房地产这波调整，高峰期价格大概率半价再半价

确实是个孩子谥

如题，这波房地产高峰期大约2019年至2021年，不同地方稍有不同。
按时间轴计算，如果简单计算就是房地产从2000年开始，至2020年结束，上涨大约20年。按黄金分割计算，20*0.382=7.64+2020=2027至2028，这是目前大多数认为的调整周期，也就是很多人认为2027年可以抄底房地产了。但是，如果按20*0.618=12.36+2020=2032.36，那就是2032年以后的事情了。
然而，目前结婚率、人口出生率下降实在太快了，前景不乐观！
价格方面，主要盯住法拍房价格。高峰期价格大概率半价再半价，第一个半价回到16年涨价去库存位置，第二个半价回到2010年前后。当然，不同省市，不同区位不一样。
银行直供房露了一下头，然后没声音了。
当然，我们国家是社会主义市场经济，会有很多政策确保房地产平稳落地而不是硬着陆，这样大家都好过。
长远看，经济升级转型加快，就业质量好，大家敢消费，幸福指数高，这才是好事。

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就算以后房价涨起来，也和现在的房子没半毛钱关系。 以后盖的房子价格高，旧房子送人都费劲，房产税物业费收死这群大冤种

白刃玄衣及

租售比，唯一指标

顺势而为47

确实

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房价崩不崩盘都是市场经济的事，硬要保价托盘就得承受长期托盘的代价，不管是生育率还是经济都会长期为房地产埋单付出更加高昂的代价

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25%？你在做梦吧

无人岛屿颈

想啥呢，隔壁本子当年房价跌了十几年，我们才3.4年都受不了了

掌舵的鱼1987

17 18年涨的太夸张了。

确实是个孩子谥

看看股票债券资本市场那些精英给房地产板块的估值就更加明白了，恒大已退市，港股融创、碧桂园都是一地鸡毛，优等生万科股价和债券也是双杀，即便保利地产，股价也是跌跌不休。
A股万科，前复权价格最高36.37元，目前4.80元，腰斩、腰斩几乎再腰斩，这还算好的，再来看看港股（港币）：
港股融创最高46.21，现在1.30
碧桂园最高16.76，现在0.43
恒大地产最高39.98，退市前0.59。

dxf17

幸亏我多余的一套2019年卖掉了。

我是的十八簿

租售比才是唯一标准，就说天津，本科生毕业三四千研究生毕业五六千，市区房价四五万，滨海房价两万，卖给谁啊？北京比天津还离谱，动不动就干上十万了。我说实话25%应该搂不住

哈哈SE7

别计算你算不准，房价涨的很多人都知道有泡沫，但是那又如何。

太白酒楼

时间是检验一切的真理！

金毛球宝宝

要涨起来了？