洸河新苑的上房费是否合理

wangwang0410 · 发表于 2013-8-18 09:07:23

renee365 · 发表于 2013-8-19 14:27:59

QQ123456789 发表于 2013-8-19 13:18
非常不合理，原因：以楼主的房屋为例,房屋租赁费按130平方计算的，上方的时候又说多出2.21平方，还要多交77 ...

从我了解的情况是，最后的房证一定是最后的实测面积，刚预售时是预测的面积，因为预售时很可能还没建完，当然没有实测面积了，有了实测面积国家有规定，超了3%以内的据实结算，以外的部分不用给钱，除非你们协商同意给钱。关于燃气，有线电视和暖气开口费国家有解释，就是如果房价里含着就不能再跟业主收取了，如果房价里不含那就得业主交，其实这个问题等于没解释，含与不含没法界定，但是房地产行业都这样做的，水和电的配套费都是不再跟业主收取了，燃气，暖气，有线电视这几个除非说明，没说明的一般都是另行收取的。这是我掌握的情况，有明白的希望多交流交流

QQ123456789 · 发表于 2013-8-19 13:18:36

非常不合理，原因：以楼主的房屋为例,房屋租赁费按130平方计算的，上方的时候又说多出2.21平方，还要多交7790.25元钱差价，为什么房屋租赁费没按照132.21平方计算，而物业费却是按132.21计算的，还有房产证是不是要写明平方是132.21呢（毕竟后来补差价了）！当时开发建筑方，已经测量好尺寸，为什么上房又多出平方来呢？

帅气的小哥哥呢 · 发表于 2013-8-18 10:38:19

2002

年山东省物价局《关于明确鲁价费

发

(2001)301

号文件有关问题的函》又重申在新的城市基础设施

配套费政策出台前，

文件

(

指鲁价费发

[2001]301

号

)

中明令取消的

收费项目均一律停止执行。仍继续收取的，按乱收费进行查处。

偶尔闲情 · 发表于 2013-8-18 09:15:23

单价那么便宜？什么时间买的？

草原野马 · 发表于 2013-8-18 09:24:54

补差面积费用是符合法律规定的，3%以内据实计算。不过楼主的房价真的很便宜了

草原野马 · 发表于 2013-8-18 09:29:01

这套房子转手能赚30万！！

孔孔 · 发表于 2013-8-18 09:33:47

便宜，便宜

叶枫 · 发表于 2013-8-18 09:37:04

嗯。赚到了

草原野马 · 发表于 2013-8-18 09:39:20

楼主房子卖不？

草原野马 · 发表于 2013-8-18 09:43:27

这点钱在房价面前简直可以忽略不计

偶尔闲情 · 发表于 2013-8-18 09:44:18

呵呵，偏离主题了。

帅气的小哥哥呢 · 发表于 2013-8-18 10:37:14

2002年山东省物价局《关于明确鲁价费发(2001)301号文件有关问题的函》又重申在新的城市基础设施配套费政策出台前，文件(指鲁价费发[2001]301号)中明令取消的收费项目均一律停止执行。仍继续收取的，按乱收费进行查处

草原野马 · 发表于 2013-8-18 10:39:56

亲爱的宝贝发表于 2013-8-18 10:37
2002年山东省物价局《关于明确鲁价费发(2001)301号文件有关问题的函》又重申在新的城市基础设施配套费政策 ...

十几年了吧，艹

帅气的小哥哥呢 · 发表于 2013-8-18 10:44:58

现在那里房价多少合理啊？

wangwang0410 · 发表于 2013-8-18 11:08:39

草原野马发表于 2013-8-18 09:29
这套房子转手能赚30万！！

不买的，自己住

wangwang0410 · 发表于 2013-8-18 11:09:42

孔孔发表于 2013-8-18 09:33
便宜，便宜

3年前的价格

专业维修电脑 · 发表于 2013-8-18 12:33:44

是哪个光河新苑？商品房是不是叫金色兰亭？

山水自然 · 发表于 2013-8-18 12:42:23

专业维修电脑发表于 2013-8-18 12:33
是哪个光河新苑？商品房是不是叫金色兰亭？

金色兰亭的回迁。

专业维修电脑 · 发表于 2013-8-18 12:43:43

什么时候上房知道了不

专业维修电脑 · 发表于 2013-8-18 12:45:00

山水自然发表于 2013-8-18 12:42
金色兰亭的回迁。

什么时候上房知道了不

山水自然 · 发表于 2013-8-18 12:45:35

这个你得问楼主。

[百姓心声] 洸河新苑的上房费是否合理

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