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一、为什么要建设太白湖新区？
济宁要扩城，就会围绕老城区四方外扩，许庄紧挨着老城区，开发太白湖新区理所当然，在丸子失败后，济宁开始脚踏实地发展主城区，东拓西扩、南连北延，南连就是连到 北湖，让城市与南四湖无缝接壤，四个方向都在发展，那为啥还有人盯着太白湖新区新区不放呢，似乎向南扩城一里地都是原罪？原因无非是定为一核。
二、为什么太白湖新区被定位一核？
济宁要发展市级新区，有东西南北四个方向可选，新城区是未来的济宁名片，环境必须要好，依水伴湖一般是城市新区首选之地，临沂新区在两河交汇处，郑州缺水，郑东新区硬挖了河流和人工湖，而我们的太白湖新区呢，由京杭运河、老运河、洸府河三河环绕，河水向南交汇于北湖，这样的环境优势在整个中国都是屈指可数的，更何况紧挨老城区。北湖片区如果不规划为高大上的市级新区，那才是真正的暴殄天物！这是东、西、北方向都无法具备的。既然要做为济宁的新名片，环境好是一方面，还要规划建设高逼格的现代建筑才能展示济宁的城市水平。这是把太白湖新区定位一核的内在动机。
下面反驳一些坛友的观点：
1、太白湖新区什么也不连
这恰恰暴露了你的愚昧，太白湖新区北接老城区，南连北湖，西靠京杭运河，东靠老运河、洸府河、大面积的湿地，这可是无比珍贵的优势。
2、太白湖新区限制性 太大，地不多
这说明你连最起码的城市新区规划的概念都不了解，建设新区是为了向外扩城，不是重新定义城市中心！而且济宁只是三线小城市，规模在这里放着，城区面积能建设多大？太白湖新区的面积远远足够他要容纳的东西，甚至说是京杭路以南都已经足够，京杭路北几乎没有市级功能性建筑，是大片的居民 生活区。济宁的非工业居住生活区只有太白湖新区、老城区和城北那一片，而太白湖新区规划的容积率低，绿化率更是达到了恐怖的45%，河景房、湖景房随处可见，从太白湖的规划建设来看，属于在三个非工业生活区里面最好的。济宁的盘子搞不了那么多的非工业生活区，东边高新和西边经开就是属于产城融合区，不是地多么？发展工业很合适，再搞一些城市生活配套足够，由于工业环境因素的限制注定不能规划高大上的新区。
3.济宁核心区为啥不选在北边的高铁站附近？交通不是更好？
首先，济宁有两大王牌，一个是 曲阜孔子，一个京杭运河南四湖，当年丸子迁曲阜失败，那选择南四湖这个大王牌也就成为比然，至于北边的省级高铁站，西比不上菏泽站，东比不上临沂，连曲阜站都比不了，新区设在那里带来的注定会是平庸，既然北边交通好，那就大力发展工业，颜店新城也是产城融合区，多引进一些产业比啥都强。
3.发展太白湖新区的成果在哪里？
上面已经提到，提振济宁第一、第二产业的重任就交给东、西、北三个方向吧，太白湖新区是济宁的功能性新区里面的唯一一个非工业生活区，市级功能性建筑都已大部分建成、动工。最宜居、最高大上、环境最好就是最大的成果。其次太白湖新区是新的金融中心、文化中心、政务中心，以金融业、商业、文化产业、企业总部经济为主，太多企业等着商务楼建成入驻。
结语：济宁城建的落后已经让人耻笑，能让济宁市打翻身仗的只有太白湖新区。搞清太白湖新区的规划定位，多走走看看全国的其它新区，你会发现济宁的太白湖新区足以让济宁人骄傲。
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 13:55:46
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