皇营东郡南区和北区保洁及保安人员集体罢工，致使小区脏乱、垃圾无人处理，怎么破？

lihua

因皇营东郡物业拖欠保安及保洁人员工资，6月30日，皇营东郡南区和北区保洁及保安人员集体罢工，致使小区脏乱、垃圾无人处理（图1），保安室无人值班（图2），小区大门敞开、外来人员随便出入无人管理（图3），小区车库出入口敞开、外来机动车及非机动车随便出入无人管理（图4、5）。
因为物业公司服务不到位、违反与业主签订的物业服务合同，致使大部分业主不交物业费，物业公司不从自身找原因、提供服务水平，反而以此为由拖欠保洁及保安人员工资，致使整个小区处于无人服务管理的混乱状态，业主打电话反应问题也不回应，强烈要求有关部门对物业公司的摆烂行为、不负责任的行为作出处罚，更换皇营东郡北区及南区物业，退还业主们所交物业费（没有提供服务为什么收物业费），如此摆烂的物业我们作为业主是不敢用了。

橡树之春

正好借这个机会   炒掉物业。上报社区，重新招聘新的物业公司。

给你们机会，你得自己把握住啊。

网上报道过，一个小区，炒掉物业后，自己小区的业主们自己当物业，招聘有空闲的业主来当保安  保洁人员发工资。光是电梯广告，大厅广告。。。。各种收益，每年业主们还可以分钱呢。

Lexuan666

不交物业费没法发工资，不发工资，无法提供服务，提供的服务不满意，所以不交物业费，死循环，

IPO

橡树之春 发表于 2025-7-2 09:29
正好借这个机会   炒掉物业。上报社区，重新招聘新的物业公司。

给你们机会，你得自己把握住啊。

物业这块肉挺肥的，如果没有专业的人，没有健全、专业、公开的制度，很难坚持下去，

你与黄昏皆过客

 

老唐

 

 

橡树之春

IPO 发表于 2025-7-2 10:08
物业这块肉挺肥的，如果没有专业的人，没有健全、专业、公开的制度，很难坚持下去，
...

社区，会指导的。他们有一大帮的人。

Wo偠开伈!

 

这不就来机会了，换物业啊

 

 

昵依渡

刚交房没多久吧

电话小妹

这个小区不便宜，现在好像还七千起步那

声远论坛摊主

保洁和保安 都是 物业公司的临聘人员，不发工资 当然不干了。

还有 一些住户不交物业费  也是坏种

当然物业也不是什么好鸟。。。。

小区的路和当初买房时的规划都不一样，北面的商场 长期烂尾。。。。。

声远论坛摊主

IPO 发表于 2025-7-2 10:08
物业这块肉挺肥的，如果没有专业的人，没有健全、专业、公开的制度，很难坚持下去，
...

是的，那些说业委会管理的 纯粹就是胡扯

鲁西南总舵主

 

赶走物业，自己管理

 

 

皮皮侠.

 

不交物业费，换啥也白搭～～素质问题

 

 

IPO

声远论坛摊主 发表于 2025-7-2 11:02
是的，那些说业委会管理的 纯粹就是胡扯

对，一个小区里边的收入还是很可观的，当看到那一大笔钱的时候，业委会靠什么控制住不为自己牟利？靠人性肯定是不行的。

慢慢回忆

 

物业公司都因为地产拖累 成了只进不出 光捞钱的皮包公司

 

 

西城一哥

 

有些小区业主，花一毛钱都感觉是多的，换一百家物业也没用

 

 

西城一哥

 

声远论坛摊主 发表于 2025-7-2 11:02
是的，那些说业委会管理的 纯粹就是胡扯

一般提这的，都是爱占便宜的业主，家里楼道里者存不少纸壳的主，一毛一块都看眼里，也就住农村，镇上收他个五毛，都嫌多

 

 

声远论坛摊主

皮皮侠. 发表于 2025-7-2 11:32
不交物业费，换啥也白搭～～素质问题

是的 很多人   找各种理由不交物业费，说白了就是无赖。 还觉得别人都欠他的。    应该立法  物业费不交   入失信名单

成功梦想

浮萍7901

 

挺好