现在公摊可真够大的，我家买的17楼，140平方，除去公摊估计也就剩下110平方了

zhaoquan123184 · 发表于 2022-4-14 10:28:00

{:11_1494:} 心疼这个面积啊

雪碧 · 发表于 2022-4-14 10:53:53

我一套主体33层的，两梯四户，面积不到130的，实际96不到，合同公摊标注的25%，一套两梯两户的11层的，合同公摊标注的11%，差了一倍多。高层住宅一言难尽

雪碧 · 发表于 2022-4-14 10:48:34

南塘馆主发表于 2022-4-14 10:28
15%是平均数

你说的这估计就是18层的，如果是33/27的，远大于这个数

Lexuan666 · 发表于 2022-4-14 10:34:44

剩110，公摊这么少

冬夏不分 · 发表于 2022-4-14 10:30:46

25%左右的是常见的。某些甚至到30%。

南塘馆主 · 发表于 2022-4-14 10:28:58

15%是平均数

一别再不相见 · 发表于 2022-4-14 10:31:32

正常水平

上善若水天一色 · 发表于 2022-4-14 10:35:08

目前的正常范围内

Lexuan666 · 发表于 2022-4-14 10:36:13

110是除去墙，套内面积吗？要是140平方，除去墙套内面积能到110公摊够小的了

saber · 发表于 2022-4-14 10:40:38

你才发现啊？~

大魔王 · 发表于 2022-4-14 10:42:04

看房产证，公摊面积上面有标注。

开发商买房子不标注，确实不地道

黑檀木 · 发表于 2022-4-14 10:42:14

这个公摊不大啊，地板砖面积要是能到110，开发商很良心了好不好。

我是一只鱼啊 · 发表于 2022-4-14 10:42:22

我家的公摊20

黑檀木 · 发表于 2022-4-14 10:43:39

Lexuan666 发表于 2022-4-14 10:36
110是除去墙，套内面积吗？要是140平方，除去墙套内面积能到110公摊够小的了 ...

我支持，这个很良心了，如果是地板砖面积的话。
简直是良心开发商。
实际上合同上的那个套内面积，和实际咱老百姓说的使用面积，差距还不小

猥琐老叔 · 发表于 2022-4-14 10:46:54

最可气是的你交物业费，取暖费还要按照建筑面积算。

走廊过道默认你物流负责卫生照明啥的了，可特么公摊面积不供暖算个屌毛啊。

北湖的故事 · 发表于 2022-4-14 12:08:15

现在的楼盘17层公摊就达到了25%，确实太大

北湖的故事 · 发表于 2022-4-14 12:09:27

冬夏不分发表于 2022-4-14 10:30
25%左右的是常见的。某些甚至到30%。

两梯两户的达到25%，他这个应该是一梯两户

北湖的故事 · 发表于 2022-4-14 12:10:36

Lexuan666 发表于 2022-4-14 10:36
110是除去墙，套内面积吗？要是140平方，除去墙套内面积能到110公摊够小的了 ...

套内使用面积需要再减去10%，大月11个平方

北湖的故事 · 发表于 2022-4-14 12:11:46

Lexuan666 发表于 2022-4-14 10:36
110是除去墙，套内面积吗？要是140平方，除去墙套内面积能到110公摊够小的了 ...

他这个110只是去掉公摊面积，还没去掉墙体面积10%呢

[百姓心声] 现在公摊可真够大的，我家买的17楼，140平方，除去公摊估计也就剩下110平方了