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[百姓心声] 昨天问济宁的中介一个问题,春节前还会不会再往下跌呢?你猜中介怎么回答?

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发表于 2025-10-20 10:06:47 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
春节前还会不会再往下跌呢?
  
中介说: 跌不跌不清楚,但肯定不会涨.....
发表于 2025-10-20 11:49:33 | 显示全部楼层
房价涨不涨,跌不跌都可以,只要人均可支配收入涨就行。但是我观察了一下历史数据,历年来人均可支配收入的涨跌和房价的涨跌都是正相关。也就是说房价涨的年头,人均可支配收入涨幅也高,房价跌的时候,人均可支配收入的涨幅显著下降。其实最有前景的发展方式,是房价和人均可支配收入都涨,但人均可支配收入的涨幅显著高于房价涨幅。比如房价每年2-3%的涨幅,人均可支配收入每年6-8%的涨幅。毕竟中国有5000万农民工以及他们的父母妻儿,大概有2亿人,他们的可支配收入全靠房地产工地来源。
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发表于 2025-10-20 10:48:58 来自手机 | 显示全部楼层
中秋节送礼的都越来越少了!年底可能很多人不在回老家,多花一份钱了
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Wo偠开伈! 威望 +2
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发表于 2025-10-20 10:43:52 | 显示全部楼层
还涨,用什么涨?
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发表于 2025-10-20 10:51:46 | 显示全部楼层
有一说一 发表于 2025-10-20 10:48
中秋节送礼的都越来越少了!年底可能很多人不在回老家,多花一份钱了

你一说这个,今年没吃上月饼,我擦!
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发表于 2025-10-20 11:16:07 来自手机 | 显示全部楼层
中介已经开始自己拍视频让同事当托了 哈哈哈
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发表于 2025-10-20 11:30:53 | 显示全部楼层
太白酒楼 发表于 2025-10-20 11:16
中介已经开始自己拍视频让同事当托了 哈哈哈

这样玩,自取其辱啊
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发表于 2025-10-20 11:33:28 来自手机 | 显示全部楼层
 
哈哈~
 
 
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发表于 2025-10-20 15:45:39 来自手机 | 显示全部楼层
伪球迷才说实话 发表于 2025-10-20 10:51
你一说这个,今年没吃上月饼,我擦!

我自己买了两斤!
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发表于 2025-10-20 15:46:22 来自手机 | 显示全部楼层
太白酒楼 发表于 2025-10-20 11:16
中介已经开始自己拍视频让同事当托了 哈哈哈

发不出来大米了
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发表于 2025-10-20 15:56:50 来自手机 | 显示全部楼层
也许帕尼尼 发表于 2025-10-20 11:30
这样玩,自取其辱啊

忽悠不知道的 哈哈哈
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发表于 2025-10-20 16:20:13 | 显示全部楼层
中介怎么回答,还得看你是买房的,还是卖房的。
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发表于 2025-10-20 16:37:07 | 显示全部楼层
just西西 发表于 2025-10-20 11:49
房价涨不涨,跌不跌都可以,只要人均可支配收入涨就行。但是我观察了一下历史数据,历年来人均可支配收入的 ...

涨也好,跌也罢,我看最应该关注的是基数。


房价的基数和工资基数根本不是一在数量级。

就像老干部退休金仅上涨2%,农村基础养老金涨幅高达5%,看着是都涨了,但能一回事么。
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发表于 2025-10-20 16:43:53 | 显示全部楼层
猥琐老叔 发表于 2025-10-20 16:37
涨也好,跌也罢,我看最应该关注的是基数。

拉长时间就是一回事了。
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发表于 2025-10-20 18:51:46 来自手机 | 显示全部楼层
 
什么涨跌的,3i阿特拉斯来了都变0
 
 
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发表于 2025-10-21 16:54:07 来自手机 | 显示全部楼层
 
just西西 发表于 2025-10-20 16:43
拉长时间就是一回事了。

但是人这一辈子就是七八十年,现在都六十多的,还能等得起吗。。。
 
 
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发表于 2025-10-22 08:18:48 | 显示全部楼层
老牌良民 发表于 2025-10-21 16:54
但是人这一辈子就是七八十年,现在都六十多的,还能等得起吗。。。

不等也没别的办法呀,又不让起义了
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发表于 2025-10-22 08:38:49 来自手机 | 显示全部楼层
 
拉着拉着就跑题,中介回答得看你是买还是卖,卖肯定还得爹至少20%,买吗,不会跌了,没有已经触底了
 
 
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