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楼主: 济北人

[济宁资讯] 奇怪,在楼市一片涨价热潮中,济宁居然是全国为数不多的几个房价同比下降的城市

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发表于 2016-9-20 12:12:47 来自手机 |
寂寞沙州冷 发表于 2016-9-20 09:29
国翠城早些年房价在一万以上,13年最高吧,一万一到一万二,现在跌到八千出头了,比08年开盘价还低一点,算 ...

最近五六年,老城区,特别是老旧小区,整体来讲是降的,外围新区在涨,比如北郊佳世客附近,东郊冠亚附近,西南凤凰城附近。前段时间任城区政府北边的期房,好像是4800。
发表于 2016-9-20 12:21:16 来自手机 |
济宁真垃圾 发表于 2016-9-20 09:34
其他几个楼没卖,光卖的11号楼,售楼处的人都跑去马路中间发广告了

发广告很正常,那只是一种营销手段,并不说明房子卖不动,也不说明恒大快不行了,得求着咱买房子。看看央视漫天的广告,这些企业是不是都要倒闭??
发表于 2016-9-20 12:27:12 来自手机 |
网速太慢 发表于 2016-9-20 12:21
发广告很正常,那只是一种营销手段,并不说明房子卖不动,也不说明恒大快不行了,得求着咱买房子。看看央 ...

说得对,茅台酒也打广告,一种营销手段而已,房子卖了多少,可去房管局网站查,那个一点假不了
发表于 2016-9-20 14:18:06 |
库存这么大卖给谁啊,,,,,以前房租能租1600  今年就租1400    中介说现在谁没几套房子啊 都出租肯定便宜,,,,,,日
发表于 2016-9-20 14:18:45 |
济州小软妹 发表于 2016-9-20 00:51
没人去北湖买房能不降吗?听说恒大降了好几千。城区的应该还在涨,济北的降没降呀

感觉济北一直在涨钱。。均价都6000左右了
发表于 2016-9-20 14:25:02 来自手机 |
肥肥在北平 发表于 2016-9-20 14:18
库存这么大卖给谁啊,,,,,以前房租能租1600  今年就租1400    中介说现在谁没几套房子啊 都出租肯定便 ...

还库存来,济宁的商品房供应量是临沂潍坊的三分之一。
发表于 2016-9-20 14:47:51 来自手机 |
因为济宁的库存在全国也是名列前茅的~   拆了这么多地方再加上想投机房产的,再卖不出去,估计房产商和有关部门脸上都过不去吧~
发表于 2016-9-20 16:39:33 |
肥肥在北平 发表于 2016-9-20 14:18
库存这么大卖给谁啊,,,,,以前房租能租1600  今年就租1400    中介说现在谁没几套房子啊 都出租肯定便 ...

中介黑心,给租户还是按1600
发表于 2016-9-20 17:48:38 |
济宁房子库存量大,卖不动怎么涨价?
发表于 2016-9-22 10:37:19 |
邢捕头 发表于 2016-9-20 16:39
中介黑心,给租户还是按1600

怎么可能啊,,,,,,租户双方签订的合同怎么能加钱中介,中介拿走半个月中介费,,,,租金降了不少
发表于 2016-9-22 10:48:10 |
怎么涨,济宁高新区政府太不作为了,大家看看高新区的几大维权楼盘,对济宁实在是影响太差了。
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