问大家一个问题，囊中羞涩，买个没房产证的房子可以吗

做自己的太阳

现在家里有套老房子，有一辆车。想再买套房子结婚用，家里没有钱，我也没有本事，但是老婆还是要娶，可以买套没房产证的吗？有证的均价八九千，没证的才三四千，这样也不用每个月还大把的贷款，基本上没有什么压力了，孩子户口跟着爷爷奶奶，也不影响上学，大家觉得可以吗？

济宁光河路

楼主不要以为每月还款几千是什么大的负担，等你过户完成你会发现你两口子挣钱能力变大了，家庭和睦了，更有奔头了，几年之后很可能之前你认为的还款负担是小问题！

吟游江湖

 

可以。没证的早晚得转正。

 

 

济宁光河路

1.没证的要全款或者全款压尾款，你有全款的钱为何不买一个小两室过度呢？2.即使你相中了没证的房子的价格，在国家法律层面有哪个国家机关给你证明那个房子是你的？你住进去也会提心吊胆！综上不建议买没证的或者办证遥遥无期的

补充内容 (2020-1-10 16:15):
有买没证房子全款的钱稍微贷一点款买个非顶非底小两室过度一点问题没有，小两室出手快，以后攒够钱再转出去换大的多好？

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说的一套套的

寒潮来袭

没证的三四千也难找了吧

依依小米

没证的房子 不能贷款， 得全款交易 ，  你有全款的话 为什么不首付个有证的房子呢，以后还有保障

局外人i

 

绝逼不能买

 

 

笙歌君独幽

 

建议买个郊区的

 

 

落落鱼

 

主要得看是什么样的房子

 

 

奋斗的野狼

 

家家情况不同，你可以买小产权，否则你买了别的你的孩子就没法跟爷爷奶奶上学了

 

 

较个真

 

济宁光河路 发表于 2020-1-10 16:12
1.没证的要全款或者全款压尾款，你有全款的钱为何不买一个小两室过度呢？2.即使你相中了没证的房子的价格， ...

是呀，买个小点的5个多也可以

 

 

天火

可以去经开区买房子，才5000多一平方，能分期付款，还能办证，嘉祥划区还能跟着增值，找不着任城的媳妇说不定也能划拉个嘉祥的媳妇，家里有车也不用买车了，停车也方便，20分钟内进城，不开车出门也有公交，将来还有云轨通过。买了房子也可以让爹妈去住，自己住老房子。找的媳妇媳妇家要有房子，以后更不用愁了。好好工作赚钱，将来房子还可以再换。以后老房子也有可能赶上拆迁。
你如果打算买没证的房子，就要准备好全款，将来还有可能出现法律纠纷。现在没证的房子，稍微好点的位置4000以下估计也没有了。

真烦人

 

wowjining 发表于 2020-1-10 18:41
可以去经开区买房子，才5000多一平方，能分期付款，还能办证，嘉祥划区还能跟着增值，找不着任城的媳妇说不 ...

啥叫找不到任城的媳妇说不定能划拉个嘉祥的媳妇？意思嘉祥媳妇比任城媳妇档次低？

 

 

较个真

 

wowjining 发表于 2020-1-10 18:41
可以去经开区买房子，才5000多一平方，能分期付款，还能办证，嘉祥划区还能跟着增值，找不着任城的媳妇说不 ...

嘉祥的媳妇三斤三两！！！！！

 

 

飞驰人生

 

其实买个小产权房只要房子没有债务问题也可以。和买新房一样都是租个五六十年。以后没人拆的起。

 

 

万太6号门春美多

 

没证的，怎么才能放心的买，这是个问题。

 

 

太白酒楼

一套房子可以卖好几家

路漫漫随遇而安

可以，最重要一点是小产权的归属哪个村或街道得在底子上把名字改了。