金水湾小区物业服务管理项目（物业服务企业选聘）招标公告

华宸金水湾

心有红太阳 发表于 2015-3-30 15:51
支持您，做不好服务的就换。不能把物业惯坏了。

是的，谁也不想轻易换物业，不过服务不行，交涉不管，除了换还有什么其他办法？也是没有其他更好的办法，

华宸金水湾

小版主 发表于 2015-3-30 16:21
物业现在没几家好的

我相信，随着业主维权意识逐步上升，只有提高服务意识的物业才能发展下去，

华宸金水湾

宁静至远 发表于 2015-3-30 19:37
听说金水湾小区业委会现在并没和现在的物业公司解除服务合同，而且业委会和上家物业公司的官司还没开庭 ...

你的问题好奇怪“听说金水湾小区业委会现在并没和现在的物业公司解除服务合同，而且业委会和上家物业公司的官司还没开庭审理，金水湾小区的业主还欠上家物业20多万，金水湾业委会到底在干什么？”

解答如下：

呵呵，刚刚注册的朋友？
不用听说，你既然提到以上问题，那我就给你解答一下，也好让不知情的朋友了解一下情况，评说一下谁是谁非，

      1、业主大会已经召开完毕，绝大多数业主要求换物业，这是事实，谁也无法改变，这是全体业主的决定。当然，解除合同换物业要有个过程，因为新的物业公司还没有选择出来，所以和蓝艺物业公司的合同还没有解除。要等新物业选出来以后，和蓝艺的合同才会解除。不然的话，新物业没选出，旧物业合同解除了，空挡期怎么办？

      2、业委会和前物业圣泰公司的诉讼，是因为我们认为圣泰应该返还属于全体业主的公共收益以及各种资料，并履行交接手续，把属于全体业主的财物交还给全体业主。为此我们多次找其交涉索要，但是其拒不返还，我们除了打官司还有什么别的办法？？再说了，我们依法通过法律途径保护全体业主合法权益，让法律给我们一个公道有什么不对吗？

      3、金水湾小区部分业主确实因为上家物业服务不达标或遗留问题没解决，造成部分物业费没交，但是，就此事，业委会表态，圣泰公司有权向欠费业主追缴物业费，欠费业主也有义务补缴物业费。但是具体工作应该是物业和业主的双边关系。跟业委会没关系。

      4、金水湾业委会一直在积极为全体业主服务，就干的这些事。比如说，现物业不及时修复电梯，金水湾业委会和部分热心业主积极联系，及时修复了电梯。再比如说，原物业圣泰想要把资料为准备齐全的二次加压设备移交出来，现物业蓝艺公司应该及时根据物业合同接收公共设施设备，但是实际情况是，蓝艺拒绝接收，圣泰停水。此时，又是业委会和热心业主积极协调反映，才让供水及时恢复。

华宸金水湾

感谢朋友们的关注和支持！

小版主

华宸金水湾 发表于 2015-3-31 07:09
我相信，随着业主维权意识逐步上升，只有提高服务意识的物业才能发展下去，

多几个你这样较真的就好了

清心

那些不知道维护自己权利的业主，看到别人在维护自己的合法权益，反而说风凉话，真是活该了。金水湾一路走来，我一直都在学习，获益匪浅。期待业主们真正行驶好自己的权利，也希望能尽早聘到合格的物业公司。

华宸金水湾

清心 发表于 2015-3-31 13:24
那些不知道维护自己权利的业主，看到别人在维护自己的合法权益，反而说风凉话，真是活该了。金水湾一路走来 ...

非常感谢您一直以来的关注和支持，谢谢！

步挚

华宸金水湾 发表于 2015-3-31 07:22
你的问题好奇怪“听说金水湾小区业委会现在并没和现在的物业公司解除服务合同，而且业委会和上家物业公司 ...

这么一说，换物业前，还真得把小区资料提前封存，不然物业一换，原物业就不给了，甚至扔了

华宸金水湾

步挚 发表于 2015-4-1 07:38
这么一说，换物业前，还真得把小区资料提前封存，不然物业一换，原物业就不给了，甚至扔了

是啊，有些不良物业就会这么干

华宸金水湾

sanfa

该生气的时候就得生气，业主是物业公司的衣食父母，花钱买服务就得有话语权，物业公司缺乏规范和相关的法律约束是不争的事实，只是换来换去的别给业主们带来生活上的不便

华宸金水湾

sanfa 发表于 2015-4-1 11:02
该生气的时候就得生气，业主是物业公司的衣食父母，花钱买服务就得有话语权，物业公司缺乏规范和相关的法律 ...

说句实话，换来换去的即增加工作量，也会给业主带来一定的不便，但是也是没办法的办法，总比让不称职的物业呆着强，

步挚

小区的人都是零散的，虽然多，物业虽然人少，但是是有组织的，所以物业都那么恶。只有业主团结起来，才能真正维护自己的利益

华宸金水湾

步挚 发表于 2015-4-2 19:56
小区的人都是零散的，虽然多，物业虽然人少，但是是有组织的，所以物业都那么恶。只有业主团结起来，才能真 ...

说的太对了，就是这么回事，

船长

住你们小气也够闹心的

唯恐天下不乱

华宸金水湾 发表于 2015-3-31 07:22
你的问题好奇怪“听说金水湾小区业委会现在并没和现在的物业公司解除服务合同，而且业委会和上家物业公司 ...

关于您的回答 1.为什么不说业主要罢免某某带头的业委会，某副主任辞职退出组织。3.交物业费怎么就和业委会没有关系了，业委会的领导在最开始都带头不交物业费还好意思说业主不交物业和业委会无关系，既然成立业委会了  业委会就是业主与物业公司之间的桥梁。业委会有权利并有义务配合物业公司收缴所签物业费，您老人家这样推得干干净净的有意思吗？遇到事情就推脱这种做法很可耻……
4.关于二次加压泵房  原物业公司退出时已经提前告知业委会与新物业公司 双方均不敢承担 故意推脱 然后业委会及小区数名业主去信访办进行上访，后通过政府、业委会、业主、原物业、新物业沟通后的结果，原物业公司服务期限到期的情况下为了小区业主的生活答应免费服务一个月看管二次加压泵房，并一个月后再次进行交接。

唯恐天下不乱

david75 发表于 2015-3-30 15:09
该换就得换,支持你,兄弟.你们业委会是济宁的一面旗子 .

什么鸟一面旗子  就因为这样的人 导致我们小区大多业主生活带来了很多的麻烦 天天怕停水 坐电梯都怕瞬间停电导致滑梯 买了车位 进不了车库 被物业公司要挟 不交物业费不让进小区

唯恐天下不乱

宁静至远 发表于 2015-3-30 19:37
听说金水湾小区业委会现在并没和现在的物业公司解除服务合同，而且业委会和上家物业公司的官司还没开庭 ...

如果现在就和物业公司解除合同 物业公司走了之后 无新物业公司过来接管 我们小区会成什么样 以某某为首的业委会会被全体业主骂死  他们为了推脱责任将所有问题都施加到现在的物业公司身上

亨特贰点零

{:4_221:}这个东西最好不要换来换去，刚开始选择的时候一定要慎重！