我人生最大的错误就是当初没买南风花园

_树树树树树

没有后悔药啊，买了济宁北边，期待过几年啥样。

双眼皮的跳蚤

小溪青竹 发表于 2020-3-17 13:23
有的人说买哪里都增值，这话不假，但是，南风基本算增幅最大的！

可悲是被大家喷成垃圾的，我也喷过的薛口育贤，从3300多，到现在11000左右。。。。增幅也是牛逼到不要不要的。。。其实最关键无非就是四个字，第一学区，第二政府。只要给你优质的小学和初中，母鸡也变凤凰，何况还是政府养的母鸡。

独步风廊

 

嘎哈

 

 

双眼皮的跳蚤

当年的阳光城市花园、人文家园、如意嘉园等等，呵呵，机关单位的。都翻了两番吧

补充内容 (2020-3-17 13:33):
星河家园

双眼皮的跳蚤

邦尼邦尼 发表于 2020-3-17 13:34
南风是翻了3番多，所以说增幅最大

没你说的那么夸张，团购价都差不多，卖价也就是1000-2000的差距，都1万-12000的售价。

双眼皮的跳蚤

房价高两个原因，双学区，还有一个深层次的原因，距离市政府那么近，很多都过去上班了，你认为在市政府上班的有多少穷人？。。。富人都争的东西价格能低吗？

弘鑫

 

红杏枝头春意闹

 

 

VWBMW

 

只要不烂尾跑路的，八年前买的任何房子涨幅都是150%左右，上下差不了多少，踩雷的只能说点背

 

 

mtzf

 

VWBMW 发表于 2020-3-17 13:57
只要不烂尾跑路的，八年前买的任何房子涨幅都是150%左右，上下差不了多少，踩雷的只能说点背

市区里的某某花园，不说名字了，12年的时候六千左右，现在也就是八千多

 

 

包右大胖子

 

你的买了卖了才值1万二，为什么回迁不淹，就那里淹

 

 

独步风廊

 

小溪青竹 发表于 2020-3-17 14:00
市区里的某某花园，不说名字了，12年的时候六千左右，现在也就是八千多

哪里?

 

 

永无止境_R

 

VWBMW 发表于 2020-3-17 13:57
只要不烂尾跑路的，八年前买的任何房子涨幅都是150%左右，上下差不了多少，踩雷的只能说点背

据我所知，北湖房价是这几年才赶上来的，而且北湖的房子在济宁市会越来越贵。之前不买是没眼光，现在还觉着买北湖不划算那就是睁眼瞎了。
从外地回来的，别的区都不看，只看新区，新区居然有这么便宜的房价真是捡到宝了。

 

 

fantasy

 

独步风廊 发表于 2020-3-17 14:17
哪里?

14年5500的阳光盛景园，现在多钱了

 

 

VWBMW

 

小溪青竹 发表于 2020-3-17 14:00
市区里的某某花园，不说名字了，12年的时候六千左右，现在也就是八千多

肯定有跑赢大盘的有跑输大盘的，南风花园确实是涨得最多的之一，但是北面也有类似性质的涨幅也是差不多，如果举例踩雷的，新人民医院东边有个

 

 

北风雪林

 

永无止境_R 发表于 2020-3-17 14:18
据我所知，北湖房价是这几年才赶上来的，而且北湖的房子在济宁市会越来越贵。之前不买是没眼光，现在还觉 ...

有道理

 

 

你的眼神

 

有些人最大的错误是没追随大势跟ZF走。ZF+首位度双学区=无敌房价

 

 

双眼皮的跳蚤

小溪青竹 发表于 2020-3-17 14:00
市区里的某某花园，不说名字了，12年的时候六千左右，现在也就是八千多

我觉得你挺无聊的。说的越多只能越证明你智商不够用，非拿个别代表整体。你要搞清楚，第一，南风是团购房，鬼都知道团购房买的时候比商品房市价要低。为啥，因为首付多啊，上来就让你交几十万，小老百姓能拿的出？有的动不动还要转让费，改名费啥的，或者下证过户。第二，你要知道南风是双学区。你拿着啥配套没有的比，你觉得有意思吗？第三，南风的楼间距也就星河家园比他牛逼。因为人家是建委的团购。你认为薛口育贤比如意嘉园好吗？俩盘人家都卖1万多。。。说来说去你无非就是在北湖有套房，我在北湖鸿顺也有，也没见那么吹。。。实事求是，南风自然好，但是也不用吹的那么神。客观点，阳光城市花园、星河嘉园、如意嘉园、中区公务员宿舍、任城公务员宿舍、警韵之家、薛口育贤、人文嘉园等等，哪个不是团购3000-4000多，现在1万+。