我发现物业费比房贷可怕多了

icewindsword

主要是质价不符，济宁不光物业，什么消费都高，餐饮，购物，服务价格，外地的朋友来吓一跳。工资这么点，消费这么高。毫无幸福感可言。

听雨

现在交物业费   给小一袋子米  一小袋子面

小地方

 

将来还有房地产税，收割是不可能停止的

 

 

城事

有道理，说得对！！！

有一说一

听雨 发表于 2026-1-19 11:03
现在交物业费   给小一袋子米  一小袋子面

有没有公共收益？小区内的广告费啥的

听雨

有一说一 发表于 2026-1-19 12:43
有没有公共收益？小区内的广告费啥的

艹   一群貔貅    只吃不拉

冬夏不分

直接让社区延续下来管理不好吗？社区招聘各种工作人员，定期业主给什么保安、保洁等等等打分，不及格的直接淘汰，重新招聘。

鲁西南总舵主

 

我们小区很小才一百来户，物业管理的还行，小区里楼道里基本上每天都是干净整洁的，绿化啥的也都维护的还行，两个大门都是24小时有人值班。1.6的物业费一年三千块钱确实不少，感觉一两千块钱左右算是可以接受的水平，不过物业管理的也确实挑不出来啥毛病，就当花钱买服务了吧

 

 

亦梦亦幻

 

小区物业的上级部门是哪个？

 

 

济宁大仙

鲁西南总舵主 发表于 2026-1-19 16:41
我们小区很小才一百来户，物业管理的还行，小区里楼道里基本上每天都是干净整洁的，绿化啥的也都维护的还行 ...

如果没有电梯及自来水二次加压，那确实贵了

济宁大仙

冬夏不分 发表于 2026-1-19 16:35
直接让社区延续下来管理不好吗？社区招聘各种工作人员，定期业主给什么保安、保洁等等等打分，不及格的直接 ...

政府单位小区的物业一样是干的不行。本论坛也经常有住户来反应问题

江奥之小拓

 

胡37 发表于 2026-1-19 07:09
所以说物业营运收归国家所有，由社区街道办统一管理是最好的解决途径，变相的用稳定的服务来替代房产税是优 ...

收归国有，补充财政。这法也中

 

 

济宁局段

我们小区的物业挺好的，卫生打扫很及时，有什么事反映了马上落实。

打豆豆的豆

其实正规物业很有必要
只是现在好多小区的实际情况，不少业主无理取闹，提出不正当条件，如公共绿地种地，公共区域改车位，私搭乱建，占用通道，占用步梯、等等等等，物业只要敢管，他们就借机不交物业费，物业只要妥协，其余业主不满，也会不想交物业费，物业就开始摆烂，恶性循环。

dfth8341

房产税还没有来，如果来了，这玩意可比物业费贵多了！！！
你没看国外，别墅很便宜，可一年上万美元的房产税一般人是住不起！！！

鲁西南总舵主

 

济宁大仙 发表于 2026-1-19 19:27
如果没有电梯及自来水二次加压，那确实贵了

这肯定都有，没电梯他能敢收一块六？不呼憨他的熊脸

 

 

济宁大仙

塞翁364 发表于 2026-1-19 07:13
常识：业委会不是你们业主自己人就是被收割的料啊。业委会有一票否决权。 ...

业委会只有失败的案例，就算短期成功了被报道宣传了，长期也会失败。
因为这些人的动机就是不想交物业费或者套取维修基金。
如果小区里有人鼓动成立业委会，赶紧卖房子。