查看: 4110|回复: 48

[济宁资讯] 金水湾小区物业服务管理项目(物业服务企业选聘)招标公告

    [复制链接]
发表于 2015-3-30 14:27:27 | 显示全部楼层
又换?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-3-30 14:30:33 | 显示全部楼层
公告期限(应为):七天,自2015年3月30日至2015年4月5日
回复 支持 8 反对 5

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-3-30 14:31:26 | 显示全部楼层

招来的物业,服务质量不能按合同承诺,
回复 支持 11 反对 1

使用道具 举报

发表于 2015-3-30 14:29:06 | 显示全部楼层
哥,有权利不是这样用的啊~~
回复 支持 9 反对 2

使用道具 举报

发表于 2015-3-30 14:27:34 | 显示全部楼层
你们换了几个物业了
回复 支持 6 反对 1

使用道具 举报

发表于 2015-3-31 13:24:42 | 显示全部楼层
那些不知道维护自己权利的业主,看到别人在维护自己的合法权益,反而说风凉话,真是活该了。金水湾一路走来,我一直都在学习,获益匪浅。期待业主们真正行驶好自己的权利,也希望能尽早聘到合格的物业公司。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2015-3-31 12:22:20 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2015-3-31 10:09:20 | 显示全部楼层
华宸金水湾 发表于 2015-3-31 07:09
我相信,随着业主维权意识逐步上升,只有提高服务意识的物业才能发展下去,

多几个你这样较真的就好了
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-3-31 09:36:13 | 显示全部楼层
感谢朋友们的关注和支持!
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-3-31 07:22:04 | 显示全部楼层
宁静至远 发表于 2015-3-30 19:37
听说金水湾小区业委会现在并没和现在的物业公司解除服务合同,而且业委会和上家物业公司的官司还没开庭 ...

你的问题好奇怪“听说金水湾小区业委会现在并没和现在的物业公司解除服务合同,而且业委会和上家物业公司的官司还没开庭审理,金水湾小区的业主还欠上家物业20多万,金水湾业委会到底在干什么?”

解答如下:

呵呵,刚刚注册的朋友?
不用听说,你既然提到以上问题,那我就给你解答一下,也好让不知情的朋友了解一下情况,评说一下谁是谁非,

      1、业主大会已经召开完毕,绝大多数业主要求换物业,这是事实,谁也无法改变,这是全体业主的决定。当然,解除合同换物业要有个过程,因为新的物业公司还没有选择出来,所以和蓝艺物业公司的合同还没有解除。要等新物业选出来以后,和蓝艺的合同才会解除。不然的话,新物业没选出,旧物业合同解除了,空挡期怎么办?

      2、业委会和前物业圣泰公司的诉讼,是因为我们认为圣泰应该返还属于全体业主的公共收益以及各种资料,并履行交接手续,把属于全体业主的财物交还给全体业主。为此我们多次找其交涉索要,但是其拒不返还,我们除了打官司还有什么别的办法??再说了,我们依法通过法律途径保护全体业主合法权益,让法律给我们一个公道有什么不对吗?

      3、金水湾小区部分业主确实因为上家物业服务不达标或遗留问题没解决,造成部分物业费没交,但是,就此事,业委会表态,圣泰公司有权向欠费业主追缴物业费,欠费业主也有义务补缴物业费。但是具体工作应该是物业和业主的双边关系。跟业委会没关系。

      4、金水湾业委会一直在积极为全体业主服务,就干的这些事。比如说,现物业不及时修复电梯,金水湾业委会和部分热心业主积极联系,及时修复了电梯。再比如说,原物业圣泰想要把资料为准备齐全的二次加压设备移交出来,现物业蓝艺公司应该及时根据物业合同接收公共设施设备,但是实际情况是,蓝艺拒绝接收,圣泰停水。此时,又是业委会和热心业主积极协调反映,才让供水及时恢复。
回复 支持 0 反对 1

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-3-31 07:09:01 | 显示全部楼层
小版主 发表于 2015-3-30 16:21
物业现在没几家好的

