市规划局建设项目审查信息2011第41次

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2011年11月1日上午，市城乡规划局局长祝清荣在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目26项。其中，同意上报项目2项，同意项目15项，再议项目9项。纪要如下： 一、同意上报项目2项： （一）规划方案项目1项： 1、济宁华都房地产开发有限公司金色兰庭规划方案（进一步优化沿北外环建筑布局，由贾庆华副局长负责审查；开发区分局呈报）； （二）建筑单体设计方案项目1项： 2、济宁华都房地产开发有限公司金色兰庭建筑设计方案（进一步优化设计；开发区分局呈报）。 二、同意项目15项： （一）规划条件项目5项： 1、高新区土地储备中心市审计局宿舍南片区规划条件（原则同意，进一步细化各项指标，由贾庆华副局长负责审定；开发区分局呈报）； 2、高新区土地储备中心烟草公司北片区规划条件（进一步核实停车指标；开发区分局呈报）； 3、高新区土地储备中心九福饲料东片区规划条件（开发区分局呈报）； 4、济宁市国土资源局任城区分局2011—济宁市任城区RC2011-05号工业用地规划条件（任城区分局呈报）； 5、济宁市国土资源局任城区分局任城区刘堤头西南片区地块规划条件（任城区分局呈报）； （二）选址项目1项： 6、济宁矿业集团有限公司安居煤矿选址意见书更名（2003字第033号选址意见书作废；市中区分局呈报）； （三）规划方案项目4项： 7、山东山塑置业有限公司山塑·泽海花园规划方案（进一步优化方案，由刘海涛副局长负责审定）； 8、济宁蓝天置业有限公司蓝天豪庭规划方案（进一步优化道路交叉口绿化设计）； 9、山东瑞马房地产开发有限公司罗马假日（曹东C2地块）规划方案（原则同意，进一步优化沿济宁大道建筑方案，由刘海涛副局长负责审定；任城区分局呈报）； 10、济宁市城乡规划局任城区分局济宁云天化工公司西邻地块规划方案（任城区分局呈报）； （四）建筑单体设计方案项目2项： 11、济宁市霍家街小学总校教学楼建筑设计方案（原则同意，进一步优化建筑色彩，由刘海涛副局长负责审定；市中区分局呈报）； 12、山东明日达生物科技有限公司厂区A栋、B栋车间建筑设计方案（任城区分局呈报）； （五）市政管线工程1项： 13、济宁市东郊热电厂秦庄西片区高温水供热管网工程； （六）临时建设工程项目2项： 14、济宁市锦尚酒店管理咨询有限公司锦江之星琵琶山店立面装修方案（同意方案三）； 15、山东新德蓝房地产有限公司新城豪庭住宅区售楼处方案（同意方案一，任城分局负责在项目竣工验收前督促拆除；任城区分局呈报）。 三、再议项目9项： （一）规划条件项目2项： 1、济宁市土地储备中心济宁通用塑料化工有限公司宗地规划条件； 2、高新区土地储备中心凌云路西片区规划条件（开发区分局呈报）； （二）规划方案项目4项： 3、山东新能源建设有限公司凤凰太阳城居住区规划方案（由刘海涛副局长牵头，进一步组织论证；任城区分局呈报）； 4、济宁市城乡规划局任城区分局济宁市方健制药厂区规划方案（任城区分局呈报）； 5、济宁市任城区南张信用社规划方案（将周边地块统一纳入规划范围；任城区分局呈报）； 6、任城联社、山东电信济宁分公司任城联社电信办公楼方案规划方案（由刘海涛副局长牵头，进一步组织论证；任城区分局呈报）； （三）建筑单体设计方案项目3项： 7、鲁兴房地产开发有限公司济宁鲁兴综合楼建筑设计方案（推荐方案二，建议再出两个方案）； 8、济宁市人防办、宗圣人防公司太白楼路人防口部建筑方案（由刘海涛副局长牵头，进一步组织论证）； 9、山东新能源建设有限公司凤凰太阳城居住区建筑设计方案（进一步优化方案，建筑风格要与汉文化公园整体风貌相协调；任城区分局呈报）。 