普通住宅物业费的政府指导价标准是多少？是否禁止擅自涨价、重复收费？

楊老頭

任城区长城工业园小区业主，咨询以下问题：

1. 本小区普通住宅物业费的政府指导价标准是多少？该标准是否已包含公共照明费、化粪池清污费、公共卫生保洁费？
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2. 本小区2020年物业费为331元/年，2021年涨至420元/年，请问：
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- 该价格是政府定价还是小区自行定价？
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- 此次涨价是否符合政府指导价？是否履行了正规备案程序？
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3. 若小区为居民自治管理，政府是否仍需对收费项目、价格标准进行监管？是否禁止擅自涨价、重复收费？

请明确回复，保障业主知情权与合法权益。

太白酒楼

是的 疫情之后按照四星物业收的费  没公示没征求意见 啥都没有就涨价了

城事

乱的很

漠洺其妙

村书记当家的事，直接骂村书记死全家就可以了

落落鱼

 

物业就是个违法的行业，物业公司本身不违法，但是很多行为是违法的，比如入驻小区，业主没同意就入驻了，谁让入驻的找谁要钱，公平公正，业主交费问题，人家想买服务就交费，不想买就不交费，必须交物业费，这不是强买强卖吗，其他就不一一列举了，不知道两会有人提规范物业的问题不

 

 

Lexuan666

 

这么低？估计也就打扫下公共卫生了，清理下垃圾

 

 

有一说一

漠洺其妙 发表于 2026-3-12 10:12
村书记当家的事，直接骂村书记死全家就可以了

还是得找它违法的证据，把它弄下去！骂只能解决嘴瘾，弄不好还得被约谈