看看周边地级市？济宁房价理性回归应在一万二到一万五之间才是王道，别喷？

济宁河外河 · 发表于 2020-4-15 16:47:03

别喷了！作为一个地级市中国运河之都济宁，还是一个很优秀的地级市！
房价最近几年已经是周边城市(仅仅算地级市)中的价格洼地啦！还有上涨空间！
理性分析:济宁房价应该在￥12000到￥16000之间！
你看人家泰安，聊城，日照，衡水，开封，商丘等等的四线城市，都比济宁房价高出一大截子了！
其中过一万二的就有好几个？！！

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2020-4-15 19:47:53

熊傻逼，你把济宁的房价炒到了2万，环境还是那个环境，三线资源型城市，N个化工园区、电厂。。。。更没人来。人口净流出更严重。

中华水城济宁！ · 发表于 2020-4-15 21:06:39

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锦衣夜行 · 发表于 2020-4-15 17:48:51

外日，就这个熊经济水平还腆着个脸要一万以上？

加速踩油门 · 发表于 2020-4-15 17:36:46

你分析的有道理，济宁的GDP排名第46位徘徊，房价127名，所以济宁人挺幸福，真涨到均价1w一平，该买的也得一边骂一边买，不然你去济南买均价1.5w的去，去临沂徐州、买均价1.1w的或者回县城发展。

坚决顶你老 · 发表于 2020-4-15 17:14:08

不好说！混个经验，济宁未来还是有奔头的。

济宁河外河 · 发表于 2020-4-16 18:37:37

作为一个地级市，最大的短板，也是最大的痛点，就是济宁主城区没有一个地级市所该有的一流的火车站与高铁站！
不禁要问:作为一个地级市济宁人！想要发展家乡济宁自己的铁路交通枢纽？到底还需要几代人的努力？难道我错了嘛？
为什么一提要发展济宁家门口的一流铁路交通枢纽？就被别人所喷？所骂？而且还是一边倒？清一色的说:作为铁路发展建设在济宁就是老是剑走偏锋？还说:济宁火车站(含高铁站)建设好了，就没有人去兖州站了更没有人去曲阜高铁站了？
难道这些喷子们？你们天生就该为县城里的火车站所生所活所存吗？你们天生就该被折腾？被舍近求远？被劳民伤财？
你们天生就该一副傻逼奴才像？你们几辈人难道都忘了吗？
主城强则都强，主城弱则都弱，主城以点带面才是王道！
不比较就没有伤害，你看看人家外地的所有地级市？哪有像我大济宁火车站及高铁站似得？非得主推县埠高铁，非得主推县城火车站？
你若盛开，蝴蝶自来！只有举全市之力先把济宁门口的高铁站和火车站建设一流！才能让那些济黑子们闭口无言！才能回去镀金多修行？
所以说作为一个地级市啊济宁火车站和高铁站，应该在12个县区中鹤立鸡群，遥遥领先，才是王道！没有之一！！！

济宁河外河 · 发表于 2020-4-16 16:37:45

离尘发表于 2020-4-16 06:47
那；你怎么不说东营才七千多

你还有的比不？一提东营只能呵呵了事！县城大的地级市资源枯竭而死！严重滑坡到无人问津的鸟不拉屎的地方？她怎么能和我大济宁比美？拉倒吧兄弟！

离尘 · 发表于 2020-4-16 06:49:20

中华水城济宁！发表于 2020-4-15 21:06
2017年之前临沂聊城德州泰安枣庄日照商丘苍州等比济宁房价差一大截，17年之后这些四线城市房价大涨（翻了 ...

其实会发现，越穷的地方土地财政依赖性越高，房价越高，比如聊城。而山东人均GDP最高的东营房价却相对较低。

离尘 · 发表于 2020-4-16 06:47:31

济宁河外河发表于 2020-4-15 17:12
对呀！泰安房价已经一万四啦！
衡水房价已经一万五啦！
聊城房价已经一万二啦！日照房价已经一万四啦！ ...

那；你怎么不说东营才七千多

提鸟笼逛打绳巷 · 发表于 2020-4-15 20:28:39

快点涨价，济宁房地产总市值买下纽约指日可待

奋斗的野狼 · 发表于 2020-4-15 17:00:52

滚一边去

rfp · 发表于 2020-4-15 17:03:28

想啥呢？

济宁湿仙 · 发表于 2020-4-15 17:05:06

继续你的表演

西苇渔歌2002 · 发表于 2020-4-15 17:05:06

13年左右济宁房价是比这些城市高的，最近几年济宁高铁，教育，交通，没跟上。

每一刻都 · 发表于 2020-4-15 17:10:54

少打了一个0 ,继续YY

济宁河外河 · 发表于 2020-4-15 17:12:19

西苇渔歌2002 发表于 2020-4-15 17:05
13年左右济宁房价是比这些城市高的，最近几年济宁高铁，教育，交通，没跟上。

对呀！泰安房价已经一万四啦！
衡水房价已经一万五啦！
聊城房价已经一万二啦！日照房价已经一万四啦！
开封商丘邯郸某庄也已经是一万到一万三之间啦！
济宁房价还是停留在八千左右，九千左右吧！

运河风情 · 发表于 2020-4-15 17:15:13

菏泽火车站广场前的楼房5000多

笙歌君独幽 · 发表于 2020-4-15 17:25:47

兄弟经适房卖要补税不

不熟的地瓜 · 发表于 2020-4-15 17:27:34

不好说，房价不是掉了吗？

欣欣向荣11 · 发表于 2020-4-15 17:45:23

最起码1万

半截歌 · 发表于 2020-4-15 18:00:27

声远老铁发表于 2020-4-15 17:36
你分析的有道理，济宁的GDP排名第46位徘徊，房价127名，所以济宁人挺幸福，真涨到均价1w一平，该买的也得一 ...

GDP代表民富吗？济宁比洛阳和很多西南省会城市GDP都高不少。但是你看看经济呢

加速踩油门 · 发表于 2020-4-15 18:56:22

半截歌发表于 2020-4-15 18:00
GDP代表民富吗？济宁比洛阳和很多西南省会城市GDP都高不少。但是你看看经济呢

外地开发商或企业来一个地方投资兴业，首先会看你的GDP总数和增长率来衡量一个地方的经济体量和活力，就和男女相亲一样，GDP代表男方的车房，你没有车房，哪管你家里富不富，顿顿吃肉不，女方都不会来见你。

烟鬼1 · 发表于 2020-4-15 19:52:19

笙歌君独幽发表于 2020-4-15 17:25
兄弟经适房卖要补税不

补，可能是评估价与原值差价的一半

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2020-4-15 19:56:18

声远老铁发表于 2020-4-15 18:56
外地开发商或企业来一个地方投资兴业，首先会看你的GDP总数和增长率来衡量一个地方的经济体量和活力，就 ...

大哥，GDP你要看人均的，印度就是个例子。。。济宁人均GDP山东平均线以下。。。你看到的很多知名城市GDP可能不如济宁，人家人口少，人君夺，懂不。。。

中华水城济宁！中华水城济宁！当前离线积分 9644 狗仔卡	发表于 2020-4-15 21:06:39 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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