应该重视了！济宁的房价已经严重制约了济宁的经济发展

fy轻舞飞扬

透彻

运河老衲

feioula 发表于 2014-2-9 18:36
三亚房子也不便宜

我前几天看了看，还有7千多的，不知道是不是偏僻的地方。但是环境比咱这可强太多了

001718

建议解决方法：把好学校、好医院都搬到新城里去，既解决市区拥挤的问题又能拉动新城人脉。

长岛水产

二胎政策开放了，父母们得给孩子们买房子吧，所以还是有买的。。

运河老衲

001718 发表于 2014-2-10 10:34
建议解决方法：把好学校、好医院都搬到新城里去，既解决市区拥挤的问题又能拉动新城人脉。

你这个办法很奇葩。学校，医院可以新建。你单纯的搬走，到时候老城区的也跑来新城看病，上学，新区不一样的拥挤。你到医院看看，好多周边县的都来看病，生个孩子也跑到市里来。能不拥挤吗？所以解决的办法只有新建，搬迁那是出力不讨好的事

dikongfeixing

别的不好说，至少买房子是市场行为了，没人拿着刀枪架脖子逼你买，济宁比临沂高就有比临沂高的市场因素，如果真是影响了投资消费，那时间长了市场会调节，别说临沂，济宁房价不比烟台低多少，能说济宁和烟台差不多？存在就有存在的合理性

For

济宁的地价太坑爹，开发商在黑心点，在炒一下子，泡沫就出来了。其实都是通胀，经济远远达不到房价的水平。早晚会崩盘的

人命天定

止戈

济宁的房价高，确实影响到济宁的发展，其主要原因有三：
1、济宁城区太小，都是GUISUN挖煤，挖的济宁城区的空间越来越小，一个城市没有扩展空间，悲哀；
2、济宁地价够高，济宁ZF够黑的，地价决定房价，按任志强的统计，地价占房价的60%左右，开发商的利润6-8%，还是ZF高级黑；
3、济宁因为多年来的高新区产业聚集、煤矿老大、运河船帮老大等传统财富积累，培养一帮富裕阶层，有较强的购买力，购买力决定价格，没办法，穷屌丝们，发奋图强，多挣RMB，才是正解，讨论房价高低没意义

city-16

等什么时候出现能替代房子的大众皆可投资的新兴事物后，房子或许就不是焦点了。。。大家到时候会讨论你投资XXX了么。。。买不起XXX的估计会说XXX价格太高泡沫太大，影响经济发展，贫富差距。。。。

昔日难再

昔日难再

昔日难再

游泳的鱼

huixiongxiong

要和临沂比，就要充分考虑济宁是煤矿塌陷区，城区附近已经没有发展空间了，贵是硬道理。中心贵更是硬道理。