也不知道你们老城区“老济宁”高贵的什么！

崇文名都topone

 

老城区有几个小区是商品房小区？还看不起崇文、杨柳的，老城区不是单位房改房、就是回迁小区，什么秦庄小区、刘庄小区哪个不是回迁？什么这个宿舍那个宿舍的哪个不是单位房改房？崇文再不济也是回迁和商品混合的社区和杨柳类似！不知道比纯回迁和房改房高贵到哪里去了！

 

 

北极的风

 

不不不，他们不是看不起崇文，只是看不起你

 

 

老城墙

我那天闲逛， 发现我们这儿还有一片别墅区。藏的真严实呀。

环城西路。 老城墙。

我天天过，以为就是一个城墙。 没想到墙后头， 都是别墅区。

倒装济宁人常用

 

本论坛一张老图1951年工厂分布图

 

 

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没有别人看不起，只有自卑的心里！

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没有谁看不起谁，是你自卑吧

 

 

崇文名都topone

 

济宁秀水城 发表于 2021-10-25 18:38
秦庄的房子 价格高。
一套200来万。

位置好而已。房子的价值位置决定一切，房子说白了就是对好位置的占有而已，论坛里面的人总觉得房子会降价，我觉得好笑，好位置人人都想要，请问怎么降价？

 

 

老城墙

秦庄的房子 价格高。
一套200来万。

老城墙

崇文名都topone 发表于 2021-10-25 18:41
位置好而已。房子的价值位置决定一切，房子说白了就是对好位置的占有而已，论坛里面的人总觉得房子会降价 ...

主要是秦庄对应的学区好。
那一边，好学校。

倒装济宁人常用

 

住的人不一样

 

 

崇文名都topone

 

倒装济宁人常用 发表于 2021-10-25 19:00
住的人不一样

有啥不一样？秦庄和许庄有啥不一样，都是原来的村庄。

 

 

嗯嗯谢谢

 

杨柳位置是不是很尴尬，距离高新区中心远距离老城区中心也远，周圈也不咋地

 

 

崇文名都topone

 

嗯嗯谢谢 发表于 2021-10-25 19:02
杨柳位置是不是很尴尬，距离高新区中心远距离老城区中心也远，周圈也不咋地
...

我觉得杨柳位置不行，太靠北了。虽然杨柳人气不错，主要是杨柳太大了。崇文说实话，我确实觉得位置很好。

 

 

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你为什么看不起人家三贾

 

 

崇文名都topone

 

啥都不是事 发表于 2021-10-25 19:07
你为什么看不起人家三贾

没看不起啊，就是说他们地段不行，不如俺村位置好，难道不是实话？

 

 

嗯嗯谢谢

 

崇文名都topone 发表于 2021-10-25 19:05
我觉得杨柳位置不行，太靠北了。虽然杨柳人气不错，主要是杨柳太大了。崇文说实话，我确实觉得位置很好。 ...

不差不多，几步远

 

 

倒装济宁人常用

 

崇文名都topone 发表于 2021-10-25 19:01
有啥不一样？秦庄和许庄有啥不一样，都是原来的村庄。

人家好歹是城中村

 

 

崇文名都topone

 

嗯嗯谢谢 发表于 2021-10-25 19:09
不差不多，几步远

差多了！杨柳离五厂还没几步远呢，怎么一个农村，一个市区！崇文是老城和新城的连接带，占据高新门户，沿高新主干道崇文大道，你说位置好不好，杨柳有什么好的？

 

 

崇文名都topone

 

倒装济宁人常用 发表于 2021-10-25 19:09
人家好歹是城中村

现在拆迁的回迁房哪个不是城中村？小屯拆迁都是城中村棚改。

 

 

知州

 

学校好

 

 

ism110100

 

济宁秀水城 发表于 2021-10-25 18:38
秦庄的房子 价格高。
一套200来万。

所有的都集体挂牌400万那么市场价就是400万了，挂的再高很难流通变现不了有什么用？附小服务区30年房龄占大多数，即使能流通也要从小学开始上才能附小十三中或者附小附中，读完初中那就是9年后大部分都是接近40年的房龄了，还能再流通么？买房子的伙计买之前就不考虑这个么？

 

 

崇文名都topone

 

武德教育学院 发表于 2021-10-25 19:26
老城区早期的回迁房都办证了，和商品房一样交易。崇文的这辈子也别想办证了。。。
...

哈哈，崇文现在只有三分之一没办了，也就是我们村，另一个村已经办了。

 

 

崇文名都topone

 

ism110100 发表于 2021-10-25 19:17
所有的都集体挂牌400万那么市场价就是400万了，挂的再高很难流通变现不了有什么用？附小服务区30年房龄占 ...

是你不懂房价的内在逻辑，房子的价值说白了就是对好地段的占有，那堆破钢筋水泥一毛钱也不值，懂吧。就算马上塌了，也是那些钱。