新区到底能不能买

超级酷。

 

全国三四五六线城市加起来4000多个新区，都在摊大饼式的发展，这时候你会发现很多新区实际上就是鬼城，要达到全国新区既定的规划目标需要塞进34亿人，相当于半个地球的人，比当下全国人口都要多出20亿的缺口，想填满根本不可能，所以很多地方出现鬼城根本就是在所难免的事情，在众多新区中，值得投资的只有一种，那就是距离主城区更近，并且价格相对比主城区略低以及产业配套的国家级高新区，现在有的新区已经把未来3-5年甚至10年的房价都给透支了，即使他能发展起来，也没有多大的投资意义。

 

 

发展是硬道理

不服来干 发表于 2021-5-5 19:27
北湖是08年开始建设，11年孙调走，马来了之后对北湖实行放养政策不管不顾，全力去搞高新区，结果搞了几栋 ...

说的太对了，北湖要不耽误那6年，厉害了。当时孙规划的是全国一流，世界知名新城。请的规划之父刘太格做的规划。先地下后地上。

阿珍爱上了阿强

 

Mogul 发表于 2021-5-5 19:21
我也没说北湖，我只不过说的是成就了北湖，背后的代价太大了！实话实说而已，何必你揪着我不放呢，你说对 ...

北湖是08年开始建设，11年孙调走，马来了之后对北湖实行放养政策不管不顾，全力去搞高新区，结果搞了几栋烂尾楼，惠普、甲骨文这些互联网产业也烂尾，这导致了北湖、高新甚至整个济宁的停滞发展。直到18年傅来了之后才开始搞，停滞了近7年。济宁对于新区的发展不统一，北湖也是受害者，不然不至于发展了十来年才能起来第一个商业综合体，这肯定是不正常的，所以你也不要把运河新城发展慢的锅归咎于北湖自身。

 

 

我是巨蟹座

高新区吗？

超级酷。

 

我是巨蟹座 发表于 2021-5-5 13:53
高新区吗？

个人观点。

 

 

太白湖风蓼河情

新区也分档次，比如你天天吹嘘的运河新城，确实不能买

济州府.

 

北湖和高新区的房子，都卖的不慢。

 

 

济宁饼哥

 

投资吗？炒房吗？

 

 

阿珍爱上了阿强

 

七月的荷叶 发表于 2021-5-5 14:34
新区也分档次，比如你天天吹嘘的运河新城，确实不能买

这孩子看不透事，别跟他落落了。

 

 

超级酷。

 

不服来干 发表于 2021-5-5 18:31
这孩子看不透事，别跟他落落了。

看清楚论点在发表言论，作为投资参考的，算了！ 和你这种坑奴说不明白，等于白说。

 

 

阿珍爱上了阿强

 

Mogul 发表于 2021-5-5 19:03
看清楚论点在发表言论，作为投资参考的，算了！ 和你这种坑奴说不明白，等于白说。

长点心吧！

 

 

超级酷。

 

七月的荷叶 发表于 2021-5-5 14:34
新区也分档次，比如你天天吹嘘的运河新城，确实不能买

运河新城他不是区，他只是任城区的一部分！

 

 

超级酷。

 

不服来干 发表于 2021-5-5 19:03
长点心吧！

能长心眼并非坏事，所谓三人行必有我师，不向你这只坑奴，揣着明白装糊涂，不愿意接受家门口那点黑历史，坦荡一点吧。

 

 

奔腾

Mogul 发表于 2021-5-5 19:08
能长心眼并非坏事，所谓三人行必有我师，不向你这只坑奴，揣着明白装糊涂，不愿意接受家门口那点黑历史， ...

她就是坏熊

阿珍爱上了阿强

 

网上讨论新区的都是针对一二线大城市，有的城市能规划很多新区，距离主城区甚至几十公里，所以需要甄别。
而济宁的新区都在主城区范围，济宁长宽也就是20公里，根据自己身情况和实力随便买，也不会存在鬼城一说。
而且济宁至今为止未规划主城区外大范围的新区。

 

 

阿珍爱上了阿强

 

Mogul 发表于 2021-5-5 19:08
能长心眼并非坏事，所谓三人行必有我师，不向你这只坑奴，揣着明白装糊涂，不愿意接受家门口那点黑历史， ...

我刚才回复你的很明白了，你需要了解的还多着呢，好自为之吧

 

 

奔腾

不服来干 发表于 2021-5-5 19:09
网上讨论新区的都是针对一二线大城市，有的城市能规划很多新区，距离主城区甚至几十公里，所以需要甄别。
...

坑奴，和主城区融合不起来，就别了

阿珍爱上了阿强

 

Mogul 发表于 2021-5-5 19:08
能长心眼并非坏事，所谓三人行必有我师，不向你这只坑奴，揣着明白装糊涂，不愿意接受家门口那点黑历史， ...

运河新城本就处于城市核心居住区，几乎没有规划工厂用地，肯定会不错的

 

 

超级酷。

 

不服来干 发表于 2021-5-5 19:17
运河新城本就处于城市核心居住区，几乎没有规划工厂用地，肯定会不错的

我也没说北湖，我只不过说的是成就了北湖，背后的代价太大了！实话实说而已，何必你揪着我不放呢，你说对不对！ 并且运河新城在没有潜力，也不是三五年的事了，我并没有把他和北湖放一起说事。

 

 

超级酷。

 

不服来干 发表于 2021-5-5 19:17
运河新城本就处于城市核心居住区，几乎没有规划工厂用地，肯定会不错的

就事论事的讲，北湖缺乏活力，缺乏年轻人，娱乐业！造就了这些东西才能换来北湖生机，而不是什么网红打卡地！

 

 

超级酷。

 

不服来干 发表于 2021-5-5 19:17
运河新城本就处于城市核心居住区，几乎没有规划工厂用地，肯定会不错的

吃喝玩乐衣食住行，这些条件只要慢慢改善，北湖不会缺少活力，才是重中之重。