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[济宁资讯] 两张图片,看济宁房产!!!!!!!

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发表于 2014-8-7 22:31:20 |未经授权,严禁转载,违者必究... | |阅读模式
building2.jpg building1.jpg

可怜的所谓的云山雾罩的“孔孟之乡”!!!!

多说一句:济宁,你算得上4线城市么,还厚颜五次的3线!!!!
发表于 2014-8-8 11:09:03 |
居民需求热点由“有房住”向“住好房”转变,房价不会出现整体崩盘。

  房价是否会出现崩盘这主要取决于两个因素:一是人们改善住房条件的动力是否衰竭。二是中国的人口大规模迁移是否出现拐点或逆转。总体来看,由于人们改善居住条件的动力仍然强劲,人口流向也没有出现显著的宏观拐点,因而中国还不会进入住房普遍过剩时代,但已经进入结构性过剩时代。短期内的市场主动调整不可避免,但还不会进入持续的衰退与萧条。
本轮市场调整与2008或2011年的市场调整的根本区别是,本轮调整是由市场力量自发形成的,它表明市场供求形势正由供不应求向阶段性、结构性过剩转变。从全国看,由快速城镇化与收入增长导致的住房总量短缺已经趋于尾声,三四线城市住房出现结构性过剩。从一二线城市看,2013年市场的疯狂上涨将诱发大量新房集中上市。为消化结构过剩与阶段性高供给,普通商品住房价格将进入为期2至3年的调整期。
可以预见:结构性分化越来越严重,普通的住房将会深度向下降价调整,中高端的改善性住房因稀缺还会稳步攀升
 楼主| 发表于 2014-8-10 00:13:45 |
大济宁威武 发表于 2014-8-8 18:49
济宁这么多房子,为什么房价还这么高,相比经济和环境都要比济宁好很多的潍坊,怎么房价这么低,还有没有天 ...

潍坊正常价格是多少?

我问了济南一同学,济宁体育馆东面的 蓝天好听 9000+了,他直接就说 精装修也就那价!!
发表于 2014-8-10 16:54:43 |
有能力挣钱的从不担心这贵那贵,你盐涨钱我咸菜也涨钱,谁怕谁也

我认识一个伙计刚买的宝马还没上牌出事故了,这伙计全责,车几乎报废,人也伤得不轻,出院后又买了个整车进口的宝马(注,人家不是富二代)说明对自己挣钱有信心
发表于 2014-8-7 22:45:17 |
这只是一级市场,君不见二级市场还有大量房源铺天盖地!!!
发表于 2014-8-7 23:17:41 |
不觉名利,存销比这么大,为何还不崩盘?
发表于 2014-8-7 23:22:58 |
分房然后征房产税怎么样?现在大部分年轻的没摊上房改,国家你觉得公平吗?

当初房改万八块钱现在转手50-100万,你们够狠。
发表于 2014-8-8 00:37:36 |
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发表于 2014-8-8 07:38:54 来自手机 |
跌百分之三十是水分,跌百分之五十是正常合理价。
发表于 2014-8-8 07:54:31 来自手机 |
如果单纯看某湖区,很多盘都是团购,或者集资建房,纯商业盘就那几个高档的,跌价也应该从他们开始。
发表于 2014-8-8 07:59:21 来自手机 |
某湖处在上升期,降价会从老城区开始。
发表于 2014-8-8 08:20:21 |
别逗了,降价总是从周边开始的。市区集中了太多资源。
发表于 2014-8-8 09:07:18 |
官方数据从哪里来
发表于 2014-8-8 09:28:37 |
这是至少半年前的图片了吧
发表于 2014-8-8 10:40:52 |
我一马虎眼,看成产房了。。。
发表于 2014-8-8 11:00:20 |
谁也判断不了结果,觉得涨你就去买,觉着跌就看着。反正有房子住着 不参与。动不动就几十万上百万的价格,榨取了太多人的幸福。如果有住的地方,就远离他吧。
发表于 2014-8-8 13:19:27 |
发表于 2014-8-8 15:10:26 来自手机 |
路过的fans 发表于 2014-8-8 08:20
别逗了,降价总是从周边开始的。市区集中了太多资源。

你问问业内人士,济宁真正降价的楼盘就两个,海亮公馆,太白国际,原来叫尚东区。
发表于 2014-8-8 15:25:27 |
海亮公馆,太白国际应该也是属于周边的吧
发表于 2014-8-8 15:27:00 来自手机 |
你说是就是啊。
发表于 2014-8-8 17:34:13 |
看不懂这比  那 比~~~只是知道不好卖
发表于 2014-8-8 17:34:34 |
别拿这比来比去的~~~济宁没法和人家比
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