李营那块地局然没流拍？

生态济宁 · 发表于 2021-5-24 09:33:53

一别再不相见发表于 2021-5-24 09:33
大神又吹他的李营了，没配套，这块地房子能卖他五年吧

你这扎心了，5年以后整体房价都上来了。

忽而还有 · 发表于 2021-5-24 09:36:27

运河之都666 发表于 2021-5-24 09:15
还不就是政府指定，长泰帮政府炒炒地皮，抬抬房价。

李营驻地回迁好像就是长泰开发

一别再不相见 · 发表于 2021-5-24 09:38:30

运河之都666 发表于 2021-5-24 09:33
你这扎心了，5年以后整体房价都上来了。

城区整体价格不上来，这地方不得卖10年

一别再不相见 · 发表于 2021-5-24 09:43:07

我可以提供一个思路。政府去李营镇驻地建实初分校，4300的价格都低了，大家就都给你抬抬价格了，快点托管建设分校区，要不不好卖，指望中心小学、李营一中有点难卖

氢和氧 · 发表于 2021-5-24 10:12:10

一别再不相见发表于 2021-5-24 09:43
我可以提供一个思路。政府去李营镇驻地建实初分校，4300的价格都低了，大家就都给你抬抬价格了，快点托管建 ...

建个吊实初分校，北二环以北没有学区，会参照高新区蓼河新城保两头，会有私立的

生态济宁 · 发表于 2021-5-24 10:13:57

氢和氧发表于 2021-5-24 10:12
建个吊实初分校，北二环以北没有学区，会参照高新区蓼河新城保两头，会有私立的
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私立的挺好，实验要是再过去，是不是太大了，生源太杂是不是不好管，万一砸了牌子。

奔腾 · 发表于 2021-5-24 10:14:21

氢和氧发表于 2021-5-24 10:12
建个吊实初分校，北二环以北没有学区，会参照高新区蓼河新城保两头，会有私立的
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再去拉翔宇

一别再不相见 · 发表于 2021-5-24 10:14:30

氢和氧发表于 2021-5-24 10:12
建个吊实初分校，北二环以北没有学区，会参照高新区蓼河新城保两头，会有私立的
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没学区，那还是去济北核心区买房保把，李营还得等等

氢和氧 · 发表于 2021-5-24 10:14:34

运河之都666 发表于 2021-5-24 10:13
私立的挺好，实验要是再过去，是不是太大了，生源太杂是不是不好管，万一砸了牌子。
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高铁新城很难有重点公立学校，私立可以的

奔腾 · 发表于 2021-5-24 10:16:50

氢和氧发表于 2021-5-24 10:14
高铁新城很难有重点公立学校，私立可以的

阿光说的是，高铁的入住人群定位在那里，不会有第一流配置

生态济宁 · 发表于 2021-5-24 10:17:14

氢和氧发表于 2021-5-24 10:14
高铁新城很难有重点公立学校，私立可以的

高铁新城要抓住外地上班的济宁人，弄个私立学校，外地人出去上班方便。

氢和氧 · 发表于 2021-5-24 10:18:15

一别再不相见发表于 2021-5-24 10:14
没学区，那还是去济北核心区买房保把，李营还得等等

每个人都有每个人的需求，每个区域都有每个区域的产品，每个产品都有每个产品的特定消费群体，别虼蚤

氢和氧 · 发表于 2021-5-24 10:24:11

运河之都666 发表于 2021-5-24 10:17
高铁新城要抓住外地上班的济宁人，弄个私立学校，外地人出去上班方便。
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为何是外地的上班的？北边紧挨着不就是汶南产城融合带汶上经开区颜店新城么？济北旅游大道可是把高铁站汶南产城融合带汶上经开区、董梁高速日兰高速济宁梁山高速三条高速串联了，而且董梁高速与济宁梁山高速一个互通一个汶上出入口，高铁新城的交通外连通达度很高

生态济宁 · 发表于 2021-5-24 10:25:34

氢和氧发表于 2021-5-24 10:24
为何是外地的上班的？北边紧挨着不就是汶南产城融合带汶上经开区颜店新城么？济北旅游大道可是把高铁站汶 ...

有去青岛工作的，在济宁买房，靠近高铁很方便。不过这样的不多，只是一小部分。汶上产业不错

一别再不相见 · 发表于 2021-5-24 10:28:20

氢和氧发表于 2021-5-24 10:18
每个人都有每个人的需求，每个区域都有每个区域的产品，每个产品都有每个产品的特定消费群体，别虼蚤
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普通人买房有个属性，大家买都不易，至少不能跌的很，要考虑具有一定的保值性，如果高铁新城可以无缝链接主城区，我还建议买呢，但是济宁北站的高铁新城不是，投资价值就少了很多，以后也不好说，有个地铁去哪都方便，总比抱着钱好

氢和氧 · 发表于 2021-5-24 10:29:33

一别再不相见发表于 2021-5-24 10:28
普通人买房有个属性，大家买都不易，至少不能跌的很，要考虑具有一定的保值性，如果高铁新城可以无缝链接 ...

高铁新城怎么就不是无缝对接主城区了？

氢和氧 · 发表于 2021-5-24 10:30:06

一别再不相见发表于 2021-5-24 10:28
普通人买房有个属性，大家买都不易，至少不能跌的很，要考虑具有一定的保值性，如果高铁新城可以无缝链接 ...

高铁新城怎么就不是无缝对接主城区了？

氢和氧 · 发表于 2021-5-24 10:36:13

一别再不相见发表于 2021-5-24 10:28
普通人买房有个属性，大家买都不易，至少不能跌的很，要考虑具有一定的保值性，如果高铁新城可以无缝链接 ...

济宁高铁新城怎么就不是无缝对接主城区了？南边紧挨着不就是少康湖和大宋庙片区么？大宋庙片区一定是学区的居住用地的！济北三个比较大的公交枢纽南杨庄、宋庙片区、高铁站是钱多的花不出去随便弄着玩的么？很明显已经预期到北边是主要的人口流入区域

氢和氧 · 发表于 2021-5-24 10:38:16

一别再不相见发表于 2021-5-24 10:28
普通人买房有个属性，大家买都不易，至少不能跌的很，要考虑具有一定的保值性，如果高铁新城可以无缝链接 ...

济宁高铁新城怎么就不是无缝对接主城区了？南边紧挨着不就是少康湖和大宋庙片区么？大宋庙片区一定是学区的居住用地的！济北三个比较大的公交枢纽南杨庄、宋庙片区、高铁站是钱多的花不出去随便弄着玩的么？很明显已经预期到北边是主要的人口流入区域

消消乐 · 发表于 2021-5-24 10:54:29

氢和氧发表于 2021-5-24 10:38
济宁高铁新城怎么就不是无缝对接主城区了？南边紧挨着不就是少康湖和大宋庙片区么？大宋庙片区一定是学区 ...

外地咱不清楚，反正能把汶上的人都吸来，汶上房价忒高，还不如在李营买房子呢

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