金水湾小区物业服务管理项目（物业服务企业选聘）招标公告

benpao456 · 发表于 2015-3-30 14:27:27

又换？

华宸金水湾 · 发表于 2015-3-30 14:30:33

公告期限（应为）：七天，自2015年3月30日至2015年4月5日

华宸金水湾 · 发表于 2015-3-30 14:31:26

benpao456 发表于 2015-3-30 14:27
又换？

招来的物业，服务质量不能按合同承诺，

poptang · 发表于 2015-3-30 14:29:06

哥，有权利不是这样用的啊~~

小版主 · 发表于 2015-3-30 14:27:34

你们换了几个物业了

清心 · 发表于 2015-3-31 13:24:42

那些不知道维护自己权利的业主，看到别人在维护自己的合法权益，反而说风凉话，真是活该了。金水湾一路走来，我一直都在学习，获益匪浅。期待业主们真正行驶好自己的权利，也希望能尽早聘到合格的物业公司。

chenkun5186 · 发表于 2015-3-31 12:22:20

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小版主 · 发表于 2015-3-31 10:09:20

华宸金水湾发表于 2015-3-31 07:09
我相信，随着业主维权意识逐步上升，只有提高服务意识的物业才能发展下去，

多几个你这样较真的就好了

华宸金水湾 · 发表于 2015-3-31 09:36:13

感谢朋友们的关注和支持！

华宸金水湾 · 发表于 2015-3-31 07:22:04

宁静至远发表于 2015-3-30 19:37
听说金水湾小区业委会现在并没和现在的物业公司解除服务合同，而且业委会和上家物业公司的官司还没开庭 ...

你的问题好奇怪“听说金水湾小区业委会现在并没和现在的物业公司解除服务合同，而且业委会和上家物业公司的官司还没开庭审理，金水湾小区的业主还欠上家物业20多万，金水湾业委会到底在干什么？”

解答如下：

呵呵，刚刚注册的朋友？
不用听说，你既然提到以上问题，那我就给你解答一下，也好让不知情的朋友了解一下情况，评说一下谁是谁非，

   1、业主大会已经召开完毕，绝大多数业主要求换物业，这是事实，谁也无法改变，这是全体业主的决定。当然，解除合同换物业要有个过程，因为新的物业公司还没有选择出来，所以和蓝艺物业公司的合同还没有解除。要等新物业选出来以后，和蓝艺的合同才会解除。不然的话，新物业没选出，旧物业合同解除了，空挡期怎么办？

   2、业委会和前物业圣泰公司的诉讼，是因为我们认为圣泰应该返还属于全体业主的公共收益以及各种资料，并履行交接手续，把属于全体业主的财物交还给全体业主。为此我们多次找其交涉索要，但是其拒不返还，我们除了打官司还有什么别的办法？？再说了，我们依法通过法律途径保护全体业主合法权益，让法律给我们一个公道有什么不对吗？

   3、金水湾小区部分业主确实因为上家物业服务不达标或遗留问题没解决，造成部分物业费没交，但是，就此事，业委会表态，圣泰公司有权向欠费业主追缴物业费，欠费业主也有义务补缴物业费。但是具体工作应该是物业和业主的双边关系。跟业委会没关系。

   4、金水湾业委会一直在积极为全体业主服务，就干的这些事。比如说，现物业不及时修复电梯，金水湾业委会和部分热心业主积极联系，及时修复了电梯。再比如说，原物业圣泰想要把资料为准备齐全的二次加压设备移交出来，现物业蓝艺公司应该及时根据物业合同接收公共设施设备，但是实际情况是，蓝艺拒绝接收，圣泰停水。此时，又是业委会和热心业主积极协调反映，才让供水及时恢复。

华宸金水湾 · 发表于 2015-3-31 07:09:01

小版主发表于 2015-3-30 16:21
物业现在没几家好的

我相信，随着业主维权意识逐步上升，只有提高服务意识的物业才能发展下去，

华宸金水湾 · 发表于 2015-3-30 14:31:38

小版主发表于 2015-3-30 14:27
你们换了几个物业了

就换了一个，

benpao456 · 发表于 2015-3-30 14:32:11

华宸金水湾发表于 2015-3-30 14:31
就换了一个，

我感觉积极和物业沟通改善服务标准和态度才是王道

华宸金水湾 · 发表于 2015-3-30 14:32:32

poptang 发表于 2015-3-30 14:29
哥，有权利不是这样用的啊~~

应聘的物业，服务根本达不到承诺，达不到合同要求，难倒不该换吗？说实话，业主谁愿意没事换物业？换物业也是实在被逼无奈之举，

华宸金水湾 · 发表于 2015-3-30 14:34:17

benpao456 发表于 2015-3-30 14:32
我感觉积极和物业沟通改善服务标准和态度才是王道

如果积极沟通，物业可以改进，还有换的必要吗？沟通多次，一直不肯整改，最近又出现了，电梯坏了不及时修复，二次加压泵房不接收管理（合同里可是写的很清楚，公共设施设备的维护、保养、安全使用等）

华宸金水湾 · 发表于 2015-3-30 14:39:35

benpao456 发表于 2015-3-30 14:32
我感觉积极和物业沟通改善服务标准和态度才是王道

唉，做为业主，做为业委会成员，都希望物业能提供合格的服务，因为这样业主才受益，距今为止业委会只是要求物业公司依法履行合同承诺，但是物业公司都做不到，除了换还有啥办法？如果可以，谁愿意换啊？

david75 · 发表于 2015-3-30 15:09:44

该换就得换,支持你,兄弟.你们业委会是济宁的一面旗子 .

心有红太阳 · 发表于 2015-3-30 15:51:26

华宸金水湾发表于 2015-3-30 14:39
唉，做为业主，做为业委会成员，都希望物业能提供合格的服务，因为这样业主才受益，距今为止业委会只是要 ...

支持您，做不好服务的就换。不能把物业惯坏了。

心有红太阳 · 发表于 2015-3-30 15:59:35

我们小区的物业有居委会支持，哪真是要钱不要脸了。有些福利的事，还要在物业盖章才能到居委会领取。

小版主 · 发表于 2015-3-30 16:21:13

物业现在没几家好的

故乡的小桥 · 发表于 2015-3-30 16:36:56

难，都难啊，唉唉

宁静至远 · 发表于 2015-3-30 19:37:50

听说金水湾小区业委会现在并没和现在的物业公司解除服务合同，而且业委会和上家物业公司的官司还没开庭审理，金水湾小区的业主还欠上家物业20多万，金水湾业委会到底在干什么？{:4_199:}{:4_199:}{:4_199:}

诺像一阵风 · 发表于 2015-3-31 05:53:07

支持你们

华宸金水湾 · 发表于 2015-3-31 07:07:03

david75 发表于 2015-3-30 15:09
该换就得换,支持你,兄弟.你们业委会是济宁的一面旗子 .

谢谢您的支持和关注，我们一定永远把业主利益放在第一位

华宸金水湾 · 发表于 2015-3-31 07:08:06

心有红太阳发表于 2015-3-30 15:51
支持您，做不好服务的就换。不能把物业惯坏了。

是的，谁也不想轻易换物业，不过服务不行，交涉不管，除了换还有什么其他办法？也是没有其他更好的办法，

chenkun5186 chenkun5186 当前离线积分 18071 狗仔卡	发表于 2015-3-31 12:22:20 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
chenkun5186 chenkun5186 当前离线积分 18071 狗仔卡
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