感觉今年房产企业要凉凉。

花痕浅笑

      今年至3月15日结束封土以来，大小停工不断，现在又开始停工到十月八日，小道消息说今年封土行动提前一个月（往年11月15日）。施工周期大幅度延长，必然会造成施工成本增减。但是今年房地产行情从去年下半年开始遇冷，乃至现在正在过冬，往年“金九银十”的火热场面已不再。
      有人说今年9月6日央行降准会如同2016年央行降准导致房价猛涨，在目前的情况下，还没有看出来房价上涨的意思。个人认为2016年降准是为了去库存（同期为棚改最火热阶段），2019年降准更像是为了让房产企业更加稳定（更像是为了让房产企业软着陆），因为截至7月23日，今年全国共有271家房地产企业宣告破产清算。今年王健林继李嘉诚之后也宣布不再发展地产，也证明房产企业目前转型的必要性，房产暴利已不复存在。
      2019年房产企业看来是注定逆水行舟，也希望大家理性投资。

                                                                                                                  （我是在一本正经的胡说八道，哈哈哈哈，都是个人见解。）

花痕浅笑

 

天蝎钻 发表于 2019-9-21 20:32
济宁市中心城区的房子，还是微涨的

买房人心中的房价=房屋居住价值+投资价值，目前来说投资价值正在减少，也就是说明房地产泡沫正在减少，房价正在调整到他应该在的位置上，无论房价是增还是减。

 

 

花痕浅笑

 

thanks 发表于 2019-9-21 18:31
工人工资都涨到天上去了，你打听一下，开工的工地赶进度就到处缺人，房子哪有降的道理，纵观历史，济宁楼市 ...

现房价既不会大涨，不符合国家的定位；也不会大跌，因为这会影响国家稳定，所以目前房地产暴利已经不复存在了。

 

 

thanks

 

工人工资都涨到天上去了，你打听一下，开工的工地赶进度就到处缺人，房子哪有降的道理，纵观历史，济宁楼市前所未有的高。明年只会更高，招商全国一线地产商，楼市不断改善，只会更高。新楼盘高，老楼占据位置，水涨船高。

 

 

花痕浅笑

 

房地产凉了并不一定代表房价会降，房价会降也并不代表你一定买得起。

 

 

天蝎钻

 

济宁市中心城区的房子，还是微涨的

 

 

一梦两三年

 

不会吧

 

 

我是济宁

thanks 发表于 2019-9-21 18:31
工人工资都涨到天上去了，你打听一下，开工的工地赶进度就到处缺人，房子哪有降的道理，纵观历史，济宁楼市 ...

既然如此你发动全家人各买10套，等着发财吧。也不用为了业绩发愁了。

lajihengda

同意你的建议~

lajihengda

thanks 发表于 2019-9-21 18:31
工人工资都涨到天上去了，你打听一下，开工的工地赶进度就到处缺人，房子哪有降的道理，纵观历史，济宁楼市 ...

还行，不是太缺人

花开花落谁人知

 

 

 

thanks

 

花痕浅笑 发表于 2019-9-21 23:03
现房价既不会大涨，不符合国家的定位；也不会大跌，因为这会影响国家稳定，所以目前房地产暴利已经不复存 ...

新楼盘只会越来越高，地价高设计费涨材料涨工人工资涨，建筑成本的上涨外加楼盘的创新和品牌的加持。带动整个城市发展。

 

 

cmq123

 

高新动态 发表于 2019-9-22 06:13
人都只关心涨价，不关心那些掉价的，下跌在这些人心里上过不去，孤注一投！！全国降价的城市有多少了？拿最 ...

有道理

 

 

我是济宁

thanks 发表于 2019-9-21 18:31
工人工资都涨到天上去了，你打听一下，开工的工地赶进度就到处缺人，房子哪有降的道理，纵观历史，济宁楼市 ...

我听说的是房企减人，全员卖房。失业会降临到某些人身上。抓紧时间转行吧。

我是济宁

花痕浅笑 发表于 2019-9-21 23:03
现房价既不会大涨，不符合国家的定位；也不会大跌，因为这会影响国家稳定，所以目前房地产暴利已经不复存 ...

这是我看到比较靠谱的说法。人为控制，但是最后还是白搭。托股市以失败告终。

我是济宁

花痕浅笑 发表于 2019-9-21 22:49
房地产凉了并不一定代表房价会降，房价会降也并不代表你一定买得起。

房地产凉了会挥泪打折出售，银行不是你家的银行。信贷业务员是终身制，出了问题会下岗。房价降了肯定能买的起。以前奔驰宝马买不起，是因为价格高，现在降价了，满大街都是。你们的培训师还能想点新的词汇吗？