建设项目审核意见上报表 审核日期：2011年11月01日 规划条件 序号 建设单位 建 设 项 目 建 设 规 模 位   置 呈报部门 审核意见 备 注   1 济宁市土地储备中心 济宁通用塑料化工有限公司宗地 规划建设用地10.63公顷。地块A，商业用地。规划建设用地1.61公顷，容积率不大于2.5。地块B，商业用地。规划建设用地1.14公顷，容积率不大于2.5。地块C，居住用地。规划建设用地5.95公顷，容积率不大于2.0。地块D，居住用地。规划建设用地1.93公顷，容积率不大于2.0 济邹路北、日菏铁路西 规划设计科 再  议 2 高新区土地储备中心 市审计局宿舍南片区 总用地0.15公顷，建设用地0.11公顷，容积率不大于1.5，商业用地 火炬路西，市审计局南 开发区分局 原则同意 进一步优化，由贾庆华副局长负责审定 3 高新区土地储备中心 凌云路西片区 总用地2.8公顷，建设用地1.7公顷，容积率不大于4，商业用地 崇文大道北，凌云路西 开发区分局 再  议 4 高新区土地储备中心 烟草公司北片区 总用地5.88公顷，建设用地5.81公顷，容积率不小于1.0，不大于1.1，居住用地兼容商业 康泰路西、崇文大道北 开发区分局 同  意 进一步核实停车指标 5 高新区土地储备中心 九福饲料东片区 总用地6.23公顷，建设用地5.13公顷，容积率不大于3.1，居住用地 菱花南路延长线西侧、红星东路延长线北侧 开发区分局 同  意 6 济宁市国土资源局任城区分局 2011-济宁市任城区RC2011-05号工业用地规划条件 规划总用地面积：115757平方米规划建设用地面积：95905平方米容积率：不低于0.6，建筑密度：不低于35% 海川路东，山博路北 任城区分局 同  意 7 济宁市国土资源局任城区分局 任城区刘堤头西南片区地块规划条件 规划建设用地70314平方米地块一：19290平方米，地块二：51024平方米，用地性质：商业用地容积率：不大于1.7。 建筑密度：不大于40% 金宇路南，105国道西 任城区分局 同  意 建设项目选址 序号 建设单位 建 设 项 目 建 设 规 模 位   置 呈报部门 审核意见 备 注 1 济宁矿业集团 有限公司安居煤矿 安居煤矿选址 用地面积：22.8973公顷用地性质：采矿用地 南外环南，济鱼公路西 市中区分局 同  意 原证号2003字第033号选址意见书作废 规划方案 序号 建设单位 建 设 项 目 建 设 规 模 位   置 呈报部门 审核意见 备 注 1 山东山塑置业有限公司 山塑.泽海花园 总用地46.3公顷，地上总建筑面积839370平方米，容积率1.92,建筑密度25%，绿地率35% 日荷铁路以南，济邹路南 规划设计科 同  意 进一步优化方案，由刘海涛副局长负责审定 2 济宁蓝天置业有限公司 蓝天豪庭 规划建设用地3.93公顷，地上总建筑面积165070平方米，容积率4.2,建筑密度25%，绿地率30% 吴泰闸路以南，共青团路以东 规划设计科 同  意 进一步优化道路交叉口绿化设计 3 济宁华都房地产开发有限公司 金色兰庭规划方案 规划建设用地16.6公顷，地上总建筑面积464700平方米，容积率2.8,建筑密度16.9%，绿地率36% 北外环南、洸府河西侧 开发区分局 同意上报 进一步优化沿北外环建筑布局，由贾庆华副局长负责审查 4 山东新能源建设有限公司 凤凰太阳城居住区 总建筑面积152009平方米（地上118166平方米，地下33842平方米）容积率1.97。 环城西路东、济宁大道南 任城区分局 再  议 由刘海涛副局长牵头，进一步组织论证 5 济宁市城乡规划局任城区分局 济宁市方健制药厂区 规划总用地面积：115757平方米，规划建设用地面积：95905平方米。容积率：1.26，建筑密度：39.6% 海川路东，山博路北 任城区分局 再  议 6 山东瑞马房地产开发有限公司 罗马假日（曹东C2地块） 规划建设用地33739平方米，总建筑面积95711.9平方米（地上77377.57平方米），容积率2.29 古槐北路西，济宁大道南 任城区分局 原则同意 进一步优化沿济宁大道建筑方案，由刘海涛副局长负责审定 7 济宁市城乡规划局任城区分局 济宁云天化工公司西邻地块 规划总用地面积：4.79公顷，建设用地面积：3.82公顷。