济宁的房价有没有止跌回稳的迹象？二手房是不是可以买买试试了？

麒麟在天 · 发表于 2026-3-3 08:09:07

跌到底了不？还能继续跌？还是差不多就这样了？

白热化 · 发表于 2026-3-3 08:30:03

刚需就买，不是刚需就划过

我爱房托 · 发表于 2026-3-3 14:42:38

2256563a 发表于 2026-3-3 11:29
新房建筑成本2000——2300
这样一算，开发商连利息都赚不回来了

你看到的都是毛胚房，造价不会过二千。我说的是合格的房子，几年来，监理公司名存实亡。有的房子以不倒为标准。

老熊同志 · 发表于 2026-3-3 11:13:50

我爱房托发表于 2026-3-3 11:10
新房建筑成本2000——2300

下行周期谈成本是伪命题

成本是弹性的，钢材水泥玻璃包括土地都会降价

却写杂布计 · 发表于 2026-3-3 08:13:30

刚需你就买，不是刚需你买球啊？

半截歌 · 发表于 2026-3-3 08:47:27

买吧，已经到谷底了，新房有政府托着不会跌，现在是新房和二手倒挂。二手的性价比很高，好好筛一下

杨文英 · 发表于 2026-3-3 08:56:05

多层，已经跌到无法跌了
高层还有跌的空间，等四千左右，可以出手

橡树之春 · 发表于 2026-3-3 09:02:44

刚需就买，

金毛球宝宝 · 发表于 2026-3-3 09:43:57

学区房都跌出天际了，随便买，嗷嗷的买

运河城志远 · 发表于 2026-3-3 09:46:08

太白酒楼 · 发表于 2026-3-3 09:49:10

钱多可以买着玩

猥琐老叔 · 发表于 2026-3-3 09:55:06

止跌回稳就是扯淡，还会继续跌，这是往后的经济形势决定的，买了就赔。

要看自己家庭的经济状况，如必须要买，且未来收入稳定，购房不会对往后的生活产生太大压力，那就买吧。

我爱房托 · 发表于 2026-3-3 11:09:45

物业好的老小区，二手房也可以。自己收拾收拾也不错

我爱房托 · 发表于 2026-3-3 11:10:32

新房建筑成本2000——2300

2256563a · 发表于 2026-3-3 11:29:21

我爱房托发表于 2026-3-3 11:10
新房建筑成本2000——2300

新房建筑成本2000——2300
这样一算，开发商连利息都赚不回来了

东方乐 · 发表于 2026-3-3 11:47:53

刚需好时候吧，几十万还要啥自行车，钱也越来越毛

尼莫2022 · 发表于 2026-3-3 12:59:45

坑的就是这波

慢慢回忆 · 发表于 2026-3-3 13:05:55

三千一平买一套养老用的不到二十万，随便跌去吧。出租一个月也能五百块

老牌良民 · 发表于 2026-3-3 15:56:04

老熊同志发表于 2026-3-3 11:13
下行周期谈成本是伪命题

成本是弹性的，钢材水泥玻璃包括土地都会降价

别忘了价格和成本没有关系，价格是市场供需决定的。如果成本可以决定价格，那世界上就不存在赔本的买卖这个词语了。

老牌良民 · 发表于 2026-3-3 15:58:27

2256563a 发表于 2026-3-3 11:29
新房建筑成本2000——2300
这样一算，开发商连利息都赚不回来了

瑞马君悦，洋房房价七千多一平方，楼面价就是七千，房子本身相当于白送给你的，照样卖的嗷嗷的。保持资金链不断裂再说。

[百姓心声] 济宁的房价有没有止跌回稳的迹象？二手房是不是可以买买试试了？