解答下让众多民众了解下谢谢！

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到期后缴纳一定的土地出让金就可以继续住这个房子了。

其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权。

土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。