永别了，我的红本！！

草原野马 · 发表于 2014-6-11 19:00:47

半截歌发表于 2014-6-11 18:51
这么长时间的顶楼应该有快出现问题了。西晒漏水上楼太累，大人小孩不方便，都太不如意。换的监狱方圆吧。 ...

对于房价，我没有十足的把握判断其走向，我只知道房子太多了，不会没有住的地方！另外，我这种改善性需求其实冲抵了一部分所谓的刚需！！我还知道，很多人在卖房子，我的同事和认识的朋友基本上都人人好几套房子，都在卖，却卖不了！！！

半截歌 · 发表于 2014-6-11 19:07:53

草原野马发表于 2014-6-11 19:00
对于房价，我没有十足的把握判断其走向，我只知道房子太多了，不会没有住的地方！另外，我这种改善性需求 ...

作为也是70年代人，我身边日常有联系的朋友有两套房以上的大概有40%+了。有三套房以上或者有门面房的都有15%了。这个还都没算父母健在，可以有机会继承房子的。聚到一起吃饭的朋友，一个桌上最少有两个和房地产有关的，例如土建渣运罐车泵站修路建桥，主要集中到北湖区和高新区两大工地。

草原野马 · 发表于 2014-6-11 19:13:05

环卫工，小区保洁的、保安、街上等三轮的，收废品的等等，街上一个不起眼的人都有个几套房！！人人都是身价几百万！！

草原野马 · 发表于 2014-6-11 19:16:01

半截歌发表于 2014-6-11 19:07
作为也是70年代人，我身边日常有联系的朋友有两套房以上的大概有40%+了。有三套房以上或者有门面房的都有 ...

真的都富裕吗？让谁掏个几十万都很难！！资金都被凝固到钢筋混凝土里了！！

半截歌 · 发表于 2014-6-11 19:22:04

草原野马发表于 2014-6-11 19:16
真的都富裕吗？让谁掏个几十万都很难！！资金都被凝固到钢筋混凝土里了！！

是啊，最近给万达广场里的物业安保人员聊天，他们很多都是大地主啊。

草原野马 · 发表于 2014-6-11 19:23:14

半截歌发表于 2014-6-11 19:07
作为也是70年代人，我身边日常有联系的朋友有两套房以上的大概有40%+了。有三套房以上或者有门面房的都有 ...

现在房子交易的费用太高了，有的房子的几十万的税费！！今天才知道，房产交易中涉及到几个价格：一是真是的交易价格，二是契税的计税价格，是税务局系统里面自动计算出来的，我的这套房子好像是按照五十五万按1.5%交契税，三是为了办理贷款而虚签合同的价格，比如公积金贷款最多30万的额度，根据要求需要首付13万，好了，签个合同就说房子价格是43万！！

补充内容 (2014-6-11 19:24):
如果涉及到所得税和营业税的就更多了！！中介有办法

翰林街状元 · 发表于 2014-6-11 19:25:14

彻底打消了我换大房的念头，租对门的小套，他闲置半年了没租出去。两套合一套，也凑合住

草原野马 · 发表于 2014-6-11 19:27:01

回眸一笑发表于 2014-6-11 19:25
彻底打消了我换大房的念头，租对门的小套，他闲置半年了没租出去。两套合一套，也凑合住

俺的意思是要想换房，得先把自己的卖了再买，如果买了在卖就得多交不少钱！

补充内容 (2014-6-11 19:28):
不卖掉自己的买房就是二套房了！！

声运 · 发表于 2014-6-11 19:40:17

草原野马发表于 2014-6-11 17:38
我有足够的自信相信自己的决策并愿意为自己的决定承担任何不利的后果！！

80万赶紧想法投资赚钱吧，否则十年后，你的80万相当于现在的8万，犹如10年前，20年前

十年后的物价房价，你可以看看十年二十年前的物价，少年

房东想卖房的时候就卖了，你带着一家老少再四处搬家？

草原野马 · 发表于 2014-6-11 19:50:00

声运发表于 2014-6-11 19:40
80万赶紧想法投资赚钱吧，否则十年后，你的80万相当于现在的8万，犹如10年前，20年前

十年后的物价房 ...

投资赚钱是肯定的！！

草原野马 · 发表于 2014-6-11 19:53:10

声运发表于 2014-6-11 19:40
80万赶紧想法投资赚钱吧，否则十年后，你的80万相当于现在的8万，犹如10年前，20年前

十年后的物价房 ...

租赁协议岂是说变就变的？？房东要是想卖房，我有优先权你知道不，如果不告诉我，他的卖房协议无效你知道不，就是我不买他的他卖给别人，租赁协议买房的必须履行你知道不？？？？还他卖房我就搬家！你真逗！！

hometown · 发表于 2014-6-11 19:57:58

切！就这吧.. · 发表于 2014-6-11 20:05:42

？

草原野马 · 发表于 2014-6-11 20:06:24

声运发表于 2014-6-11 19:40
80万赶紧想法投资赚钱吧，否则十年后，你的80万相当于现在的8万，犹如10年前，20年前

十年后的物价房 ...

至于物价房价，你以为涨了十年以后十年二十年还是上涨？这么确定？？

倚风听雨 · 发表于 2014-6-11 20:09:39

搬方圆来了？

麦穗 · 发表于 2014-6-11 20:13:47

倚风听雨 · 发表于 2014-6-11 20:18:55

最近打算有啥大动作了？

[孟]恋约前生 · 发表于 2014-6-11 20:22:01

{:4_209:}

声运 · 发表于 2014-6-11 21:01:39

草原野马发表于 2014-6-11 20:06
至于物价房价，你以为涨了十年以后十年二十年还是上涨？这么确定？？

整体物价一年涨8%左右吧，其实就相当于一年钱贬值那些，至于房价涨的快了就得停停，涨涨停停还会跟着物价一起涨的。

房子不止是有居住的功能，还有很多东西附加在上面，户口，上学，归属感，自己的房子可以自己改动，按自己意愿装修。

房东想卖房子的理由可以有很多，赔偿也按合同约定肯定会赔偿你的，几个月租金甚至更多，但是搬家很不爽，很麻烦

草原野马 · 发表于 2014-6-11 21:07:33

声运发表于 2014-6-11 21:01
整体物价一年涨8%左右吧，其实就相当于一年钱贬值那些，至于房价涨的快了就得停停，涨涨停停还会跟着 ...

你以为我把钱存起来放银行那儿让他们贷款给某些人炒房？？

[百姓心声] 永别了，我的红本！！

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