买湖畔云庐的上班方便吗？

静静的延续 · 发表于 2021-3-10 18:08:34

这个时候，房子已经没有投资的价值了！房地产已经开始动荡了！

接盘侠 · 发表于 2021-3-10 18:17:15

静静的延续发表于 2021-3-10 18:08
这个时候，房子已经没有投资的价值了！房地产已经开始动荡了！

说的好，大部分城市都降价了

有声 · 发表于 2021-3-10 18:26:02

有车方便

特色社会 · 发表于 2021-3-10 20:03:29

生态济宁发表于 2021-3-10 13:46
像这种央企企业公积金缴的高，家庭条件好的特别是四五十的有经济实力的人等存款足够首付就买房，不买房公 ...

有道理

特色社会 · 发表于 2021-3-10 20:05:06

嘿嘿哥发表于 2021-3-10 17:38
有刚需，有投资。济宁的房子投资价值都不高了，价位太高

关键是与哪里比，
济宁是与泰安、临沂、聊城、德州比房价？
还是与菏泽、枣庄比房价！

第二人生 · 发表于 2021-3-10 20:28:16

方便

运河之歌 · 发表于 2021-3-10 20:46:53

香尘你自己没钱投资不代表别人没钱，这个楼盘需要有一定的资金实力家庭买的，一套房至少150万以上，你这种一月两三千的临时工想都不要想了，去湖畔云炉买的市区都不缺房子！

运河之歌 · 发表于 2021-3-10 20:51:51

生态济宁发表于 2021-3-10 13:46
像这种央企企业公积金缴的高，家庭条件好的特别是四五十的有经济实力的人等存款足够首付就买房，不买房公 ...

一个银行的四十多岁，买了高层和洋房，家里现在四套房子，家庭条件比较好，父母也是有房子，还是过着普通人的生活，贷款用公积金还！

运河之歌 · 发表于 2021-3-10 20:53:42

嘿嘿哥发表于 2021-3-10 16:55
周末住一下？还是留到退休后住？

现在东西南北都有洋房楼盘，环境都不错了，湖畔优势逐渐不占优势，价格也是随大留，不高

天天开心666 · 发表于 2021-3-10 20:59:32

鸡肋，不知道买那里干嘛用

天天开心666 · 发表于 2021-3-10 20:59:53

嘿嘿哥发表于 2021-3-9 22:48
湖畔的洋房14000左右了

叠墅吧

接盘侠 · 发表于 2021-3-10 21:01:38

天天开心666 发表于 2021-3-10 20:59
鸡肋，不知道买那里干嘛用

位置确实有点鸡肋

木小白 · 发表于 2021-3-10 21:14:45

香尘沫栩发表于 2021-3-10 17:37
你对刚需的理解可能片面了，改善住房也是刚需。

第一次听说所有楼盘都面向刚需，那纯别墅楼盘也是刚需盘喽，第一次听说刚需包括改善型，你是高手，在下服了

运河之歌 · 发表于 2021-3-10 22:21:37

木小白发表于 2021-3-10 21:14
第一次听说所有楼盘都面向刚需，那纯别墅楼盘也是刚需盘喽，第一次听说刚需包括改善型，你是高手，在下服 ...

总房款至少需要150万是刚需？刚需这么有钱了？就是首付也得至少八九十万，全公积金也要110万！能直接拿的起百万买房的家庭也是刚需？就是改善刚需也是卖旧买新，这里的总房款大都在200万以上，改善刚需也没这么有钱，而且这里只适合在北湖南边上班的，离哪都远！知道的几个在那买的市区都不缺房子，俩教师工资每个人得七八千吧，济北一套，湖畔又贷款买一套，家里总贷款100多万，这家庭两个人的工资水平算是中上等了吧，买这房子依然需要贷款！不要想要中国家庭双职工多么有实力，除非老一辈家里也有钱，大部分是挣工资的，买湖畔的全款的有钱人不少！

剑阁丶 · 发表于 2021-3-10 23:50:16

特色社会发表于 2021-3-10 08:53
那里不偏僻：
北湖湾、文化中心的东南角，
华侨城的西南角，

这个偏僻两字。我该如何理解。

如廖河一般，春夏的夜晚还算有点情侣的出没。

你说春夏有人出现在南环或者选择从那度过美妙的几个小时，怕是很悬。蚊子也多，毕竟我们都年轻过。

退休不是退隐。医院里面也天天死人，我只是单纯的讨论位置，而不是讨论配套的一切。

剑阁丶 · 发表于 2021-3-10 23:54:22

华地公园壹品，有人说位置好，出门就繁华商圈。

再繁华有住在万达的繁华？

有人说，四面有两面朝着高架桥，进出不方便，或者进出方便。

千人千面。

买房这事，也是。

你图学区，人家图繁华，你图清净，人家图美团全城配送。

可时代和我们都会变。唯一不变的就是老城区的地段。

香尘沫栩 · 发表于 2021-3-11 01:16:33

木小白发表于 2021-3-10 21:14
第一次听说所有楼盘都面向刚需，那纯别墅楼盘也是刚需盘喽，第一次听说刚需包括改善型，你是高手，在下服 ...

我认为只要是居住需求都是刚需，用不着kou字眼。改善需求也是居住需求，不是投资，意思明白就行，不用装糊涂。纯别墅也当然是刚需，只不过是有钱人的刚需而已，条件允许的话谁不爱住别墅？难道别墅都是用来投资的？你太搞笑了吧。你的理解只能说太狭隘。

香尘沫栩 · 发表于 2021-3-11 01:27:42

某态天天幻想太可怜了，爱幻想的人都是生活不如意的人，总想着别人都不如自己，图个自我安慰，可怜至极。你啥水平论坛都知道，天天不出点笑话就等于没活。我要真是一个月两三千的临时工，怕你连给临时工提鞋的资格都没有。

北风雪林 · 发表于 2021-3-11 07:57:55

香尘沫栩发表于 2021-3-11 01:27
某态天天幻想太可怜了，爱幻想的人都是生活不如意的人，总想着别人都不如自己，图个自我安慰，可怜至极。你 ...

对头

木小白 · 发表于 2021-3-11 08:53:12

香尘沫栩发表于 2021-3-11 01:16
我认为只要是居住需求都是刚需，用不着kou字眼。改善需求也是居住需求，不是投资，意思明白就行，不用装 ...

那按你的意思，有一百套房子，还觉得不够住，非得再买也算刚需呗？要是这样那你说什么都对，不用再回复了，我已经服气了

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