秦庄小区23000成交了

济宁湿仙 · 发表于 2021-6-20 20:49:15

fcc听发表于 2021-6-20 16:09
你这话也不错，但能一下拿出200多万现金的家庭真不多，大多在这个价格买学区房的要背上沉重债务负担，并 ...

只要有学区存在，这里的房子挣钱没问题，就看能挣多少了。关键是学区的有风险，不知道什么时候出个政策就完蛋了

一别就不再相见 · 发表于 2021-6-20 20:56:51

国家一但锁了二手房交易贷款，高价买房的会死的惨，能早卖就早出手

fcc听 · 发表于 2021-6-20 21:59:16

cunqian21 发表于 2021-6-20 20:49
只要有学区存在，这里的房子挣钱没问题，就看能挣多少了。关键是学区的有风险，不知道什么时候出个政策就 ...

是的

白兔奶糖 · 发表于 2021-6-20 22:55:51

主要是得锁定五年，也得做好五年的风险。人口减少，新学校兴起

宇宙新区太白湖 · 发表于 2021-6-21 08:55:57

这个价格卖不是亏大发了吗，起码10万/平，不能再便宜了。

账户登录有问题 · 发表于 2021-6-21 08:56:20

秦庄的房子涨到3万一平我就准备把秦庄的房子卖掉嘿嘿 120平哒 {:11_1491:}

城市之歌 · 发表于 2021-6-21 09:28:02

我倒要看看市区到底是怎么衰落的

城市之歌 · 发表于 2021-6-21 09:29:11

一别就不再相见发表于 2021-6-20 20:56
国家一但锁了二手房交易贷款，高价买房的会死的惨，能早卖就早出手

呵呵，人家放着留给孩子上学呢，能留就留，如果去了外地定居，能卖就卖了，不急

奔腾 · 发表于 2021-6-21 09:32:22

账户登录有问题发表于 2021-6-21 08:56
秦庄的房子涨到3万一平我就准备把秦庄的房子卖掉嘿嘿 120平哒

不要三胎了？

一别再不相见 · 发表于 2021-6-21 09:33:55

大运河文化经济带发表于 2021-6-21 09:29
呵呵，人家放着留给孩子上学呢，能留就留，如果去了外地定居，能卖就卖了，不急
...

去外地定居的，几乎全是卖小城市房作为大城市的首付款，一旦收紧后，你拿啥去大城市，能有多少有钱人全款，房子多不是好事目前，能早出手就早出手这是真心而言的

城市之歌 · 发表于 2021-6-21 09:34:30

cunqian21 发表于 2021-6-20 13:58
真酸，说人家傻不说自己没本事给孩子提供好的条件。房子不但孩子上学解决了五年后孩子毕业转手还能挣两个， ...

就是有些人就是买不起酸的，一边说学区房不重要，孩子自己重要，一边确吹嘘自己买的新房子附近的学区

城市之歌 · 发表于 2021-6-21 09:36:31

一别再不相见发表于 2021-6-21 09:33
去外地定居的，几乎全是卖小城市房作为大城市的首付款，一旦收紧后，你拿啥去大城市，能有多少有钱人全款 ...

呵呵，危言耸听，学区房会一直存在的！市区只不过是上实小，还是附小的问题，有差别吗？难道必要吧实小附近的小区划到5公里之外的学校？

一别再不相见 · 发表于 2021-6-21 09:42:40

大运河文化经济带发表于 2021-6-21 09:36
呵呵，危言耸听，学区房会一直存在的！市区只不过是上实小，还是附小的问题，有差别吗？难道必要吧实小附 ...

你不信可以再等等，政府为了房住不炒，会减少二手房的流动性，控制贷款，降低房地产金融风险，只会越来越严，二手房没流动性了，投资客就不在去买新房了，新房子会只留下刚需和改善的，这样房地产不易暴雷。拭目以待，态态！

一别再不相见 · 发表于 2021-6-21 09:44:08

大运河文化经济带发表于 2021-6-21 09:36
呵呵，危言耸听，学区房会一直存在的！市区只不过是上实小，还是附小的问题，有差别吗？难道必要吧实小附 ...

回复你的被吞了，你不信可以在瞧瞧，二手房交易会不会越来越难，贷款越来越难

太白酒楼 · 发表于 2021-6-21 09:50:29

自买自卖写一千万一平都行

城市之歌 · 发表于 2021-6-21 10:06:53

一别再不相见发表于 2021-6-21 09:44
回复你的被吞了，你不信可以在瞧瞧，二手房交易会不会越来越难，贷款越来越难
...

自以为是了，你觉得你新区的二手房就好卖了？市区优质学区房不到遇见特殊情况一般人不会卖，卖就价格低不了

一别再不相见 · 发表于 2021-6-21 10:12:22

大运河文化经济带发表于 2021-6-21 10:06
自以为是了，你觉得你新区的二手房就好卖了？市区优质学区房不到遇见特殊情况一般人不会卖，卖就价格低不 ...

没有哪个地方的房子好卖，贷款限制又不是只针对老城区，我又不在新区有房

补充内容 (2021-6-21 10:13):
这是趋势，能早点卖就卖，没有啥小城市的悲哀

通力印务 · 发表于 2021-6-24 05:29:43

5年后这哥们会怎么想?济宁周边只要建楼盘就有学校，教师编需本科学历才能报名，竞争激烈，若干年后哪个学校教学质量好?

通力印务 · 发表于 2021-6-24 05:38:08

在济宁秦庄一带价格最高，学区好，现实中好学区的孩子就不上补习班了吗?高房价是房主的贪心+部分中介忽悠=购房客买单，好的学校是负责任的学校，不用孩子上补习班，教师全身心投入教学

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