看了让人恶心的房子要价三百万

你是个弄啥哩

 

 

 

华居地产Z先生

不是学区的话，秦庄的房子8000都不好卖，现实是上学太难了， 一些寄望孩子接受好教育的家长只能买，（个人觉得附小也不是大家说的那么好，名声在外而已），供小于求，所以价格上涨是自然发展的，跟中介没啥关系，，
第二：中介在接受房东委托出售房子的时候，一般价格都压一压，毕竟只有成交了中介才能挣中介费。但是几乎所有的房东在你给的房屋参考价格的基础上都会在加钱出售，比如，中介给的参考价格80万，房东说那就挂83-85万吧，80万卖。美其名曰，留点议价空间，让钱显好看，利于成交。但是真有客户相中房子了，可能83万也买不来了，别说80万了。
第三：现在的信息都很透明，58同城上每个小区都有参考价格，谁卖房子也不是傻子，都是提前网上查查算算。
第四：成交攀比所致，个人觉得这个原因挺重要，同一个小区，比方说你的小区里邻居家的房子跟你的一样大，卖了80万，那么你如果考虑也卖房子的话，会不会考虑：他家卖了80，那我得怎么也不能低于80，都说房子涨钱呢一直，所以你的心理价位就是80+万了，，，，别不承认这个说法，这是人性！这是人性！ 碰到的太多了。
第五：谎报成交，这种情况也有，碰到过几次，有些人总喜欢抬高一下自己的房子，不管买方还是卖方。交警队一个房子房东王大姐进店报价90万售房，说他邻居家的房子就卖了90万，一样的楼层一样的面积，同样的装修风格及税费。我们说不是90万，是85万成交的，王大姐挺生气认为我们在压价，拿出了卖房邻居跟她的微信聊天记录，确实是邻居跟她说卖了90万！！无奈 我们只能找到了当时的成交合同，因为此单是同事经手的，王大姐看到合同也很纳闷无语，没再说什么，报价86万！   后来仔细想想，呵呵，也正常，有时候我们自己买的房子明明花了90多万，当别人问我们的时候，我们也会说，花了100万买了套房子!    呵呵  正常，换个角度考虑问题，豁然开朗。
所以说，房子涨钱不是一个人两个人的问题，谁也没有那么大的本事，这是个社会人员共同推动形成的结果!!!

青山依旧

论坛里有中介吗，中介是房托吗，房托承认自己是房托了吗

补充内容 (2021-6-27 12:35):
房托会加入对某态的骂战吗，骂战的时候假装业主了吗

补充内容 (2021-6-27 12:39):
特别反感那些关于房价的骂战帖，感觉就像一群赌徒

补充内容 (2021-6-27 13:34):
房托在看到别人骂房托的时候会沉默吗

拼了命的开心

 

50平的卖到两万一平还能接受，这么大平方让她吃屎去吧

 

 

济宁狐狸

 

买卖的都是SB

 

 

奔腾

都是你们这些看房子的人，给了他不断涨价的自信

城市之歌

香尘沫栩 发表于 2021-6-27 23:29
谁买这房子谁是傻子

真是双标狗，自己小区的房价喊的高叫理所应当？人家卖的就是优质学区 ，不像你的学区没成绩都能吹超过附中十三中 十五中，卖了市区老房子去新去买受刺激了吧

何穗923

华居地产Z先生 发表于 2021-6-27 15:32
不是学区的话，秦庄的房子8000都不好卖，现实是上学太难了， 一些寄望孩子接受好教育的家长只能买，（个人 ...

楼主的这个价格，也是没谁了，真够牛逼的

万太6号门春美多

 

这个是58上秦庄报价最贵的一套房子

 

 

和谐123456

 

不孬，原生态住房……

 

 

少年要讲武德

 

大面积的不好卖，一万七八六够可以了

 

 

论坛先锋

 

260万能成交就不错了

 

 

rbm1997

sb中介

bmdmx

 

如果不是学区谁会买

 

 

影123

 

房拖就是过街老鼠

 

 

依依小米

卖的 不是房子， 是学位 ！！

明月清风1

 

泚醒他

 

 

闪电闪电

明月清风1 发表于 2021-6-27 19:24
泚醒他

算你狠！

落叶生根

这钱济北双实验洋房随便挑，要这破玩意 ，

消消乐

 

3，5万找找人不比这强