容积率：0.62，建筑密度：35.5% 济北产业园内三八路南，2号路西 任城区分局 同  意 8 济宁市任城区南张信用社 济宁市任城区南张信用社 建设用地面积：6606平方米，容积率：5.4建筑密度：40%，地下停车位：290个 金宇路南 任城区分局 再  议 将周边地块统一纳入规划范围 9 任城联社、山东电信济宁分公司 任城联社电信办公楼方案 联社地块用地面积：15888平方米，电信地块用地面积：16249平方米，总容积率3.5 仁通路东，规划二路北 任城区分局 再  议 由刘海涛副局长牵头，进一步组织论证 建筑单体设计方案 序号 建设单位 建 设 项 目 建 设 规 模 位   置 呈报部门 审核意见 备 注 1 鲁兴房地产开发有限公司 济宁鲁兴综合楼 地上建筑面积14180平方米 红星路北、环城西路东 规划设计科 再  议 推荐方案二，建议再出两个方案 2 济宁市人防办、宗圣人防公司 太白楼路人防口部建筑方案 太白楼中路 规划设计科 再  议 由刘海涛副局长牵头，进一步组织论证 3 济宁华都房地产开发有限公司 金色兰庭 规划建设用地16.6公顷，地上总建筑面积464700平方米。容积率2.8,建筑密度16.9%，绿地率36% 北外环南、洸府河西侧 开发区分局 同意上报 进一步深化设计 4 济宁市霍家街小学总校 济宁市霍家街小学总校教学楼 总建筑面积：10300㎡，其中，原有办公楼建筑面积2700㎡，5层；规划教学楼建筑面积7600㎡，3-5层（首层架空） 翰林街东，霍家街北 市中区分局 原则同意 进一步深化建筑色彩，由刘海涛副局长负责审定 5 山东新能源建设有限公司 凤凰太阳城居住区 总建筑面积152009平方米（地上118166，地下33842）容积率1.97 环城西路东、济宁大道南 任城区分局 再  议 进一步优化方案，建筑风格要与汉文化公园整体风貌相协调 6 山东明日达生物科技有限公司 厂区A栋、B栋车间 建筑面积26696平方米，2层 济宁大道南、火炬路东 任城区分局 同  意 市政管线工程 序号 建设单位 建 设 项 目 建 设 规 模 位   置 呈报部门 审核意见 备 注 1 济宁市东郊热电厂 秦庄西片区高温水供热管网工程 长263米 秦庄路南侧人行道 法制监察科 同  意 临时建设工程 序号 建设单位 建 设 项 目 建 设 规 模 位   置 呈报部门 审核意见 备 注 1 济宁市锦尚酒店管理咨询有限公司 锦江之星琵琶山店立面装修 6层 琵琶山路东侧 法制监察科 同  意 方案三 2 山东新德蓝房地产有限公司 新城豪庭住宅区售楼处 576平方米 济宁大道北，火炬路东 任城区分局 同  意 同意方案一，任城分局负责在项目竣工验收前督促拆除

zcping

全是地。。。

清心

不孬不孬

csjuven

看看

土豆妮妮

5 高新区土地储备中心 九福饲料东片区 总用地6.23公顷，建设用地5.13公顷，容积率不大于3.1，居住用地 菱花南路延长线西侧、红星东路延长线北侧 开发区分局 同  意
请问这块地是指哪里啊？

秋雨

左岸？

sysnlz

李营街道的规划不是这个星期上报的，怎么没有

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sysnlz 发表于 2011-11-3 17:07
李营街道的规划不是这个星期上报的，怎么没有

什么意思？

永无止境

五里营什么时候也！

sysnlz

121212 发表于 2011-11-4 10:49
什么意思？

选址以及整天规划，听说这个月初上报


补充内容 (2011-11-4 11:55):
整体规划