市规划局建设项目审查信息2012第40次

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2012年11月13日上午，市城乡规划局副局长贾庆华在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目16项。其中，同意上报项目1项,同意项目10项，调整深化项目5项。纪要如下：
一、同意上报项1项：
（一）选址项目1项:
1、山东省济宁交通运输集团有限公司济宁中区汽车站选址（市中区分局呈报）。
二、同意项目10项：
（一）规划方案项4项:
1、山东如意置业有限公司如意物业用房规划方案；
2、济宁市国土资源局市中区分局唐口南二环路加油加气站一、加油站二规划方案（市中区分局呈报）；
3、济宁中油石化有限公司济宁中油石化有限公司油库规划方案（市中区分局呈报）；
4、山东天博食品配料有限公司厂区规划方案（任城区分局呈报）；
（二）建筑设计方案项目2项：
5、山东如意置业有限公司如意物业用房建筑设计方案；
6、山东华任置业有限公司华任·尚品商住区地下使用权调整（任城区分局呈报）；
（三）规划用地许可项目1项：
7、山东富邦盛世房地产开发有限公司万象和项目规划用地许可（开发区分局呈报）；
（四）市政管线项目1项：
8、济宁供电公司如意嘉园小区配套电力线路工程；
（五）临建工程项目2项:
9、济宁市疾病预防控制中心预防接种门诊立面装修及隔离围墙方案；
10、荷塘湾餐饮文化有限公司荷塘湾立面装修。
三、调整深化项目5项：
（一）规划条件项目1项：
1、济宁市国土资源局任城区分局任城区仁兴路北长虹路东地块规划条件（任城区分局呈报）；
（二）规划方案项1项:
2、山东明日达生物科技有限公司厂区规划方案调整（任城区分局呈报）;
（三）临建工程项目3项:
3、中国石油天然气有限公司山东济宁分公司网架罩棚（罐区改造）方案；
4、济宁市城市管理综合执法局市中区分局、济宁市市中区司法局济宁法治文化主题公园方案（市中区分局呈报）；
5、济宁北湖度假区许庄街道国光村民委员会国光村农贸市场方案（北湖分局呈报）。

建 设 项 目 审 核 意 见 审 查 表

                                                                                        审核日期：2012年11月13日

规划条件

序号	建设单位	建设项目	建 设 规 模	位   置	呈报部门	审核意见	备 注
1	济宁市国土资源局 任城区分局	任城区仁兴路北 长虹路东地块	规划总用地3.24万㎡,规划建设用地2.54万㎡，城市道路用地6977.1㎡，居住用地兼容商业用地，且商业建筑面积不大于5670㎡；容积率不大于2.9，建筑密度不大于15％,绿地率不小于30%	仁兴路北，长虹路东	任城区分局	深化调整

选址项目

序号	建设单位	建 设 项 目	建 设 规 模	位   置	呈报部门	审核意见	备 注
1	山东省济宁交通运输 集团有限公司	济宁中区汽车站	规划总用地10.1公顷，建设用地7.8公顷，其中，一期建设用地3.14公顷，二期建设用地4.66公顷	105国道西 豪德二期用地内	市中区分局	同意上报

规划方案

序号	建设单位	建 设 项 目	建 设 规 模	位   置	呈报部门	审核意见	备 注
1	山东如意置业有限公司	如意物业用房	总用地面积3279㎡，建设用地面积2067㎡，总建筑面积1285.2㎡，容积率0.62	皇营路东， 红星东路北	规划设计科	同  意
2	济宁市国土资源局 市中区分局	唐口南二环路 加油加气站一、 加油站二	加油加气站一：建设用地7113㎡，总建筑面积588㎡，容积率0.08； 加油站二：建设用地6279㎡，总建筑面积558㎡，容积率0.09	站一：南二环路南、105国道东；站二：南二环路北、工业路东、长安路南	市中区分局	原则同意
3	济宁中油石化有限公司	济宁中油石化有限公司油库规划方案	规划总用地面积3.56公顷，其中一期建设用地1.96万㎡，二期预留发展用地1.6万㎡，一期总建筑面积1634㎡，容积率0.08	西十二路南， 安居街道 办事处用地内	市中区分局	原则同意
4	山东明日达生物 科技有限公司	厂区规划方案调整	原规划：总建筑面积3.37万㎡，容积率1.1，建筑系数51%，厂前区0.1% 新规划：总建筑面积4.29万㎡，容积率1.33，建筑密度56%，厂前区2.4%	北外环北， 火炬路东	任城区分局	深化调整
5	山东天博食品配料 有限公司	厂区规划方案	建设用地面积5.89万㎡，总建筑面积5.07万㎡，容积率0.86，建筑系数52.6%，厂前区6.91%	任城经济开发区， 海川路东	任城区分局	原则同意

建筑设计方案

序号	建设单位	建 设 项 目	建 设 规 模	位   置	呈报部门	审核意见	备 注
1	山东如意置业有限公司	如意物业用房	2层局部1层， 总建筑面积1285.2㎡	皇营路东， 红星东路北	规划设计科	同  意
2	山东华任置业有限公司	华任·尚品商住区 地下使用权调整	出让条件：地下使用权范围不大2.53万㎡，地下限高4.5米。调整后：地下使用权范围不大于2.53万㎡，地下限高6.9米。(地下车库：一层、面积1.69万㎡；住宅地下储藏室：二层、面积1.20万㎡；地下总建筑面积2.89万㎡)	金宇路北、济安桥路东，环城西路西	任城区分局	同  意

规划用地许可

序号	建设单位	建 设 项 目	建 设 规 模	位   置	呈报部门	审核意见	备 注
1	山东富邦盛世房地产 开发有限公司	万象和	建设用地面积2.81万㎡， 总建筑面积14.01万㎡，容积率4.98	火炬路东，洸河路北，英萃路西	开发区分局	原则同意

市政管线

序号	建设单位	建 设 项 目	建 设 规 模	位   置	呈报部门	审核意见	备 注
1	济宁供电公司	如意嘉园小区 配套电力线路工程	长543米	红星东路 北侧人行道	法制监察科	同  意

临建工程

序号	建设单位	建 设 项 目	建 设 规 模	位   置	呈报部门	审核意见	备 注
1	济宁市疾病预防控制中心	预防接种门诊 立面装修及隔离围墙	1层，长50米	共青团路东侧	法制监察科	原则同意
2	荷塘湾餐饮文化有限公司	荷塘湾立面装修	3层	环城北湖与 古槐路交叉口	法制监察科	同  意
3	中国石油天然气有限公司 山东济宁分公司	网架罩棚（罐区改造）	220㎡	荷花路西侧	法制监察科	深化调整
4	济宁市城市管理综合执法局 市中区分局 济宁市市中区司法局	济宁法治文化 主题公园	法治文化碑、法律咨询亭、宪法碑、独角兽雕塑、法治理念浮雕各1处	红星路南， 琵琶山路西， 百花公园内	市中区分局	深化调整
5	济宁北湖度假区许庄街道 国光村民委员会	国光村农贸市场	1层，970㎡	铁南五街南， 车站南路西侧	北湖分局	深化调整