总占地约107亩，成交价1.37亿！济宁市任城区3宗土地成功出让

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2月27日上午，济宁市任城区3宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，3宗地块底价成交，总成交价为13700万元。

从3宗地块的具体分布上看，均位于任城区。从土地用途来看，2宗商业用地、1宗公共管理与公共服务设施用地兼容商业用地。土地总面积为71665㎡，约107亩；总起始价为13700万元。

最终，济宁城市发展资本控股有限公司成功摘得1宗地块、济宁运河泓源建设发展有限公司成功摘得1宗地块、济宁运河信诚建设发展有限公司成功摘得1宗地块。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：任城区JRC2024-029号金塔片区（任城大道南新华路西）地块一【济宁城市发展资本控股有限公司竞得】

土地位于：任城大道以南、新华路以西；土地面积：11053㎡（约17亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率不大于1.4；起始价：2987万元，综合楼面价起价：1930元/㎡；最终成交价为：2987万元（约176万元/亩），综合楼面地价成交价：1930元/㎡；溢价率：0.0%；

地块二：任城区JRC2024-079号李庄片区（济水大道东英慧路南）地块一【济宁运河泓源建设发展有限公司竞得】

土地位于：安居街道济水大道以东、英慧路以南；土地面积：37692㎡（约57亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率不大于2.6；起始价：6762万元，综合楼面价起价：690元/㎡；最终成交价为：6762万元（约119万元/亩），综合楼面地价成交价：690元/㎡；溢价率：0.0%；

地块三：任城区JRC2024-092号任兴片区（火炬路西环翠路北）地块【济宁运河信诚建设发展有限公司竞得】

土地位于：李营街道火炬路以西、环翠路以北；土地面积：22920㎡（约34亩）；土地用途：公共管理与公共服务设施用地兼容商业用地；出让年限：公共管理与公共服务设施用地50年、商业用地40年；综合容积率不大于1.24；起始价：3951万元，综合楼面价起价：1390元/㎡；最终成交价为：3951万元（约116万元/亩），综合楼面地价成交价：1390元/㎡；溢价率：0.0%；

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