房价必降

fcc听

 

生态济宁 发表于 2020-12-12 07:59
青岛济南的房子比济宁需求大，！人口净流入大！

需求量是大，但房子也多，你看看他们的城区面积多少，济宁城区面积多少

 

 

自由鸟

过路妖怪 发表于 2020-12-11 23:15
看看济宁还能坚持多久

准备攒点钱   去北京 买个 有拆迁概念的小产权 养老去  北京 养老

发展是硬道理

你这个道理不对，济宁800多万人，城区才多少。最少以后也要发展到300万吧。发的地区城市化率都百分之80多。

运河之歌

 

fcc听 发表于 2020-12-12 08:40
需求量是大，但房子也多，你看看他们的城区面积多少，济宁城区面积多少

房子多，所以会降价，这是市场供给决定的，但是人家人口净流入多，可以慢慢消化！按供给需求比，济宁比青岛济南要大，济南五年新增人口100多万，市辖区流入更多！济宁人口净流出58万！房价竞争终究是人口的竞争！城市房价涨跌实属正常，泡沫大了自然会降，不好卖的楼盘自然会降价促销！房价13000，优惠个1000根本感觉不出来！

 

 

发展是硬道理

最爱狩猎狩猎 发表于 2020-12-12 08:41
占用了大量的土地，浪费大量的能源，很多还在闲着。再玩得吃后悔药

你这个太保守了。以前中国人口4亿，土地多。还是吃不饱哦

运河之歌

 

fcc听 发表于 2020-12-12 08:38
所以你的认知太浅了，只知道济东新村，济东新村涨价也是由于附近有拆迁项目货币化安置导致的结果，一夜之 ...

你整天拿农村拆迁楼盘比，现在农村拆迁安置房也没有几万的，也得两三千一平

 

 

丁彦雨航

 

过路妖怪 发表于 2020-12-11 20:31
所以说保值的也就是市里得房子，周边的根本不值那么多钱，所以房价降是必然的，周边降价，市区的房子肯定 ...

老城区以后就是真正的老城区了 现在年轻人都在外边住新房子 再过15年 老城区的房子还这么吃香吗

 

 

华居地产Z先生

三胖

 

总有蚊子想咬朕 发表于 2020-12-11 21:07
绑架了老百姓，绑架了经济，绑架了国家未来，建国同志的当头一棒，头头们已经醒过神来了，不能再听之任之了 ...

十棒也打不醒那头猪

 

 

奔腾

丁彦雨航 发表于 2020-12-12 08:52
老城区以后就是真正的老城区了 现在年轻人都在外边住新房子 再过15年 老城区的房子还这么吃香吗

配套齐全的老城区改造后更加吸引人，很多城市新城有了人，老城热度不减，浦东那么多年了，上海的老城依然繁华

fcc听

 

生态济宁 发表于 2020-12-12 08:48
你整天拿农村拆迁楼盘比，现在农村拆迁安置房也没有几万的，也得两三千一平

农村拆迁个屁楼盘，我说的话你都没看懂什么意思，再说一遍，农村拆迁货币化安置，就是拆了你的房子不给你建新房，而是给你钱，让你去自由购买商品房，这样一大批持币待购的人就近买了济东新村的房子，把房价拉高了，看懂了吗？

 

 

fcc听

 

生态济宁 发表于 2020-12-12 08:48
你整天拿农村拆迁楼盘比，现在农村拆迁安置房也没有几万的，也得两三千一平

你跟楼主一个德行，一边说着房价不行了，一边反驳我济宁周边没有低价的房子，你这是自己呼自己的脸吗？

 

 

我是济宁

房托们快来快来

大脸猫蓝皮鼠

 

过路妖怪 发表于 2020-12-12 06:07
现在确实想多要，换更好的，但是更好的房子就那些，流动性很小，即使你想多出钱也不一定买到，资源是有限 ...

有需求就会有市场 你的心情就是大家的心情 只是口袋里钱多钱少的区别罢了

 

 

过路妖怪

 

但是每个家庭需求不一样，还有不喜欢市区往郊区跑的那，所以还是看总的需求量，现在是卖房远大于买房的，所以降价是必然的

 

 

运河之歌

 

fcc听 发表于 2020-12-12 09:12
农村拆迁个屁楼盘，我说的话你都没看懂什么意思，再说一遍，农村拆迁货币化安置，就是拆了你的房子不给你 ...

农村货币化安置？看来你啥都不了解