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发表于 2010-12-21 20:46:24
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因为论坛有限制，发表几次都不成功，索性摘取段落给大家看看，这是我几个月前看到的采访G哥报告，今天找到了。
答：建设北湖新区的号角再次吹响，我们无路可退，必须破釜沉舟、背水一战，全力全速、大干快上。目前，北湖新区各项重点工程进展顺利，大干快上的氛围日益浓厚。一是“七纵七横”路网框架全面拉开，全长51公里的14条道路、5座桥梁同时开工；全长25公里、投资4.25亿元的综合管沟同步推进，预计10月底可全部竣工。荷花路景观绿化已委托香港贝尔高林公司进行深化设计，北湖中路、轩文路南延等路网建设近期开工。U型路建设明显提速，9月底前火炬路南延、滨河大道南延可完成柏油路、人行道铺设和路沿石、路灯及景观灯安装，南二环路段可完成碎石铺设，连通桥可完成桩基施工；火炬路绿化和景观工程可全面竣工。二是景区开发步伐加快，北湖湾开挖已基本竣工；景区起步区建设土方基本到位，正在进行绿化施工；湿地项目已完成立项手续，正在进行施工设计，年内可基本完工。休闲体育公园已完成部分粗造型，开挖人工湖4万平方米，9月20日前可完成草坪栽植。委托AECOM公司对北湖湾、北湖中路、新运河、创业大厦景观绿化实行一体设计，北湖新天地项目近期开标。新运河已开挖土方100万方，老运河南段综合整治已委托SWA公司规划设计，清淤工程近期开工。三是重大公益项目建设加快推进，省运会综合指挥中心前期工作基本完成，10月上旬正式开工建设；市文体中心主体育馆近期进行场地绿化，年底可交付使用；山东理工职业学院、济宁医学院近日新生入住。市规划展馆已开工建设，污水处理厂、260万平方米的高层回迁楼建设近期启动。
一是完善土地融资模式。坚持集约节约用地，科学谋划土地投放位置、数量，“先造环境、后搞开发”，通过先期投入，营造优美的路网框架、基础设施、景观绿化、生态水系大环境，聚集人气、汇聚商气，带动土地的全面升值，实现土地收益最大化，形成自我积累、滚动发展的良性循环。二是加快规模开发步伐。计划在北湖辖区范围内，精心选定适当地块，一次性拿出3至5平方公里或者更多的土地，连片整体交给国际一流的大型开发公司进行开发运作，一次规划、分步实施，充分体现生态新城的高端定位，形成新区开发的示范带动效应。三是拓宽多元化融资渠道。加强与融科智地、天地控股、绿地集团、复地集团等大型房地产开发企业沟通衔接，尽快签订合作协议，确保项目早日落地建设。依托城市建设投资公司、北湖建设集团、旅游开发公司三个市场化运作主体，搞好项目策划包装，优化资源配置，全面加大融资、开发和建设力度。加快资产划转，膨胀城建投等融资平台实力，深化与齐鲁证券公司合作，加快推进债券发行工作，同时利用BOT、TOT、BT等多种形式，引导民间资本投向基础设施和公共服务领域。四是全面释放体制能量。逐条逐项研究落实封闭运行政策，强化与市直有关部门协调沟通，为新区发展创造良好的外部环境；发挥体制机制灵活优势，网络各类实用人才，研究推行聘任制办法，建立能上能下、能进能出的灵活用人机制，最大限度调动干事创业积极性，打造各类人才竞相聚集的“政策洼地”，形成推动新城建设的强力支撑。坚持敢闯敢试、先干不争论、不怕担风险，难题面前敢闯敢试，矛盾面前敢抓敢管，风险面前敢作敢为，在勇于担当中提高执行力，为全市跨越发展创造更多经验。
附上全文地址，大家去这里看http://bbs.dzwww.com/viewthread.php?tid=24433269
补充内容 (2010-12-21 20:55):
如果大家想了解AECOM等公司，可以百度一下，看看这家公司到底多牛逼，全球数一数二。
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楼主|
发表于 2010-12-21 20:51:58
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狗仔卡