优美的水运雅居

疯狂石头

水运雅居为南阳湖农场开发建设，位置优越，绿化园林堪称完美，现已进入尾盘销售，规划的云轨从其附近经过，以后的交通十分便利。有意者尽快入手，再晚就只能买二手房了。

常念

已经快翻倍了，在也回不到四千五千的年代了

疯狂石头

吃饱撑的 发表于 2017-5-13 15:01
最大的缺陷是户型差，客厅大多在北边，采光不好。下一步有了学校，运河西岸再修云轨，升值潜力还是挺大的。

学区房、云轨交通便利。现在房价上涨的差不多了，几年的预期已提前套现了

疯狂石头

正在装修，明年入住！

吃饱撑的

疯狂石头 发表于 2017-5-13 19:47
还有一定的升值空间

越早越好，我15年底买的明德华府，3900。

疯狂石头

水景花苑 发表于 2017-5-13 19:15
噢，趁着便宜，你赶紧的多买几套

还有一定的升值空间

疯狂石头

水景花苑 发表于 2017-5-13 14:51
呵呵，当初2000多不买？现在还买吗

均价5000+

KEN_LEWIS

云轨走荷花路

疯狂石头

云轨走车站南路和济宁大道

追梦赤子心

堪称太白湖区最丑外立面。。。
都不如回迁的京杭嘉苑

002555

呵呵，当初2000多不买？现在还买吗

疯狂石头

水景花苑 发表于 2017-5-13 14:51
呵呵，当初2000多不买？现在还买吗

小区绿化、园林做的真不错

吃饱撑的

最大的缺陷是户型差，客厅大多在北边，采光不好。下一步有了学校，运河西岸再修云轨，升值潜力还是挺大的。

mtzf

好像不是人车分流啊

吃饱撑的

疯狂石头 发表于 2017-5-13 15:05
学区房、云轨交通便利。现在房价上涨的差不多了，几年的预期已提前套现了

呵呵，早着呢，学校商超配套起来后，应该不会低于老城区。

mtzf

好像不是人车分流啊

疯狂石头

小溪青竹 发表于 2017-5-13 15:08
好像不是人车分流啊

水运是相当标准的人车分流规划设计

疯狂石头

吃饱撑的 发表于 2017-5-13 15:08
呵呵，早着呢，学校商超配套起来后，应该不会低于老城区。

超过老城区就别想啦

吃饱撑的

疯狂石头 发表于 2017-5-13 15:20
超过老城区就别想啦

普遍的规律，新城区成熟后，都比老城贵。

疯狂石头

小溪青竹 发表于 2017-5-13 15:08
好像不是人车分流啊

小区外环路设计，留足空间于行人

疯狂石头

吃饱撑的 发表于 2017-5-13 15:21
普遍的规律，新城区成熟后，都比老城贵。

太难啦！济宁太白路和金宇路两大商圈，北湖成立第三商圈至少要八年抗战

吃饱撑的

疯狂石头 发表于 2017-5-13 15:23
太难啦！济宁太白路和金宇路两大商圈，北湖成立第三商圈至少要八年抗战

新区只要路子对，可以实现一日千里的跨越式发展，看看潍坊临沂日照德州，甚至青岛居然都是崂山比市南还贵，要知道市南的沿海风光带、德式洋房、公园绿地基本上是不可复制的稀缺资源。

mtzf

疯狂石头 发表于 2017-5-13 15:19
水运是相当标准的人车分流规划设计

真正的人车分流是小区的围墙内地面上看不到车

疯狂石头

吃饱撑的 发表于 2017-5-13 15:27
新区只要路子对，可以实现一日千里的跨越式发展，看看潍坊临沂日照德州，甚至青岛居然都是崂山比市南还贵 ...

青岛最贵的房子也是老城区，济宁市北区很多房子过8000，快追平市中心了