五年内，济宁老城区房子每平方均价会在13000以上

最爱狩猎狩猎 · 发表于 2020-7-8 17:21:00

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天王。 · 发表于 2020-7-8 18:07:37

挽狂澜于既倒 · 发表于 2020-7-8 19:12:46

未来老破小没有升值空间的

15153766353 · 发表于 2020-7-8 19:36:44

星辰1314 发表于 2020-7-8 19:12
未来老破小没有升值空间的

高层早晚会沦为贫民窟，多层还有点希望，高层住个十几年卖了最好

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2020-7-8 19:46:03

ajwzm 发表于 2020-7-8 15:58
个人感觉，老城区楼价会滑坡到设施配套较完善的新城区的一半价位。

估计脑子让门挤了。。。屁大点得城市，就是真有差价也不会有你说的这种情况。你要是只有一套房，我建议你攒攒钱再买套。哈哈哈

济宁湿仙 · 发表于 2020-7-8 20:01:02

老城区能保持现在的价位就不错了。新城区还得涨

gemes · 发表于 2020-7-8 20:11:38

事实是老城区和新区的房价差距在不断缩小

运河之歌 · 发表于 2020-7-9 06:21:49

声远论坛摊主发表于 2020-7-8 15:50
随着外围配套的丰富，老城区只会越来越不值钱把

你多想了

运河之歌 · 发表于 2020-7-9 06:23:58

声远论坛摊主发表于 2020-7-8 15:50
随着外围配套的丰富，老城区只会越来越不值钱把

等到外围配套起来了，外围的房子也老了，高层以后是贫民窟，不一定比老城区房子舒服，说不定都喜欢多层了，市区又最好的公立学校

运河之歌 · 发表于 2020-7-9 06:25:43

ajwzm 发表于 2020-7-8 15:58
个人感觉，老城区楼价会滑坡到设施配套较完善的新城区的一半价位。

老城区里很有很多盖楼的地块

爱喝丸子汤 · 发表于 2020-7-9 07:16:23

至少1.6万

较个真 · 发表于 2020-7-9 08:03:29

济宁的房价就是靠棚改起来的，没了棚改不会有暴涨

宗政致远 · 发表于 2020-7-9 08:06:27

老破小越来越没有市场，是定局。
随着外围城内交通和城际交通的逐步建立，城郊会逐渐活跃。
只是在济宁这样的城市，新旧城之间的房价差距不会太大

远山如黛 · 发表于 2020-7-9 08:51:19

三十岁左右的上班族，手里有两百万预算，你是去新城买房子还是在老城区买房龄十年之内的电梯房？我选择了老城区的二手电梯房，上下班方便，走路十分钟，生活便利，孩子上学小学初中五百米，这就足够了。去新城区买房子的无非是这几类人，1.手里的预算和预期的面积只能在城区的非学区老破小和新城区的新房子中间选择。大部分人会选择新城区。2、养老人群，不用考虑每天上下班通勤的烦恼。3.投资人群。萝卜白菜各有所爱。济宁老城区的次新电梯房价格还是很坚定的，现在非学区房一般处于一万到一万五之间。无论济宁东西南北怎么发展，中心就是中心，这个是不可否认的。个人观点，不喜勿喷！

落落鱼 · 发表于 2020-7-9 09:03:13

对于老城区居民来说，房价这个问题并不重要，因为周边涨老城区就涨，重要的是有好的医疗教育，发达的公共交通，完善的商业圈，配套设置一应俱全，住着舒服，哈哈哈

济宁见闻 · 发表于 2020-7-9 09:14:16

菱花富贵园，算老城区吗？

济宁撸管王 · 发表于 2020-7-9 09:15:48

yanhang321 发表于 2020-7-8 15:21
人是会跑的
还物以稀为贵
同样的价格为啥不去环境更好的地方？

年轻人首选教育医疗，老年人才是医疗环境

最爱狩猎狩猎最爱狩猎狩猎当前离线积分 104456 狗仔卡	发表于 2020-7-8 17:21:00 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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