占地约136亩！济宁城区一大型项目地块建设用地规划许可批前公告

馥琳 · 发表于 5 小时前

济宁市自然资源和规划局收到济宁仁城产业园有限公司关于济宁电子信息科技智造谷项目的建设用地规划许可申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和国家、省有关规定，经审核，该建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，现对核发该项目建设用地规划许可进行批前公告，如有意见或建议，请在公告期内及时反馈至济宁市自然资源和规划局，公告期限内若无异议，将依法核发该项目用地规划许可证。

一、建设项目基本情况：

1.用地单位：济宁仁城产业园有限公司

2.项目名称：济宁电子信息科技智造谷项目地块

3.用地位置：任城区二十里铺街道，晨阳路以南、蓝天路以东

4.土地用途：二类工业用地

5.用地面积：90835平方米

6.建设规模：以最终批准的规划方案为准

7.土地取得方式：出让

二、公告期限：2026年5月13日-2026年5月21日

三、公告地点：建设项目现场、济宁市自然资源和规划局网站

四、联系电话：0537-5662803，办公地址：济宁市任城区任兴商务中心C座9楼

前期相关规划及拿地信息

2023年4月3日，该地块成交。地块名：任城区JRC2023-001号二十里铺片区（晨阳路南长兴路西）地块【济宁仁城产业园有限公司竞得】

土地位于：任城区二十里铺街道，晨阳路以南、长兴路以西；土地面积：90835㎡（约136亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：2589万元，综合楼面价起价：285元/㎡；最终成交价为：2589万元（约19万元/亩），综合楼面地价成交价：285元/㎡；溢价率：0.0%；

2024年7月8日，济宁电子信息科技智造谷项目建设工程设计方案及建设工程规划许可批前公告发布。

总平面图项目名称：济宁电子信息科技智造谷项目建设单位：济宁仁城产业园有限公司

建设位置：济宁市任城区二十里铺街道，济宁运河经济开发区长兴路西，晨阳路

南，蓝天路东

主要技术经济指标

规划总建设用地面积为90835平方米（约136亩），总建筑面积57687.69平方米，其中地上建筑面积57105.69平方米（生产建筑面积49093.82平方米；办公建筑面积7508.87平方米；配套建筑面积503平方米），地下建筑面积582平方米，总计容建筑面积92211.19平方米，总占地面积38110.7平方米；容积率1.02，建筑密度42%，绿化率2.6%，厂前区比例3.5%，机动车停车位共148个，非机动车停车位2380个。