昨天问济宁的中介一个问题，春节前还会不会再往下跌呢？你猜中介怎么回答？

遥不可及的你

春节前还会不会再往下跌呢？
  
中介说: 跌不跌不清楚，但肯定不会涨.....

just西西

房价涨不涨，跌不跌都可以，只要人均可支配收入涨就行。但是我观察了一下历史数据，历年来人均可支配收入的涨跌和房价的涨跌都是正相关。也就是说房价涨的年头，人均可支配收入涨幅也高，房价跌的时候，人均可支配收入的涨幅显著下降。其实最有前景的发展方式，是房价和人均可支配收入都涨，但人均可支配收入的涨幅显著高于房价涨幅。比如房价每年2-3%的涨幅，人均可支配收入每年6-8%的涨幅。毕竟中国有5000万农民工以及他们的父母妻儿，大概有2亿人，他们的可支配收入全靠房地产工地来源。

有一说一

中秋节送礼的都越来越少了！年底可能很多人不在回老家，多花一份钱了

卖零食的小姑娘

还涨，用什么涨？

伪球迷才说实话

有一说一 发表于 2025-10-20 10:48
中秋节送礼的都越来越少了！年底可能很多人不在回老家，多花一份钱了

你一说这个，今年没吃上月饼，我擦！

太白酒楼

中介已经开始自己拍视频让同事当托了 哈哈哈

也许帕尼尼

太白酒楼 发表于 2025-10-20 11:16
中介已经开始自己拍视频让同事当托了 哈哈哈

这样玩，自取其辱啊

Wo偠开伈!

 

哈哈~

 

 

有一说一

伪球迷才说实话 发表于 2025-10-20 10:51
你一说这个，今年没吃上月饼，我擦！

我自己买了两斤！

有一说一

太白酒楼 发表于 2025-10-20 11:16
中介已经开始自己拍视频让同事当托了 哈哈哈

发不出来大米了

太白酒楼

也许帕尼尼 发表于 2025-10-20 11:30
这样玩，自取其辱啊

忽悠不知道的 哈哈哈

大漠孤城

中介怎么回答，还得看你是买房的，还是卖房的。

猥琐老叔

just西西 发表于 2025-10-20 11:49
房价涨不涨，跌不跌都可以，只要人均可支配收入涨就行。但是我观察了一下历史数据，历年来人均可支配收入的 ...

涨也好，跌也罢，我看最应该关注的是基数。


房价的基数和工资基数根本不是一在数量级。

就像老干部退休金仅上涨2%，农村基础养老金涨幅高达5%，看着是都涨了，但能一回事么。

just西西

猥琐老叔 发表于 2025-10-20 16:37
涨也好，跌也罢，我看最应该关注的是基数。

拉长时间就是一回事了。

一天门

 

什么涨跌的，3i阿特拉斯来了都变0

 

 

老牌良民

 

just西西 发表于 2025-10-20 16:43
拉长时间就是一回事了。

但是人这一辈子就是七八十年，现在都六十多的，还能等得起吗。。。

 

 

just西西

老牌良民 发表于 2025-10-21 16:54
但是人这一辈子就是七八十年，现在都六十多的，还能等得起吗。。。

不等也没别的办法呀，又不让起义了

济宁湿仙

 

拉着拉着就跑题，中介回答得看你是买还是卖，卖肯定还得爹至少20%，买吗，不会跌了，没有已经触底了