8月17日济宁海亮公馆业主维权

如花哥

风兮兮 发表于 2014-8-19 21:44
我一期的买的时候4700，现在5000左右，但是都是口头协议，电梯没有确定牌子，楼梯间白墙，阳台没水，地暖不 ...

这么差劲！！！

游泳的鱼

爱中国

现在卖多少钱啊这是？

只是一个人

j9014 发表于 2014-8-18 10:29
济宁华任的问题解决了吗？

我草，我就是买的华任的，一个没钱死懒着，别说本地的，你就是挨门的，你也没法啊。。还本土的。。最不能信的就是本土的~~

mysyuan

风兮兮 发表于 2014-8-19 21:44
我一期的买的时候4700，现在5000左右，但是都是口头协议，电梯没有确定牌子，楼梯间白墙，阳台没水，地暖不 ...

都不铺反射膜就一直无所谓，现在价格也是4700

乌拉乌拉

真的是因为电梯？

amber

合肥维权诉求-----转载！
兰郡花园房屋质量问题的诉求
我们是庐阳区兰郡花园业主，按合同约定2013年12月30日交房，但在近日开发商安徽海亮房地产开发有限责任公司组织二期交房过程中，业主们发现房屋在设计、施工、验收过程中均存在严重质量问题，且开发商欺压购房弱势群体，甚至打骂、恐吓、打伤业主，对问题避重就轻，一再推诿，解决问题态度不积极，解决方案不具体，仅限口头承诺，无具体时间表，特此诉求政府给予尽快协调解决：
1、房屋建筑面积问题。原设计飘窗被开发商擅自更改成落地窗，严重与合同不符，根据规定，飘窗不计入房屋面积，而落地窗就要计入房屋面积。开发商有更改飘窗设计来增大房屋面积，谋取利益的行为。每户额外要增加1.1-1.2平方米的费用。按合同每平方米售价计算，每户损失近6000多元。由此黑心开发商非法牟利6000*982户=589.2万元。

诉求：要求政府组织房产、质监站等相关部门调查，并安排有测绘资质的单位对房屋面积进行测量，出具签字盖章齐全的有法律效力的书面检测报告，报告里要注明不同房型在飘窗更改前后面积测量情况的数据对照，消除业主疑虑，检测相关费用由开发商承担。
2、房屋在设计、施工、验收过程中均存在严重质量问题。如自来水只有一根管子到卫生间，整套房就卫生间有一个水管，厨房及阳台都没有水管；房门的门头都高达2.4米左右，且门头高度不一致。

诉求：开发商在解释此类问题时，说是进行了设计变更，并现场出示了设计文件修改通知书（设计院盖章），但这种明显违反《住宅设计标准》的变更，说到底就是偷工减料，竟然在具有相关资质的设计院里居然层层通过了，而且在现场实施了，负责监管质量的监理单位哪去了，我们负责质量的政府监管部门又有没有发现呢。但前后更矛盾的是，既然你变更了，你的竣工图应该是按照变更的绘制吧，但开发商提供的竣工图却是：厨卫上下水齐全、门洞高度又是2.1米。现在业主提出，要求政府住宅质量监管部门，组成调查组，对问题进行调查，对相关设计、监理人员等失职行为给予处理，要求开发商、施工单位按图施工，限期解决，而不是含含糊糊的，说是等到业主交房装修前解决。并承担由此造成的一切责任！
3、接到举报，部分楼层承重梁体施工时发生偏移，5#楼部分梁体被打掉，严重影响结构安全。
诉求：请政府质量监管部门成立调查组，核实相关施工、监理资料和施工日志，如若属实，严肃处理，并组织专家对结构梁体进行安全性评估，出具有法律效力的书面评估报告。消除业主疑虑。
    4、开发商房屋质量存在诸多问题，不具备交房条件，已实际构成延期交房违约。
诉求：要求开发商书面答复，到问题解决前，履行合同上规定的如数支付延期交房违约金。支付业主因维权，造成的误工费、交通费、餐费等相关费用。
5、当初买房时承诺的小区东门、社区巴士、小区幼儿园、商业配套设施及与一二三期不隔离等重要问题上面也是含糊其辞。小区无健身配套设施。
诉求：要求开发商书面答复并载明违约责任。
5、合同是铝合金门、铝合金窗，现在安装的是塑钢门窗。
诉求：要求开发商经济补偿。
6、交房验房程序不符合有关规定。开发商打电话叫业主去验房交房，而开发商要求是先交清税收、物业管理费、维修基金后，方可验房，否则不给验房。目前内部有上述严重问题怎么能交钱。
诉求：要求先验房。
                                         兰郡花园业主
                                        日期：2013.12.30

草原野马

直接去法院起诉就是了！！

草原野马

今天特警们又去了！！比开盘人气还旺来

恍惚

Kelvinloong 发表于 2014-8-18 13:55
本土企业跑不了，你忘了陈玲这个大哥了吧。
人家火炬，坐的很稳，把济宁的外地的成千上万，坑的找不到地 ...

本地的都是黑社会，谁敢惹。。。

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双眼皮的跳蚤 发表于 2014-8-18 14:33
说白了，就是看着降价了，要求退房，什么电梯和外墙啊，都是借口，我只能说活该。部分中国人就是无赖

同意

聊摘

这是经济行为，法庭见吧！闹来闹去，会出事的，对双方来说得不偿失！

补充内容 (2014-8-22 10:23):
现在依法治国时代到来了，国家不允许个人或企业采取极端行为解决经济纠纷！

暗黑骑士

狗屁，就是看着房价跌了没事找事，要是房价一平涨五千你们特么没电梯也不会退房。现在房价刚有点松动就来绑架政府，恶心。让这些炒房狗都赔的裤衩都不剩，，排除去跳楼吧，哈哈

blucelwang

现在都过度维权，就不能合理文明、理智些。人家海亮公馆的电梯在合同中也没有说是国外进口电梯，一帮人跟着安徽瞎起哄，现在是法制社会，讲什么、做什么都需要证据。另施工质量不行，那也得有真凭实据和政府主管部门的验收检测报告啊，哪能就胡乱说质量不好。

步挚

炒房者瞎闹。中国人，似乎闹了就有理了，估计基本上是炒房的。你买菜上午和下午还不一样呢。

lalaloa

宇宙星空 发表于 2014-8-17 16:25
未交房，就欠工程款，质量堪忧啊，黑心

海亮付工程款还是比较及时的

lalaloa

blucelwang 发表于 2014-8-24 11:04
现在都过度维权，就不能合理文明、理智些。人家海亮公馆的电梯在合同中也没有说是国外进口电梯，一帮人跟着 ...

对啊，国外品牌电梯？国内品牌康力？以合同为准，合同上写了吗？据我了解，海亮的房子质量还是很好的！

lalaloa

风兮兮 发表于 2014-8-17 16:28
地暖也很垃圾，海亮，原来买的时候说是用售楼一样的电梯，现在用垃圾了

说也你信，为什么不要求写进合同呢

鲁南愚夫

18#

和尚跑了，找庙难道对着墙说话？