二手房限购的政策属实，但今天没执行

肥肥哦

 

一懒众衫小 发表于 2021-9-2 12:53
可怜的肥肥  成了单亲家庭的孩子

说的真是伤心啊，，，民政那说别说十几万税，三万多的也有离婚的

 

 

肥肥哦

 

实小门西路南 发表于 2021-9-2 11:53
又看了一遍，走赠予，会有几万块的增值税。

赠与中介说3万多的，，不知道咋说的

 

 

肥肥哦

 

互动温柔 发表于 2021-9-2 12:18
这些都是中介全部操作，卖房子不用管这么多只要求净得多少，税全部买方听。我卖家里的几套老房子的时候中 ...

赠与不能贷款，三四十万可以，上百万以上大多数贷款客户群体太少，所以赠与也不好弄

 

 

mtzf

 

一别再不相见 发表于 2021-9-1 09:33
是有部分的卖方拿着买方的钱办的解压，在过户给买方，时间太紧了，这部分人的房子卖不了了，把卖方和买方都 ...

对，起码有个缓冲期

 

 

互动温柔

 

肥肥在北平 发表于 2021-9-2 13:50
赠与不能贷款，三四十万可以，上百万以上大多数贷款客户群体太少，所以赠与也不好弄
...

赠予跟买家贷款多少不牵扯，去年卖的家里最后一套老房子买家银行贷款110万一样走的这个程序。

 

 

肥肥哦

 

互动温柔 发表于 2021-9-2 14:55
赠予跟买家贷款多少不牵扯，去年卖的家里最后一套老房子买家银行贷款110万一样走的这个程序。
...

赠与也能走贷款？买家怎么贷？

 

 

互动温柔

 

肥肥在北平 发表于 2021-9-2 19:06
赠与也能走贷款？买家怎么贷？

赠予跟买家买房子没什么牵扯啊该怎么贷还是怎么贷。比如父母卖房子他们为了避个税赠予给你，且你名下只有这一套房子房产证已经满5年。买家再从你名下买房子 ，你就没有个税了。只不过买家买你父母的房子变成从你名下买跟他怎么贷款不牵扯。

 

 

肥肥哦

 

互动温柔 发表于 2021-9-2 19:27
赠予跟买家买房子没什么牵扯啊该怎么贷还是怎么贷。比如父母卖房子他们为了避个税赠予给你，且你名下只有 ...

也想过这个事，赠与我还有3万五六的什么税，还挺麻烦，所以就打算办假离婚了，哎，没想到咱济宁也有这个税