探讨一下济宁房价的未来走向，北上广深不说了，与我们没有关系~

gickee

北上广深不说了，与我们没有关系，单独说说济宁房价，由于济宁房价没有过高的涨幅，一直是政府认为的价值洼地，今后经济形势不佳，其它高房价地区可能大幅回落，但济宁房价可能维持现在的价格。本来就没有怎么涨嘛。

寒潮来袭

cjb0805 发表于 2019-10-28 18:09
二手房卖不出去，新房子卖的挺好，真奇怪

除了买学区房或者上班之类的因素，其他人有一点办法也不会考虑二手房的，山东人爱面子的天性决定的，而且新房和二手房性价比差别不大。置换的首选新房，因为新小区物业环境好一些，刚需新房买不了大可以先买小，价格基本都还能承受，为什么要买二手房？

我是济宁

楼主：1.北上广为什么和我们没有关系？
            2.很多企业吃饭都成问题，拿啥来买房？
            3.房价涨需要资金来托，从哪里来？
             4.大量的二手房上市，难道供大于买，价格会上涨？

cjb0805

我是济宁 发表于 2019-10-28 14:44
楼主：1.北上广为什么和我们没有关系？
            2.很多企业吃饭都成问题，拿啥来买房？
             ...

二手房卖不出去，新房子卖的挺好，真奇怪

奮鬥中的八零後

降了最好，，但是房价降了 还是吃不起猪肉啊

捌雕舞情

济宁主城区人少，外来人口也少，房价不会大起大落。

我是济宁

chenkun5186 发表于 2019-10-28 14:40
看看济宁有什么好企业，看看写字楼出租率，看看商场超市家具城的生意，看看路边的店面有多少能长干的，看看 ...

某印染厂4个月没发工资了。

豆豆哥哥

 

形势不佳

 

 

加速踩油门

隔壁临沂的北城新区房价开始降

弯弯的月亮

我是济宁 发表于 2019-10-28 14:44
楼主：1.北上广为什么和我们没有关系？
            2.很多企业吃饭都成问题，拿啥来买房？
             ...

物价高，收入减少

济宁湿仙

 

如果认为济宁房价还能涨一波的，赶快下手多买几套吧。挣钱的好买卖

 

 

济宁湿仙

 

我个人认为如果投资房子，房价10年不能翻倍就是投资失败

 

 

huangyixian

捌雕舞情 发表于 2019-10-28 14:36
济宁主城区人少，外来人口也少，房价不会大起大落。

没有太好的牛逼的企业，无解

一剑一江湖

看走势

红星路的秋天

 

捌雕舞情 发表于 2019-10-28 14:36
济宁主城区人少，外来人口也少，房价不会大起大落。

所有县城几乎都符合这一点，但是这些年县城也一直在涨啊

 

 

笙歌君独幽

 

未来还是看政策引导，新农村不建设，地皮持续收紧，经济形势好转房地产稳中有升，如果大搞基建，搞好新农村，经济强力回升，地皮政策学委放宽，房价稳中慢降，通过通胀消化泡沫﹉

 

 

济宁湿仙

 

高新动态 发表于 2019-10-28 18:04
10年翻倍就投资成功了？去掉货币贬值率，理财利息，房产持有成本，还剩下什么？

没说算成功呀，不算失败不代表就是成功