长虹小区咋样？

勋勋 · 发表于 2014-8-12 18:00:45

家距离单位太远了，不知道长虹小区咋样？物业、居住环境、小区人员素质、房屋建筑质量、房子建筑的大概时间等等

HOOK · 发表于 2014-8-16 09:28:18

我和两个同事我三个都在这买的二手房，就是为了生活，有发言权吧：
1，老小区了，周围配套已经足够完善了。
2，物业的确不行，不怎么打扫，停车比较乱，但是物业费4毛钱，不用买车位（小区的空旷地不用担心没地停车），省多少钱你懂得。
3，居民素质肯定不能说高，回迁只是A区（买房的话注意，回迁不通暖气的，价格便宜点，也有大市证），现在很多都在这买房，整体居民素质应该是提升的吧。
4，小区位置没得说，我就是看着位置才买的，靠着洸府河，以后有老人可以去河边散步，钓个鱼。
5，小学光河新苑小学，中学附属中学，高中育才。
6，小区绿化面积我可以说在济宁也是数得上吧，到处是树，郁郁葱葱，还有早上外面的鸟叫声感觉，推开窗户一看真有旁边别墅区的感觉。
7，我最不喜欢的是没电梯让人头痛，买三层左右最好了。天天爬楼真不爽，当然了，买高层，那个公摊和消费你也得付啊，长虹的公摊10%,120平的房子可以和高层的155平左右的面积相比了，现在高层双电梯公摊都超过30%，，那个实用面积可想而知，买二手房就是图个实用。
8，关于房价，比后面的金色兰庭还要高出一截，长虹旁边有俩中介，可以去问问，中小户型，一般以上装修价格都在6000左右，当然，有价无市，这是普遍现象。
有不同一件可以驳斥！谢谢！

勋勋 · 发表于 2014-8-19 08:00:40

近日去长虹小区实地察看了一下，主要担心三点：
1、长虹小区往北的新外环路北、长虹路路东的一大片建筑像是监狱？如果是监狱的话住在旁边总是感觉不舒服！
2、风水学上讲，道路呈现直角的房子不能买，住这种房子的人容易生病，长虹小区有几排楼属于这种情况，不知道不是属于这几排楼的本小区内的别的房子有没有影响？请懂风水的老师给解答一下!不胜感激！
3、网友HOOK说去年不大暖和是因为让北边的小区分流了，这种情况供热公司怎么没有预先想到？以后还会不会出现？
请了解内情的网友帮忙解答，本人在这里谢谢大家！

HOOK · 发表于 2014-8-16 13:57:56

勋勋发表于 2014-8-16 11:50
不是回迁区的都有暖气？暖气是东郊热电？暖和不？

恩，物业4毛钱，大家对这服务不怎么满意，所以有不少抱怨的。B,C,D区都有双气，宽带好像没光纤，听说电信正给接入光纤呢，去年不暖和，听说是后面新小区给分流了，东郊没考虑好。这样的二手房，找好地方选到好的房源，想买就赶紧定，因为二手房越卖越少，市区就那么点，越等越贵，我买的时候就是因为等贷款利率没了优惠，房价还高了一点，经验之谈！当时还看了个康桥华居小区，黄营那，那个小区也不错，也靠着河，应该更贵一点！

rbm1997 · 发表于 2014-8-12 19:08:02

最好不要在那里置业

rbm1997 · 发表于 2014-8-12 19:08:07

最好不要在那里置业

尚尚 · 发表于 2014-8-12 19:12:43

孩子上学不方便，附近没有什么好学校。

勋勋 · 发表于 2014-8-12 19:42:28

rbm1997 发表于 2014-8-12 19:08
最好不要在那里置业

你认为的原因是什么？谢谢

罪恶克星 · 发表于 2014-8-12 19:49:16

尚尚发表于 2014-8-12 19:12
孩子上学不方便，附近没有什么好学校。

长虹小区归洸河新苑小学刚组建的。。。

罪恶克星 · 发表于 2014-8-12 19:50:17

中学归济宁附属中学高新校区原济宁丰泰中学。。

mtzf · 发表于 2014-8-12 19:53:57

据说小区挺混乱

小强铺子 · 发表于 2014-8-12 19:57:34

你考虑的太多了···呵呵·

lipeng828 · 发表于 2014-8-12 21:35:12

回迁的太多了

勋勋 · 发表于 2014-8-16 07:49:52

小区没有暖气？

已注销 · 发表于 2014-8-16 07:53:20

哈哈

vmpire · 发表于 2014-8-16 08:31:57

一个字乱两个字很乱三个字非常乱四个字真TM乱脏乱差晚上小青年骑摩托嗷嗷的

HOOK · 发表于 2014-8-16 09:35:45

房子是当时火炬建的，就是现在整个杨柳的开发商，已经臭名昭著了，摊子铺得太大了，质量我觉得咱不用考虑太多，房子04年左右吧，10年了！

wangwang0410 · 发表于 2014-8-16 09:40:35

去洸河新苑吧

wangwang0410 · 发表于 2014-8-16 09:56:29

去了洸河新苑小学就不用担心初中去哪儿上了，因为他就是附中的小学部，冠亚和科苑小学就不好说了，有可能去十二中

rbm1997 · 发表于 2014-8-16 11:13:34

楼上撤蛋吧

wangwang0410 · 发表于 2014-8-16 11:14:27

rbm1997 发表于 2014-8-16 11:13
楼上撤蛋吧

我说错了吗

勋勋 · 发表于 2014-8-16 11:50:55

HOOK 发表于 2014-8-16 09:28
我和两个同事我三个都在这买的二手房，就是为了生活，有发言权吧：
1，老小区了，周围配套已经足够完善了 ...

不是回迁区的都有暖气？暖气是东郊热电？暖和不？

补充内容 (2014-8-16 11:55):
长虹小区的物业不咋样还四角？现在居住的鸿顺花园0.35元

[生活求助] 长虹小区咋样？

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