建设路西任兴路北土地招拍挂

云海^^ · 发表于 2020-11-10 23:03:20

大神给分析分析即将开盘的瑞马锦城位置怎么样，为什么能卖到1.3万，就因为学区房吗？记得楼面价才3600。

济宁光河路 · 发表于 2020-11-10 23:10:34

大白o.o 发表于 2020-11-10 23:03
大神给分析分析即将开盘的瑞马锦城位置怎么样，为什么能卖到1.3万，就因为学区房吗？记得楼面价才3600。

市场价不是土地成本决定的而是有市场需求决定的！土地成本只能会影响市场价但是不会决定市场价！
旁边的睿湖印象15层两梯三户就是均价12500左右，瑞马锦城无论是从户型物业颜值都要比睿湖印象好一点，另外瑞马锦城旁边的小河有印象分

济宁光河路 · 发表于 2020-11-10 23:16:49

大白o.o 发表于 2020-11-10 23:03
大神给分析分析即将开盘的瑞马锦城位置怎么样，为什么能卖到1.3万，就因为学区房吗？记得楼面价才3600。

如果目前再招拍挂瑞马锦城那块地绝不是3900，今非昔比目前的土地市场早已不是上半年市场

济宁光河路 · 发表于 2020-11-10 23:23:35

大白o.o 发表于 2020-11-10 23:03
大神给分析分析即将开盘的瑞马锦城位置怎么样，为什么能卖到1.3万，就因为学区房吗？记得楼面价才3600。

价格是有价值来决定，价值通过市场需求来体现！

[百姓心声] 建设路西任兴路北土地招拍挂