我相信,随着业主维权意识逐步上升,只有提高服务意识的物业才能发展下去,
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-3-30 14:31:38 | 显示全部楼层
小版主 发表于 2015-3-30 14:27
你们换了几个物业了

就换了一个,
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2015-3-30 14:32:11 | 显示全部楼层

我感觉积极和物业沟通改善服务标准和态度才是王道
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-3-30 14:32:32 | 显示全部楼层
poptang 发表于 2015-3-30 14:29
哥,有权利不是这样用的啊~~

应聘的物业,服务根本达不到承诺,达不到合同要求,难倒不该换吗?说实话,业主谁愿意没事换物业?换物业也是实在被逼无奈之举,
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-3-30 14:34:17 | 显示全部楼层
benpao456 发表于 2015-3-30 14:32
我感觉积极和物业沟通改善服务标准和态度才是王道

如果积极沟通,物业可以改进,还有换的必要吗?沟通多次,一直不肯整改,最近又出现了,电梯坏了不及时修复,二次加压泵房不接收管理(合同里可是写的很清楚,公共设施设备的维护、保养、安全使用等)
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-3-30 14:39:35 | 显示全部楼层
benpao456 发表于 2015-3-30 14:32
我感觉积极和物业沟通改善服务标准和态度才是王道

唉,做为业主,做为业委会成员,都希望物业能提供合格的服务,因为这样业主才受益,距今为止业委会只是要求物业公司依法履行合同承诺,但是物业公司都做不到,除了换还有啥办法?如果可以,谁愿意换啊?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2015-3-30 15:09:44 | 显示全部楼层
该换就得换,支持你,兄弟.你们业委会是济宁的一面旗子 .
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2015-3-30 15:51:26 | 显示全部楼层
华宸金水湾 发表于 2015-3-30 14:39
唉,做为业主,做为业委会成员,都希望物业能提供合格的服务,因为这样业主才受益,距今为止业委会只是要 ...

支持您,做不好服务的就换。不能把物业惯坏了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2015-3-30 15:59:35 | 显示全部楼层
我们小区的物业有居委会支持,哪真是要钱不要脸了。有些福利的事,还要在物业盖章才能到居委会领取。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2015-3-30 16:21:13 | 显示全部楼层
物业现在没几家好的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2015-3-30 16:36:56 | 显示全部楼层
难,都难啊,唉唉
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2015-3-30 19:37:50 | 显示全部楼层
   听说金水湾小区业委会现在并没和现在的物业公司解除服务合同,而且业委会和上家物业公司的官司还没开庭审理,金水湾小区的业主还欠上家物业20多万,金水湾业委会到底在干什么?{:4_199:}{:4_199:}{:4_199:}
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2015-3-31 05:53:07 来自手机 | 显示全部楼层
支持你们
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-3-31 07:07:03 | 显示全部楼层
david75 发表于 2015-3-30 15:09
该换就得换,支持你,兄弟.你们业委会是济宁的一面旗子 .

谢谢您的支持和关注,我们一定永远把业主利益放在第一位
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2015-3-31 07:08:06 | 显示全部楼层
心有红太阳 发表于 2015-3-30 15:51
支持您,做不好服务的就换。不能把物业惯坏了。

是的,谁也不想轻易换物业,不过服务不行,交涉不管,除了换还有什么其他办法?也是没有其他更好的办法,
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 加入声远

本版积分规则

返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表

声远论坛|联系电话:0537-2311005|Archiver|手机版|小黑屋|Sitemap|声远网 |网站地图|网站地图

鲁公网安备 37089702000485号 | 鲁ICP备 18028751号 | 互联网药品信息服务资格证:(鲁)-经营性-2022-0209 | 增值电信业务经营许可证:鲁B2-20230761号 | (鲁)职介证字[223]:第08120014号

中国互联网违法和不良信息举报中心 | 山东省互联网违法和不良信息举报中心 | 人工智能生成合成内容标识办法

GMT+8, 2026-5-1 06:04, Processed in 0.105301 second(s), 45 queries , Gzip On, APCu On.

Powered by Discuz! X3.5© 2001-2026 SYUAN.COM

快速回复 返回顶部 返回列表