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两年下六城：华侨城山东的文旅“野心”
01-03 11:18
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房地产行业多元化发展趋势愈发显著，在“地产+文旅”领域，华侨城近期又有新动作。
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当下，房地产行业多元化发展趋势愈发显著，“地产+”成为了各家房企积极探寻的转型增长路径。在“地产+文旅”领域，华侨城近期又有新动作。
12月27日，临沂华侨城大型文旅综合开发项目签约仪式举行。此次签约，标志着文旅巨头华侨城正式入驻沂蒙大地。自此，华侨城集团继济南、青岛、淄博、
烟台、
济宁之后，在山东的布局已扩展至6地市，版图进一步扩大。
首选济南，重创青岛
2017年，华侨城首次进入山东，并且首先将目光投向山东两大龙头城市——济南和青岛。
华侨城绣源河文旅综合项目是华侨城在济南、同时也是在山东的第一个项目。2017年9月29日，该项目签约济南章丘，随后经过近两年时间的筹备，2019年6月12日，OCT华侨城品牌发布会暨济南项目启动仪式举行。
据介绍，华侨城绣源河文旅综合项目总投资约500亿元，规划用地面积约12平方公里。该项目是集会展、演艺、商业和经济型酒店为一体的综合性项目，建设内容涵盖主题公园、特色小镇、文化体验、主题酒店、湿地公园、休闲商业、创意产业、宜居社区等多种业态。同时，它也成为2019年2月份公布的济南市《2019年度市级重点项目安排》中的重点项目之一。
在项目启动仪式上，济南华侨城实业有限公司总经理郭永年说：“华侨城济南项目将依托片区原有‘一轴一带、四廊七板块’规划，重点依托绣源河中段明水湖，打造‘12平方公里湖畔
生活示范区’。”
12月20日，济南华侨城拿下该项目第三批次用地。
济南之后，华侨城继续趁热打铁，进军山东青岛并连落两子。
2018年5月4日，华侨城大型文旅综合开发项目签约落户青岛西海岸新区，总投资约300亿。该项目由华侨城集团与青岛西海岸旅游投资集团合作打造，围绕西海岸新区小珠山风景区-灵山卫城-月亮湾海岸线约55平方公里范围区域，按照“文化+旅游+城镇化”发展模式，打造集滨海旅游、都市娱乐、主题酒店、购物中心、文化休闲、国际社区于一体的国际旅游度假区；
随后，在2019年12月28日，华侨城再次与青岛市即墨区政府联手，举办“未来乡村创想家”华侨城青岛即墨莲花山战略发布会，宣布将在即墨莲花山片区52.5平方公里的土地上，打造农、旅、文、养、创多元产业发展的“乡村振兴齐鲁样板”示范区。即墨项目地块是华侨城于2019年11月29日，以2.04亿元的
价格摘得的。地块位于青岛即墨区
汽车产业新城附近，占地面积61477㎡，容积率1.0＜R≤2.0，规划建筑面积122954㎡。根据规划这里将建设莲花山自行车七星公园。
全鲁布局铺开，两天连下六城
在济南、青岛两城布局期间，华侨城深耕省内其他城市的步伐也在同时加速。
2017年8月18日，烟台的第一个华侨城项目——烟台市夹河华侨城大型文旅综合项目正式签约，项目总用地面积约7平方公里，总投资额约300亿元。
而华侨城淄博项目签约于2018年9月28日，项目总投资150亿元，建设起止年限为2018-2028年。项目占地2230亩、总建筑规模约200万平方米，拟建设五大板块：齐创文化水岸，创意休闲绿廊，缤纷欢乐水岸，欢乐九顶乐园和时尚生活居住区。
据了解，项目建成后将成为淄博市乃至鲁中地区的“旅游高地”，可服务约12平方公里内居民，直接或间接带动就业岗位1万个。
再后来，2019年6月，投资约20亿元的太白湖新区文旅综合项目在济宁顺利落地；12月27日，临沂华侨城大型文旅综合开发项目顺利签约。
自济南始，短短两年的时间里，华侨城在山东凭借自己文旅地产的优势连下6城，集团布局大举深入环渤海城市群。
狗仔卡
发表于 2020-1-3 13:39:38
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