车站西路的房子为啥会卖的这么好？

王德发 · 发表于 2021-6-30 16:56:16

这一片的房子开发商不行，品质也不行，还全是大高层，容积率高，卖的却不孬，这是为啥呢？

根据我缜密的分析，这片区域在很多郊区和县城人看来是属于传统的老城区区域，在这里买房才是真正的在济宁市买房子，这才有面子。

在这些人眼里，什么北湖、蓼河、运河新城，都不能算作是市区，都是糊弄人的郊区。而他们儿时的记忆也深刻影响着他们的判断：火车道以北算市区，火车道以南算不算市区。

同理的还有济邹路济州上城片区，而2017年前的北湖，地位更是比运河西路还不如，但是随着不断的投入建设已经华丽转身

这种情况说明，济宁的购房者下面县区的占了很重要的一部分，但他们的选择眼光跟顽固的老济宁人一个样，而真正有眼光的、有学历的聪明人才懂得新区才是济宁的未来，而夹在老新城区中间地带不会有任何前途和潜力

最美光头强 · 发表于 2021-6-30 17:07:14

车站西路位置不错，去哪都不远

任城一草 · 发表于 2021-7-1 06:54:15

济宁发展运河新城是市政府的大决策，是西垮大战略。发展西南片区，也是最近10年才开始的。济宁的发展，要东西南北中，而不是只发展南部北湖，东部高新区。

一别再不相见 · 发表于 2021-6-30 17:12:41

那边全是大盘，住宅人太多了，在建的有银座商城和九巨龙的龙城广场

济宁湿仙 · 发表于 2021-7-1 22:06:18

现在西南凤凰城片区，东南华城片区发展挺快，挺好。房价也符合济宁市场。人家住着得劲就行呗，在这里恶意诋毁有意义吗？

一别再不相见 · 发表于 2021-7-1 17:02:33

大运河文化经济带发表于 2021-7-1 16:56
挑事的是你吧你在新区没房子没车今天吹北湖明天再黑一次

新区没房子没车，我就不能说了？北湖好我也说，不好我也说，在网络中还不正直一点，我说北湖规划浪费土地一直在说，学校教育目前属于起步阶段，人家在进步啊，改善住房太多了，缺少对刚需人商品房的支持啊，前期烂尾不正常的房子物业啥的乱个一匹，北湖景区浪费资源，应委托南方经营改造等等。老城区不好我也说啊，好也说啊，高新一样，都有好和坏

生态济宁 · 发表于 2021-7-1 16:56:30

一别再不相见发表于 2021-7-1 16:52
某态又靠自己的意识说了，北湖好不好，看个人选择，，从你的言论，P图瞎说话各种挑事，能发现你人品真不行 ...

某态过两三个小时就会改名，没必要回复太多

一别再不相见 · 发表于 2021-7-1 16:52:25

某态又靠自己的意识说了，北湖好不好，看个人选择，，从你的言论，P图瞎说话各种挑事，能发现你人品真不行

济宁湿仙 · 发表于 2021-7-1 12:53:24

运河之都666 发表于 2021-7-1 12:43
要是痛了隧道，你就会发现运河西岸离南池好近，人民医院西院区跟总院区原来在一条路上，5公里左右{:10_13 ...

两个附院也在一条路上。隧道通车后西边的通道又多一条，这样车站西路容易出现堵车的滨湖路路口就能彻底解决

济宁湿仙 · 发表于 2021-7-1 12:32:42

运河之都666 发表于 2021-7-1 12:23
龙行路快速路跨电厂隧道据说明年底完工，除非拿出来修建高架的速度，不然很难。
...

我感觉这样的工程到可以完全放心，太白路隧道，崇文大道跨线，济安桥路跨线都能按时或提前完工。龙行路跨运河隧道应该有把握按时间节点完工

超级酷。 · 发表于 2021-7-1 00:16:29

哈哈最近刚来南方见客户，金华，无锡，永康的朋友说他们这边环境好的郊区贵，坟地也贵，闹市区是最便宜的，贫民窟。
front1_0_FqmXm0gu8OL2J3EPZ8wl9Bp2LmCR.1625069788.jpg

北风雪林 · 发表于 2021-6-30 17:01:17

这个社会大部分都是后知后觉的人，有自我预判和眼光的毕竟少数

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-6-30 17:02:14

Jackmer 发表于 2021-6-30 17:01
这个社会大部分都是后知后觉的人，有自我预判和眼光的毕竟少数

对头。跟别人起哄多简单，不用动脑子。

北风雪林 · 发表于 2021-6-30 17:03:42

isms_ZYe7GeSp 发表于 2021-6-30 17:02
对头。跟别人起哄多简单，不用动脑子。

二八定律

山外小楼夜听雨 · 发表于 2021-6-30 17:07:19

是不是价格便宜

xingchendahai · 发表于 2021-6-30 18:20:22

谁买谁上当

王德发 · 发表于 2021-6-30 18:35:11

山外小楼夜听雨发表于 2021-6-30 17:07
是不是价格便宜

沾着老市区的名份，价格也不贵

bear2 · 发表于 2021-6-30 18:45:41

那些建的快

qwe@ · 发表于 2021-6-30 19:02:07

比如老城区长的孩子肯定会对老城区有感情，以后新区入住率高了以后在新城区长大的孩子同样也会对新城区有感情

lbsim · 发表于 2021-6-30 19:11:46

一别再不相见发表于 2021-6-30 17:12
那边全是大盘，住宅人太多了，在建的有银座商城和九巨龙的龙城广场

银座在哪里

一别就不再相见 · 发表于 2021-6-30 19:25:41

lbsim 发表于 2021-6-30 19:11
银座在哪里

运河公馆

常念 · 发表于 2021-6-30 19:31:09

那时候便宜

浮云6789 · 发表于 2021-6-30 20:23:12

主要是有东门和十五中，南池公园，完毕

奔腾 · 发表于 2021-6-30 20:27:40

夜半你说的是有这么个清洁，唐口买了凤凰城的看不上买北湖的，觉得他们去了许庄还是农村

qwe@ · 发表于 2021-6-30 21:06:49

浮云6789 发表于 2021-6-30 20:23
主要是有东门和十五中，南池公园，完毕

生源很重要，现在十五中也没有以前能打了让附中和十三中比下去了，小学无所谓，考学关键是初中和高中

北风雪林 · 发表于 2021-6-30 21:12:58

奔腾发表于 2021-6-30 20:27
夜半你说的是有这么个清洁，唐口买了凤凰城的看不上买北湖的，觉得他们去了许庄还是农村 ...

哈哈哈，野鸡变凤凰

老洋桥那往事 · 发表于 2021-6-30 21:20:50

楼主所言极是。

皮皮侠 · 发表于 2021-6-30 22:56:07

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皮皮侠皮皮侠当前离线积分 6797 狗仔卡	发表于 2021-6-30 22:56:07 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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